×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Трудовое право - Акт выполненных работ с замечаниями

Акт выполненных работ с замечаниями

Акт выполненных работ с замечаниями образец


Содержание В том случае, когда результаты работ, выполненных исполнителем по договору подряда, не устраивают заказчика (потребителя), тот вправе указать свои претензии в специальном приложении к акту приемки.Подобный документ составляется в свободной письменной форме и может носить любое название — акт, протокол, приложение, заявление, дефектная ведомость и т. д. Главное, чтобы он отражал позицию заказчика и содержал перечисление конкретных позиций, не соответствующих основному соглашению.Справка.

Также подобное замечание может быть выражено не отдельным документом, а в качестве примечания к акту приемки.Важным условием юридической силы протокола является его составление до момента подписания акта о приемке. Если заказчик принял результаты без проверки либо не указал на выявленные им недостатки, то согласно законодательству он лишается права обжалования, если иное не оговорено договором между контрагентами (ст.

720 ГК РФ).Все недостатки могут разделяться на явные, то есть обнаруживаемые при обычном способе приемки, и скрытые, проявляющиеся с течением времени. Претензии по явным недостаткам должны быть предъявлены незамедлительно после их обнаружения.Претензии на скрытые дефекты могут быть предъявлены исполнителю в разумные сроки, но не более 2 лет с момента передачи результатов.

При организации строительных работ срок предъявления претензий увеличен до 5 лет.

Также сроки могут определяться договором, законом или деловыми обычаями, действующими в той или иной сфере деятельности (ст.

724 ГК РФ).Подобный документ является основанием для предъявления претензий к контрагенту, не выполнившему свою часть договора.

Срок исковой давности по неисполнению договора подряда составляет 1 год начиная со дня предъявления заявления о недостатках (ст. 725 ГК РФ).Нарушение подрядчиком своих обязанностей может проявляться двояко:

  1. у потребителя имеются претензии к качеству и (или) к размеру заявленной стоимости.
  2. выполненный объем работ не соответствует заявленному в соглашении;

В обоих случаях потребитель должен незамедлительно уведомить подрядчика, иначе он лишается права ссылаться на обнаруженные им недостатки.

Акт некачественных (невыполненных) работ и является формой уведомления, так как в нем ставятся подписи обеих сторон.После того, как протокол имеющихся дефектов составлен, стороны согласовывают дальнейшие действия. Согласно ст. 723 ГК РФ потребитель вправе требовать:

  1. безвозмездного устранения дефектов;
  2. соразмерного уменьшения стоимости;
  3. возмещения собственных расходов, если их устранением займется заказчик.

Внимание! Если оплата по договору не проведена, а заказчика не устраивают результаты, он должен написать мотивированный отказ в оплате, в котором обязан дополнительно перечислить выявленные недостатки.

При отсутствии мотивированного отказа заказчик обязан произвести оплату в указанный в договоре срок.В том случае, если подрядчик не признает имеющихся недостатков, любая из сторон может потребовать проведения экспертизы.

Если ее заключение подтверждает наличие дефектов, расходы за экспертизу несет исполнитель. В случае, когда экспертиза не выявит наличие недостатков или удостоверит, что они возникли не по причине действий исполнителя, расходы несет сторона, бывшая инициатором проведения проверки.Если по результатам переговоров и экспертизы стороны не приходят к соглашению, то проблема разрешается судебным путем.

С исковым заявлением в суд может обратиться любой из контрагентов.Иногда стороны составляют фиктивный акт, то есть потребитель заранее или «вслепую» принимает работу. Чаще всего это делается для ухода от налогообложения или в целях экономии времени.

Такие действия ставят в неудобное положение самого заказчика. При некачественно произведенных работах ему становится сложнее предъявить претензии исполнителю, так как формально приемка уже произошла и документ не содержит претензий к подрядчику.В такой ситуации заказчику следует подать письменную претензию к исполнителю.

Она должна содержать следующие положения:

  1. требование исправления выявленных дефектов;
  2. отзыв подписи заказчика в акте приемки;
  3. предупреждение о приостановке оплаты по договору.

Если оплата не произведена, то направления претензии и приостановки оплаты по договору, как правило, достаточно для разрешения проблемы. В случае, если оплата уже произведена, заказчик попадает в более сложную ситуацию.

Ему необходимо направить претензию к заказчику, указав свои доводы. Если тот отказывается от исполнения договора или аннулирования соглашения и возврата денег, то придется обращаться в суд.

Осторожно! Судебная практика показывает, что шансы выиграть или проиграть дело в подобной ситуации примерно равны. Суд может как буквально истолковать положения статьи 720 ГК РФ, так и руководствоваться позицией, выраженной в письме Президиума ВАС №51 от 24.01.2000, согласно которому заказчик не лишается права обжалования качества, объема и стоимости работ даже в случае, если акт приемки им уже подписан.Соответствующий акт составляется в случае, когда какие-либо позиции из договора подряда не были исполнены подрядчиком. Документ составляется в свободной письменной форме и содержит:

  1. перечень работ, содержащихся в договоре подряда и не выполненных исполнителем с указанием единиц измерения и объема;
  2. ссылку на основное соглашение;
  3. дату составления и подписи контрагентов.
  4. наименования сторон;

Как выглядит образец акта разногласий к акту выполненных работ:В случае отказа одной из сторон от подписи в приложении делается соответствующая отметка.Документ составляется в двух экземплярах для каждой стороны.

