×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Жилищное право - До какого времени суток можно делать ремонт в квартире

До какого времени суток можно делать ремонт в квартире

До какого времени суток можно делать ремонт в квартире

До и со скольки можно делать ремонт и строительные работы в квартире в будние, выходные и праздничные дни по закону о шуме 2021 года


Ремонтные работы в жилище или его перепланировка обязывают хозяина не только получить разрешение на подобную процедуру, но и придерживаться правил. Шум от работающих электрических или механических инструментов доведет до белого каления всех жильцов, соседствующих рядом с ремонтным помещением. Особенно если он слышен вечером, в праздничные, выходные дни.

Поэтому вопрос, до скольки можно делать ремонт в квартире, особенно актуален. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ Законодательство предусмотрело проведение перепланировки в определенное время суток, чтобы не потревожить покой и сон окружающих шумом. При его несоблюдении соседи могут обжаловать действия нарушителя в полиции, местной администрации либо суде.

Запрет на проведение шумных работ Возникновение конфликтов между жильцами во время проведения ремонта квартиры или шума удастся избежать, если придерживаться рамок регламента реконструкции.

Об этом напоминают законодательные акты — (последняя редакция 2021 г.) и .

Последние положения указывают, что интересы соседей обязаны соблюдать все жильцы, независимо от права собственности на квартиру. Федеральный закон оговаривает время, отведенное на осуществление ремонта:

  • Возбраняются мероприятия длительностью более 6 часов подряд, для их продолжения необходимо выдержать 60 минут перерыва.
  • Выполнение соседом реконструкции квартиры или ремонта с использованием ударных и сверлильных инструментов не может протекать больше 3-х месяцев.
  • Выходные и другие красные дни календаря, признанные общегосударственными праздниками вообще запрещают проведение различных шумных ремонтных работ.
  • Петербуржцы могут спокойно отдыхать до 12:00.
  • Шумовой порог от оборудования должен находиться в пределах 40 dB, более мощными инструментом работать запрещено.
  • Будними днями соседями разрешается вести работы с 9 часов утра и до 9 вечера, причем некоторые местные власти несколько ограничили их проведение – до 19:00 либо 20:00.
  • Строительный ремонтный хлам следует помещать в мешки и утилизировать отдельно от мусоросборочных контейнеров.
  • Нельзя загромождать места общего пользования — лестничные пролеты и клетки, проходы.
  • Тихий час рекомендовано практиковать с 13:00 до 15:00.

Рекомендуется также ввести практику взятия у соседей расписки, что у них не будет претензий по