Наличие акта является основанием для обращения в суд с исковым заявлением о расторжении соглашения, уменьшении стоимости или возмещении расходов потребителя.Акт некачественного выполнения работ составляется в том случае, когда у заказчика есть конкретные претензии к качеству.

Как и другие приложения к договору подряда, протокол содержит следующие положения:

  1. ссылку на основной договор;
  2. наименования сторон;
  3. подписи и печати сторон.

В протоколе также подробно описываются претензии заказчика с указанием конкретных выявленных им дефектов.Соответствующий документ фактически является актом приемки.

Он составляется в свободной форме и отражает весь выполненный объем работ.
В документе указывается следующее:

  1. ссылка на заключенный договор подряда;
  2. стоимость каждой позиции;
  3. наименования сторон;
  4. суммарная стоимость.
  5. список выполненных работ;

Также заказчик должен сделать отметку:

  1. о наличии претензий.
  2. об отсутствии претензий к качеству и объему произведенных работ;

В последнем случае потребитель должен ниже по тексту документа подробно раскрыть имеющиеся у него претензии.

Подобный документ также является основанием для подачи искового заявления в суд.Приемку выполненных работ желательно производить в максимально короткие сроки после обращения подрядчика. Если иное не предусмотрено договором, то обязанность оплаты возникает по факту сдачи работы, а не по результатам приемки.
Если иное не предусмотрено договором, то обязанность оплаты возникает по факту сдачи работы, а не по результатам приемки.

Чтобы воспользоваться правом отказаться от оплаты, заказчик должен провести приемку и направить исполнителю мотивированный отказ с указанием причин.При затягивании приемки или отсутствии мотивированного отказа заказчик обязан произвести оплату, даже если его не устраивают результаты трудов подрядчика.Скачать образец претензии по акту выполненных работРазбор вопроса о том, кто должен доказывать наличие или отсутствие недостатков в выполненных работах:Источник: https://akti-vipolnnenyh-rabot.ru/akt-raznoglasij-k-aktu-vypolnennyh-rabot/Акт выполненных работ – это первичный документ, согласно которому отображаются все виды выполненных работ, их общая стоимость, а так же начальные и конечные сроки. Акт заполняется в двух экземплярах и подписывается у заказчика и исполнителя (между двумя контрагентами), по одному акту остается у каждой из сторон.Акт приема выполненных работ зачастую относят к первичным документам, а значит он регулируется Федеральным законом N402-ФЗ от 6 декабря 2011 года “О бухгалтерском учете”.Скачать бланк акта выполненных работ (бланк №1 – WORD (.doc)) – в табличном виде.Скачать бланк акта выполненных работ (бланк №2 – EXCEL (.xls)) – в табличном виде.Скачать бланк акта выполненных работ (бланк №3 – WORD (.doc)) – в текстовом виде.Скачать бланк акта выполненных работ (бланк №4 – WORD (.doc)) – в текстовом виде.Акты, счета, бухгалтерию можно также вести с помощью этого онлайн-сервисаСкачать образец акта выполненных работ. Файл *doc (Word), размер файла 46 КБ.Скачать образец акта выполненных работ.

Файл *doc (Word), размер файла 46 КБ.Форма акта выполненных работ не прописана законами, поэтому организация может разработать собственную форму для заполнения и использования.Для того, чтобы правильно (и как можно подробнее) составить акт, необходимо указать следующие пункты:

  • Объемы выполненных работ.
  • Порядковый номер данного документа для его регистрации в бухгалтерии.
  • Номер счета, который предоставляется заказчику для оплаты произведенной работы (услуги).
  • Общая стоимость работ (с обязательным учетом НДС).
  • Подписи исполнителя и заказчика, или лиц, имеющих право подписи.
  • Полное название заказчика и исполнителя, согласно учредительным документам.
  • Оттиск печати обеих заинтересованных организаций.
  • Номер договора, согласно которому составляется акт выполненных работ.
  • Дата составления документа.
  • Сроки выполнения оговоренных работ.

Скачать образец акта выполненных работ. Файл *doc (Word), размер файла 37 КБ.Скачать образец акта выполненных работ. Файл *doc (Word), размер файла 37 КБ.Акт выполненных работ необходим в случае, когда необходимо подтвердить факт выполнения работ исполнителем – в этом случае акт выступает в роли отчета исполнителя перед заказчиком.Акт приема-передачи без предварительного договора или какого-либо соглашения может признаваться налоговой ничтожным, что повлечет за собой невозможность учитывать данные расходы в уменьшении налоговой базы.В случае, если исполнитель не выполняет своих обязанностей, срывает поставленные сроки работы, имеется брак или ненадлежащее исполнение работы, то заказчик имеет полное право не подписывать акт выполненных работ и не принимать работу до полного устранения недостатков или вовсе отказать исполнителю в оплате.

В таком случае, исполнитель обязан устранить все недоработки и составить новый акт выполненных работ, с учетом новых обстоятельств.С помощью этого сайта можно вести налоговый учет на УСН и ЕНВД, формировать платежки, 4-ФСС, СЗВ, Единый расчет, подавать любую отчетность через интернет. Месяц пробный.Для новых ИП сейчас первый год в подарок.В большинстве своем акты не обязательны. Есть только несколько случаев, когда акт приемки обязателен:

  1. При передаче предприятия покупателю – п.1 ст.563 ГК.
  2. При передаче здания покупателю – п.1 ст.556 ГК.
  3. При передаче объектов недвижимости в аренду.
  4. При принятии работ по договору строительного подряда – п.4 ст.753 ГК.

В сфере капитального строительства в качестве акта выполненных работ применяется унифицированная форма КС-2.

Эта форма заполняется на основании Журнала учета выполнения работ.Акт подписывается подрядчиком и заказчиком. Затем на основании акта готовится справка о стоимости работ и понесенных затратах по форме КС-3.

На основании справки заказчик оплачивает услуги подрядчика.НалогОбязателен ли акт?Все налоговые режимыАкт в любом случае лучше подписать исполнителю, чтобы потом не было претензий.УСН ДоходыНеподписанный акт никак на налог не повлияет.УСН Доходы-РасходыАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.НДФЛАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.Налог на прибыльАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.ЕСХНАкт нужен, чтобы подтвердить расходы.НДСБез акта выполненных работ рискованно принимать НДС к вычету.ЕНВДНеподписанный акт никак на налог не повлияет.ПСННеподписанный акт никак на налог не повлияет.По сути не очень обязательный документ – акт приема-передачи, очень часто запрашивается бухгалтерией организации и на то есть основания. Отсутствие акта усложняет процедуру подтверждения затрат и полученной прибыли.Затраты компании на выполнение работ можно включить в себестоимость продукции и эти траты могут включаться в расходы организации при расчете налога на прибыль.

Поэтому такие траты необходимо документально подтвердить – акт выполненных работ будет таким основанием.

По мнению ФНС только акт принятия работ может достоверно подтвердить факт осуществления затрат.А также, в случае отсутствия акта выполненных работ, организация не сможет получить начисленный и уплаченный НДС.Также акт приемки будет выполнять функции документа учета, что поможет в разговоре с налоговой, если они решат,что компания пытается уйти от уплаты налогов.Если акт выполненных работ подписан заказчиком, то работа исполнителя считается выполненной в полном объеме и заказчик не имеет права требовать устранения недостатков.Если в работе исполнителя обнаружены недостатки, то об этом необходимо его предупредить и задокументировать недостатки либо актом о приеме исполненных работ с недостатками, либо актом о недостатках.Источник: https://ipipip.ru/blank/%D0%90%D0%BA%D1%82_%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82/

  1. В случае обнаружения при приемке недостатков, ненадлежащего качества результатов работ, Заказчик обязан заявить (немедленно) об этом Подрядчику для их своевременного устранения.
  1. Это фиксируется в Акте приемки работ с замечаниями (с указанием замечаний, недоделок и сроков их устранения).
  1. Подрядчик в случае несогласия делает на акте отметку о своем несогласии с мнение Заказчика.
  1. Акт сдачи-приемки работ — в случаях положительных результатов.
  1. Акт сдачи-приемки работ с замечаниями (в случаях выявления комиссией недоделок, дефектов, заказчик может принять положительное решение о приемке работ с указанием всех отклонений в акте сдачи-примеки и сроков их устранения).
  1. Перечень недоделок, дефектов, которые требуют устранения, с указанием сроков.

Заказчик — это лицо, что нанимает Подрядчика для выполнения определенного вида работ, он контролирует процесс исполнения, проверяет качество и по окончании срока выполнения работы обязан оплатить соответствующее финансовое вознаграждения при условии качественного выполнения и сдачи в срок.

  • Качество готовых работ не соответствует всем требованиям Заказчика или не выполнены требования, указанные в Договоре подряда:
  • Качество готовых работ Заказчиком проверено в присутствии Исполнителя (Подрядчика) и соответствует/не соответствует условиям и требованиям Заказчика согласно ранее заключенного Договора. Основные требования выполнены/не выполнены.

Для правильного составления акта прима передачи (сдачи) выполненных работ необходимо ознакомиться с его образцом, который можно скачать. Это позволит увидеть, какие пункты и условия являются обязательными для включения в текст договора, какие данные потребуется заранее уточнить и какие документы для его заполнения потребуются.Кроме образца акта приемки выполненных работ, можно скачать заполненный пример такого документа.

Это позволяет лучше понять суть и структуру акта, его особенности и правила заполнения. Кроме того, понимание правил заполнения примерных данных позволяет сделать вывод о наличии всех требуемых документов для заполнения параметров акта.При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций.

Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом.

Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.Еще почитать: Какие пломбы входят в полис омс 2021действующий на основании __________________________,с другой стороны, подписали настоящий АКТ о том, что по законченному строительством объекту строительно-монтажные работы и смонтированное оборудование выполнены в соответствии с проектом. Проведено испытание и комплексное опробование оборудования на надежность его эксплуатации (сантехнические и электромонтажные работы, водопровод, канализация, систем отопления и вентиляции и другие).Мы, нижеподписавшиеся, Заказчик, . А., действующего на основании доверенности № 2/740/1-Д от 01.01.2001 г., с одной стороны, и Подрядчик, в лице _____________________________, действующий на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий Акт о том, что в период проведения сдачи-приемки Объекта Приемочной комиссии нами были обнаружены следующие недоделки, дефекты:

  1. подписи подрядчика («Сдал») и заказчика («Принял»).
  2. наименование с указанием договора, в соответствии с которым производились работы;
  3. показатели работ с указанием единиц измерения и количества, расценок и сумм;
  4. дата и место составления;
  5. отзыв или возражения по объему и качеству работ (соответствуют требованиям договора или не соответствуют, в какой части не соответствуют);
  6. качественные характеристики;
  7. перечень полномочий представителей;

Акт выполненных работ — образец этого документа понадобится в том случае, когда нужно подтвердить выполнение обязанностей подрядчиком.

Образец акта выполненных работ показывает, как отразить сдачу результата (наименование, количество и другие характеристики) и его приемку заказчиком (либо приемку с возражениями или отказ).Акт выполненных работ — это двухсторонний бухгалтерский документ, который необходим для подтверждения факта выполнения работ (оказания услуг) Исполнителем и принятия этих работ (услуг) Заказчиком в рамках какого-то договора между ними. Правильно оформленный акт выполненных работ, который подписан обеими сторонами и заверен печатями организаций, доказывает то, что все работы (или услуги) выполнены в необходимом объеме и Заказчик не имеет претензий к качеству этих работ (услуг).В соответствии с определениями в Налоговом Кодексе, работа отличается от услуги тем, что имеет некое материальное выражение, которое может быть реализовано для удовлетворения физических лиц или потребностей организации. Иными словами, Исполнителю работ есть показать и представить, а Заказчику этих работ есть что принять.

В результате выполнения работ составляется Акт приёма-сдачи работ или Акт выполнения работ.

В случае с оказанием услуг результат нематериален т.к.

услуга потребляется в процессе ее оказания, соответственно, Исполнителю нечего показать и представить Заказчику и в таком случае составляется Акт оказания услуг, который подтверждает то, что услуга фактически была оказана. Довольно часто различия между услугами и работами вызывают много споров и оказываются очень условными.Еще почитать: Ребенок из многодетной семьи льготы при поступлении в вузРекомендуется оговорить срок подписания, алгоритм действия в случае необоснованного отказа от подписания акта заказчиком или обнаружения несоответствия договору или недостатков выполненных работ.

Довольно часто различия между услугами и работами вызывают много споров и оказываются очень условными.Еще почитать: Ребенок из многодетной семьи льготы при поступлении в вузРекомендуется оговорить срок подписания, алгоритм действия в случае необоснованного отказа от подписания акта заказчиком или обнаружения несоответствия договору или недостатков выполненных работ. В случае злостного уклонения от подписания в качестве опции, возможно рассмотреть подписание акта исполнителем в одностороннем порядке.Порядок приемки работ, результатом которого является подписание заказчиком акта выполненных работ, отражается в договоре подряда. В интересах обеих сторон предусмотреть эту процедуру наиболее детально, потому что исполнитель получает оплату на основании этого документа, а заказчик проверяет соответствие качества выполненных работ договорному соглашению.

  • Кладка плитки в ванной комнате из материалов Заказчика: количество 15 кв.м., ед. измерения: 1 кв.м, цена: 500 руб., сумма 7500 руб.
  • Монтаж смесителя: количество 3, ед. измерения: штука, цена 400 руб., сумма 1 200.
  • Установка сантехники, материалы Заказчика: количество: 3, ед. измерения: точка, цена 1000 руб., сумма 3 000 руб.
  • Установка точечных светильников: количество 8, ед. измерения: штука, цена 300 руб., сумма 2 400 руб.

гражданин РФ Лубянский Петр Сергеевич, паспорт серия 12 78 номер 5863418, выдан 08.05.2010 ОУФМС России по Ставропольскому краю в г.

Кисловодске, адрес регистрации: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. Молодежная, 31-87, именуемый в дальнейшем Заказчик, а вместе именуемые Стороны,Акт приемки выполненных работ – документ, заключающийся между двумя контрагентами (заказчиком с одной стороны и непосредственным исполнителем с другой), согласно которому отображаются все виды выполненных, их общая стоимость, а так же начальные и конечные сроки.Унифицированной формы акта выполненных работ законодательством не утверждено.

Тем не менее, есть два вида официальных форм, по которым отображается факт выполнения работ (форма КС-2), а так же общая сумма денежных средств, затраченных на выполнение работ (форма КС-3).

Исходя из этого, все организации имеют возможность самостоятельно разрабатывать удобную для заполнения и использования форму документа о выполненных работах (услугах).

В данном случае, целесообразно указать всю необходимую информацию: 26 Июн 2021 stopurist 975 Источник: https://uristtop.ru/darenie-nedvizhimosti/akt-priemki-vypolnennyh-rabot-obrazets-s-zamechaniyamiПоследние изменения: Январь 2021Выполнение договорных обязательств фиксируется участниками соглашения документально специальным актом приёмки-сдачи, предусматривающим переход права собственности и передачу коммерческих рисков. Основанием считается подписанный сторонами акт выполненных работ, образец которого за исключением строительных и монтажных работ, разрабатывается исполнителем самостоятельно с отражением обязательных реквизитов.Структура документа на законодательном уровне не предусматривает строгих стандартов за исключением акта приёмки выполненных работ в строительстве по специальной форме КС-2.Формулировку разграничивает налоговое законодательство, подразумевая:

  1. акт об оказании услуг, если передача физических объектов не происходит и материалы в процессе выполнения не расходуются.
  2. акт о выполненных работах, если обязательным атрибутом является использование и отражение в учёте списания материальных ценностей, сопутствующих процессу выполнения и имеющих стоимостное выражение;

С точки зрения Налогового Кодекса формулировка разграничивает использование материальной составляющей и исключительно трудовые ресурсы, включая интеллектуальный и физический потенциал исполнителей.

Унифицированная форма помимо КС-2 и справки КС-3 законодательно не установлена, а Гражданский Кодекс не разграничивает понятия «выполнения работ» и «оказания услуг».Типовой документ составляется на основании договора, предусматривающего форму сдачи-приёмки, учитывая промежуточные этапы.

При отсутствии договора одни контролёры считают подписанный акт недействительным, другие признают заключение договора в устной форме.Оформленный АВР произвольной формы считается основанием для:

  1. передачи коммерческих рисков;
  2. перехода права собственности;
  3. оплаты определённого договорного этапа или полного завершения сделки;
  4. отражения операции в бухгалтерском и налоговом учёте.

Если договор отражает взятые сторонами обязательства, то акт выполненных работ, шаблон которого разрабатывается исполнителем, отражает факт выполнения договорных обязательств.Подписание документа сторонами считается свидетельством отсутствия взаимных претензий, а при возникновении разногласий используется в судах для подтверждения спорных моментов.Образец акта выполненных работ и услуг должен включать обязательные пункты, несмотря на отсутствие унифицированной формы.

Стандартный документ составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, поскольку по стандарту предусматривает две стороны – заказчика и исполнителя.В АВР целесообразно указать следующую информацию:

  • Общую стоимость с включением НДС. Акт выполненных работ без НДС составляется, если:
    • исполнитель не является плательщиком налога;
    • операция льготируемая и относится к необлагаемым НДС;
    • местом реализации территория России не признаётся при оказании посреднических услуг.
  • Дату составления документа.

    Если на принятие заказчиком необходимо дополнительное время, то целесообразно напечатать в бланке место с указанием заказчиком даты приёмки, служащей моментом перехода права собственности и датой реализации.

  • Порядковый номер для отражения в бухгалтерских регистрах учёта.
  • Период выполнения с указанием момента начала и окончания.
  • местом реализации территория России не признаётся при оказании посреднических услуг.
  • исполнитель не является плательщиком налога;
  • Объёмы и конкретный перечень выполненных работ с отражением материальных составляющих, затраченных в процессе выполнения. В частности, в акт выполненных работ по техническому обслуживанию целесообразно включить использованные комплектующие и материалы в количественном и стоимостном выражении, что позволит исполнителю отразить безболезненно стоимость в составе налоговых расходов.
  • операция льготируемая и относится к необлагаемым НДС;
  • Реквизиты заключённого договора, согласно условиям которого выполняются договорные обязательства.
  • Подписи и печати участников. Акт выполненных работ для физических лиц не требует оттиска печати, поскольку печать не предусматривается для граждан при вступлении в гражданско-правовые сделки.
  • Реквизиты сторон, включающие полное наименование согласно учредительным документам.

Если заказчик уклоняется от подписания двухстороннего документа, то выходом для исполнителя является односторонний АВР, предусмотренный п.4 статьи 753 ГК РФ.

Целесообразно составить приложение к акту выполненных работ с указанием отсутствия претензий со стороны заказчика в течение определённого периода, и отразить перечень материальных затрат. Это может послужить доказательством исполнения обязательств в суде. При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, монтаже и демонтаже оборудования статья 740 ГК РФ требует заключить договор подряда.
При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, монтаже и демонтаже оборудования статья 740 ГК РФ требует заключить договор подряда.

После завершения строительства подрядчику необходимо сдать результаты, а заказчику принять.

Если работа предусматривает несколько этапов, то на каждый составляется промежуточный акт выполненных работ.Типовые формы КС-2 и КС-3 не относятся к категории обязательных, но рекомендуются ввиду содержания необходимых реквизитов и привычности для строительного рынка.Во избежание проблем при проверках в КС-2 целесообразно указать:

  1. место выполнения СМР;
  2. количество, сроки и объём каждого этапа выполнения.
  3. полную и точную информацию о подрядчике и заказчике;

Форма КС-3 содержит сведения относительно стоимости выполнения каждого этапа и понесенных затрат. Справка составляется на основании АВР КС-2, содержащего итоговые результаты и являющимся итоговым актом выполненных работ.

Справка КС-3 включает информацию с начала текущего года, поскольку составление осуществляется нарастающим итогом, что удобно при длительности строительного процесса.Неудобство использования типовых формуляров возникает в случае подключения третьей стороны, поскольку бланки предусматривают двух участников. Выходом является трёхсторонний АВР между генподрядчиком, субподрядчиком и заказчиком, составленный в произвольной форме с указанием реквизитов каждой стороны.В процессе выполнения или в результате выставления претензии заказчиком по ряду этапов, возможно изменение стоимости относительно ранее подписанного экземпляра документа.С этой целью составляется корректировочный акт выполненных работ с указанием:

  1. новую итоговую стоимость согласно внесённым изменениям.
  2. изменения ценовой политики в сторону увеличения или уменьшения со ссылкой на обстоятельства, включая выявленный дефект заказчиком после подписания основного акта и принятый исполнителем;
  3. номера и даты документа, к которому составляется корректировка;

Дата подписания заказчиком – основание для отражения в учёте и корректировки сумм НДС относительно ранее принятого и отражённого в учётных регистрах обоими участниками сделки.Акт выполненных работ для ИП, работающих на упрощённой системе налогообложения по схеме учёта доходов без расходов или применяющих ЕНВД, не является обязательным документом.

Однако в интересах предприятия для отражения произведённых расходов требовать от индивидуальных предпринимателей грамотного составления документа. Если ИП является заказчиком, то он обязан подписать АВР, но не заверять печатью в случае осуществления деятельности без печати. При составлении акта выполненных работ с физическим лицом необходимо указать паспортные данные вместо реквизитов компании.

В акте выполненных работ с иностранной компанией важна дата подписания, поскольку:

  1. является определяющим моментом признания расходов;
  2. считается моментом пересчёта курса иностранной валюты;
  3. считается завершающим моментом сделки для валютного контроля.

Если акт выполненных работ (оказанных услуг) не содержит подробной детализации, то необходимо наличие подтверждающих документов с расшифровками.

Вместо АВР разрешено применение универсального передаточного документа, имеющего рекомендательный характер для сокращения документооборота. Если в первоначально заключённом договоре предусмотрен АВР, то изменения требуется оформить дополнительным соглашением.Отражение в бухгалтерском и налоговом учёте финансово-хозяйственной операции осуществляется на основании подписанного сторонами АВР. Заключённый договор фиксирует юридическую часть сделки и не считается основанием для перехода права собственности, приёмки-передачи коммерческих рисков и не фиксирует момент выполнения полного или частичного этапа договорных обязательств.Бесплатный вопрос юристуНуждаетесь в консультации?

Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:© 2021 zakon-dostupno.ruИсточник: https://zakon-dostupno.ru/dogovoryi-sdelki/akt-vyipolnennyih-rabot/Год документа: 2021Группа документа: АктыВид документа: АктФорматы для скачивания: DOC, EXCEL, PDFАкт выполненных работ свидетельствует о том, что однасторона по заказу другой выполнила установленный объем работ.

Форма актаподписывается двумя сторонами, которые ранее заключили соглашение. Это заказчики подрядчик (исполнитель).Сегодня рассмотрим:

  1. подписание акта для ИП, у которого неначисляется НДС;
  2. подписание акта приема-передачи работ;
  3. подписание акта между ГПХ и физическим лицом;
  4. как заполняется простой образец;
  5. что такое формы КС-2 и КС-3.

В конце статьи можно скачать пустой шаблон актов, а также образцы заполнения. По ходу публикации Вы и сами разберетесь, как правильно составить документацию.Когда стороны договариваются об исполнении работ, вдоговоре обязательно прописывается дата их начала и окончания.

Еслирассчитывается большой объем работ – можно делить ее на несколько этапов ипрописывать даты сдачи каждого из них.

В таком случае после исполнения каждойиз частей работ составляется промежуточный акт.Такая практика характерна для сферы капитальногостроительства, акт составляется по форме КС-2 или по другому образцу, но собязательным указанием необходимых реквизитов (наименование, дата, информация осторонах соглашения, сведения о выполненных работах, отсутствие претензий иподписи участников).Если в договоренностях находятся несоответствия (вдокументах найдены ошибки, некоторые условия сделки изменены), составляется исправительный(корректировочный акт).

Если поменялись существенные условия договора – к ним прикладываютсядополнительные соглашения с обновленными сведениями. Корректировочный акт можноне составлять, если не поменялись важные моменты.Исправительный акт составляется в свободной форме, в немпрописываются те же сведения, что и в основном, но с уже скорректированнойинформацией.Акт приема-передачи кроме удостоверения фактическогоисполнения работ, подтверждает, что заказчик принимает эти работы и претензий ких выполнению не имеет.

Это в идеальном варианте. В жизни, могут выявитьсянедостатки, дефекты и неисправности.В таком случае стороны составляют акт о недостаткахвыполненных работ. В документации в свободной форме, но очень подробно нужноописать:

  1. какие выявлены недостатки и дефекты, какимидокументами можно их подтвердить;
  2. насколько существенны недостатки, как ониповлияют на дальнейшую деятельность (невозможность ее исполнения, получениеубытка и прочее);
  3. договоренность об устранении выявленныхнедостатков (если стороны пришли к соглашению).
  4. какие договоренности были приняты;

В конце документ подписывается обеими сторонами, можно составитьсроки с замечаниями от подрядчика.Если одна из сторон не согласна с актом выполненных работ– подписать его все равно необходимо, но по тексту прописать претензии,возможность исправления и сроки.Акт разногласий к акту выполненных работ не составляется,если одна из участников сделки не согласна с ее условиями – к первичномудоговору составляется протокол разногласий.

В одном столбце пишутся условия, скоторыми не соглашается заказчик или исполнитель, в другом – измененныеусловия.

Если оппонент согласен с ними – протокол подписывается, договоренностименяются с учетом написанного акта.Если заказчик отказывается принимать работу – составляется мотивированный отказ от подписания приемочного акта.Законодательством определен обязательный порядок принятиястроительно-монтажных и ремонтных работ и документальное закрепление вунифицированных формах:

  1. КС-3 – стоимость работ.
  2. КС-2 – акт выполненных работ;

При этом форма №3 составляется только после принятия иподписания формы №2. Без этих документов не примут ни один строительный объект.Документы относятся к первичным бухгалтерским – на основании их составляются счетаи акты.Несмотря на то, что формы установлены законом,разрешается вносить корректировки в образец, если это требуется в связи соспецификой предприятия или объекта. При этом нужно учитывать, что корректировкине должны противоречить законодательству и нормам делопроизводства.Акт выполненных работ по форме КС-2 условно можно разделитьна три части: Титульная Заполнение информации об участниках проекта (инвесторе, подрядчике и заказчике).

Важно указывать названия и организационно-правовые формы по учредительным документам.

В строке «Стройка» прописать точный адрес, в строке «Объект» — название проекта по проектно-сметной документации Табличная Описание выполненных работ, количество и стоимость Подписи Подписание сторонами «Сдал» и «Принял»КС-3 составляется после фактического принятия работ,условно документ также делится на три части:

  1. подписание акта подрядчиком и исполнителем.
  2. титульная (информация об участниках сделки);
  3. табличная (указание работ и их стоимость);

Справка по форме КС-3 – первичный бухгалтерский документ,представленные в ней сведения должны соответствовать предварительной сметнойдокументации с добавлением информации о дополнительных затратах.Скачайте образцы документов бесплатно в конце статьи.Если участник сделки работает по системе налогообложениябез НДС, в акте прописывается этот момент.

В остальном, документ ничем неотличается от документа, если ИП уплачивает налог на добавочную стоимость.Важно! Необходимо обязательно уточнить по тексту, что ИП работает без НДС, а также в графе, где прописывается сумма налога прописать это одной из следующих формулировок:без НДС;НДС не облагается;без налога (НДС).По тексту акта во избежание вопросов со стороныналоговиков, других проверяющих органов и непосредственно заказчика, лучшевсего уточнить, на каком основании ИП не уплачивает налог на добавленнуюстоимость.Акт удостоверения скрытых работ характерен для строительной сферы.

К скрытым работам относятся работы, которые невозможно оценить визуально после окончания строительства или проведения капитального ремонта. К примеру, в уже готовом доме нельзя визуально оценить качество перекрытий, правильности укладки труб, звуко- и теплоизоляции.

Для этого такие работы принимают на этапе их готовности, а для освидетельствования их исполнения составляют акт скрытых работ. Бумага пишется в свободной форме, со сторонызаконодательства не установлено единого образца.

По тексту прописываются:

  1. сведения о составленном документе (название, ккакому соглашению прилагается, дата и место составления);
  2. наименование объекта и конкретное указаниескрытых работ;
  3. сведения о членах комиссии;
  4. решение комиссии.
  5. перечисление скрытых работ, соответствие их стандартам,нормам и технической документации;

Если работы принимаются, это прописывается в акте с указанием того, что разрешается дальнейшее строительство. Акт подписывается всеми членами комиссии.Договор ГПХ (гражданско-правового характера) с физическимлицом означает, что исполнителем по соглашению на выполнение работ выступаетчастное лицо. При этом такой договор не должен содержать формулировок изТрудового кодекса, а также иметь хотя бы намек на трудовые отношения междуисполнителем и заказчиком.Юрлицам и ИП во многих случаях выгодно нанять наисполнение разовой работы физическое лицо.

Тогда не нужно вводить штатнуюединицу, выплачивать полагающиеся льготы, платить отпускные и больничные,заводить личное дело и нагружать работой бухгалтерию и отдел кадров. А конечныерасчеты проводятся по факту исполнения предмета договора. Фактическимподтверждением его исполнения и является акт выполненных работ.

Бумагаприкладывается к соглашению и по ней проводятся расчеты с гражданином. Зачастуюиспользуется форма заказчика или любой другой шаблон, в котором указывают:

  1. информацию о сторонах;
  2. сведения о работах, их стоимости, срокахвыполнения.
  3. реквизиты договора, к которому составляется акт;

По тексту прописывается, что юрлицо или ИП не имеетпретензий к качеству исполнения, в конце акт визируется обеими сторонами.Если при приемке работ заказчик обнаруживает недочеты илинекачественное их исполнение – составляется отказ от подписания актавыполненных работ.

Отказ обязательно должен быть мотивированным, иначеюридической силы этот акт не возымеет, поэтому:

  1. информация о сотруднике или комиссии, которыепринимали работу.
  2. подробно описываются недостатки и дефекты,некачественное исполнение работ. Для этого рекомендуется приложить фотографии,документы, свидетельствующие об этих фактах, указать понесенные убытки ипрочее;
  3. ссылки на пункты договора, в котором описываютсянеобходимые работы. Ссылки на законодательство, нормы;
  4. указываются реквизиты заказчика и подрядчика;
  5. прописывается информация о принятыхдоговоренностях (предмет сделки, реквизиты договора);

Образец остается у составителя, второй экземплярнаправляется подрядчику. Отказ является независимым от акта выполненных работдокументом.

По тексту важно подробно все описать, иначе отказ могут признатьнемотивированным, и заказчику еще придется оплатить убытки подрядчика из-заотказа принимать готовую работу.Акты можно составлять как в печатном виде, так и прирукописном заполнении.

Для этого просто скачайте и распечатайте бумаги вформатах ворд или эксель. Для составления собственных образцов илииспользования уже существующих скачайте пустые шаблоны.Если остались вопросы – задайте их дежурному юристу в чате.Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайтеБланк акта выполненных работБланк акта скрытых работОбразец мотивированного отказа от подписания акта выполненных работБланк КС-2Бланк КС-3Источник: https://Dogovory.com/akty/2983-akt-vypolnennyh-rabot-skachat-obrazets-zapolneniya-i-blank.htmlNo related posts.

Поделиться: ЗаписиРубрики×Рекомендуем посмотретьРубрики

  1. Рубрик нет

ПопулярноеКонтактыг. Москва, Грайвороновская улица, дом 10, корпус 17 (495) 297-53-15 © Copyright 2021, Юрист.

Все права защищены.

Оформление акта выявленных недостатков выполненных подрядных работ

› В договоре между сторонами прописывается факт того, что для работ и любых услуг важно сохранение надлежащего качества. Но как сообщить второму участнику о выявленных недостатках и потребовать их исправления, не нарушая текущее законодательство?

Ответ на эти вопросы легко получить благодаря акту о недостатках выполненных работ.СодержаниеПри определённых обстоятельствах решение этого вопроса требует созыва специальной комиссии, для которой отдельно назначают председателя.

Но такие условия не относят к обязательным.

Достаточно участия двух представителей двух организаций, если дефекты стали очевидными, не оспариваются.

Это могут быть любые лица, наделённые соответствующими полномочиями.Всего в акте присутствует несколько частей. Шапка отличается стандартной формой для заполнения. Такие указываются всегда:

  • Полное наименование самого акта.
  • Наименование компании.
  • Место подписания.
  • Дата подписания.

С основной частью могут возникнуть некоторые сложности, поскольку свободная предполагает расширенный перечень сведений:

  1. Обязательства, взятые на себя подрядчиком.

    Чтобы подтвердить изложенные данные, приводят дату заключенного договора и номер бумаги, условия относительно сроков и оплаты.

  2. Иногда заказчика лишают права предъявлять дополнительные требования, если предусматривается наличие компенсационного механизма, и стороны уже договорились по поводу фиксированной оплаты.
  3. Указание на влияние недостатков на дальнейшее использование объекта по прямому назначению. Например – допустима ли эксплуатация дальше, какие убытки понесёт заказчик из-за появившихся проблем.
  4. Описание выявленных недостатков, допустимо с конкретными пунктами, дополнительными приложениями.
  5. Ссылка на конкретный пункт договора, описывающий действия в случае выявленных дефектов. Конечно, если есть.
  6. Если стороны организовали переговоры – к каким результатам удалось прийти в ходе рассмотрения вопроса.

    Иногда указывают, что к компромиссу вообще не удалось прийти.

  7. Документы-доказательства для выявленных недостатков, указанного их объёма.

    Если есть возможность – дают ссылку на решение комиссии, которая собрана специально для этого случая. Состав комиссии включает представителей обеих сторон, согласно действующему законодательству.

Обе стороны в конце ставят свои подписи. Представители компаний обязательно пишут о занимаемых ими должностях.

Не рекомендуется составлять документы с какими-либо помарками и ошибками. Допускается лишь незначительное исправление написанного.Образец акта о выявленных недостатках выполненных работ выглядит так:Скачать (пустой бланк).Скачать (пустой бланк).Выявление недостатков и их официальное оформление может привести к следующим последствиям:

  • Отказ исполнять условия существующего договора.

Законом предусмотрены ситуации, когда у заказчика есть право отказаться от оплаты. Например – при существенных дефектах, которые невозможно устранить вообще.

Обычно речь о регулярно появляющихся проблемах, для устранения которых потребуется слишком много инвестиций.

  • Уменьшение оплаты на определённую сумму.

Речь о конкретном проценте от общей стоимости работ или услуг. Здесь всё определяется договорённостями, достигнутыми между сторонами. Если прийти к компромиссу не удастся – надо обращаться в суд, который смог бы принять решение.

  • Обоснованное требование устранить недостатки, направляемое со стороны заказчика.

Время остаётся одним из главных моментов при взаимодействии между сторонами.

Часто происходит так, что подрядчики не укладываются во время, указанное заказчиком. Этого достаточно, чтобы составить официальный акт по выявленным недостатком.

Для каждого случая время индивидуально устанавливает заказчик.Сослаться на проблемы можно только, если ссылка на соответствующие факты присутствует в первоначальном договоре. При этом подрядчик всё равно несёт ответственность за качественно выполненную работу.

Просто придётся потратить дополнительное время на сбор доказательств.Генеральный директор выпускает распоряжение или отдельный акт, где указывается состав. Задача – выявить факт некачественного выполнения работ, оказания услуг.Внимание! В составе у такой комиссии должно быть двое и больше человек.

Обычно ими становятся участники компании с достаточной квалификацией, позволяющей делать выводы об определённом качестве работ и услуг.Допустим вариант, когда к участию в комиссии приглашают эксперта со стороны.

Обязательно есть председатели и рядовые члены. На первого возлагают максимальную ответственность за процедуру и её результаты.Допустимо использовать свободную форму, поскольку точных рекомендаций в этом направлении законодательство не установило.

Некоторые компании соглашаются самостоятельно разработать бланки документов.Госкомстат также создал формы, которые могут быть применены при решении вопроса:

  1. ТОРГ-2.
  2. ТОРГ-3.

Справка! Количество идентичных экземпляров акта – три.

Один из них у себя оставляет компания, принявшая некачественную работу. Два других отправляются ответчику и в вышестоящие органы, для дальнейшего рассмотрения.В договоре строительного подряда указывают все требования, предъявляемые к работам. Есть ещё правила, которые описаны текущим законодательством.

Если гарантийный срок на работы не установлен – то можно предъявить претензии по дефектам, выявленным в разумный срок.

Обычно он составляет не менее пяти лет.В Федеральных Законах отсутствует чёткое время, на протяжении которых исправляются выявленные проблемы. Написано лишь, что на это вторая сторона должна дать «разумный срок».

Принцип предполагает, что времени должно хватить на все действия, связанные с исправлением ошибок. Но не допускаются слишком долгие, неоправданно короткие периоды.Внимание!

Каждая строительная работа требует определённых временных затрат. Законы не могут с самого начала определить, какой именно недостаток обнаружили. Для некоторых небольших дефектов хватит 1-2 дня, в случае с другими уходит не меньше месяца.Поэтому заказчики и дольщики сами решают, в какой ситуации как поступить.

Лучше обратиться за помощью к независимым экспертам или знакомым, если среди них есть люди, разбирающиеся в .Заказчика практически не ограничивают в случае с выставлением требований относительно выявленных дефектов и других подобных проблем. Другое дело, что любые претензии должны быть обоснованными.

Без обращения в судебные инстанции не обойтись, если к соглашению так и не удалось прийти.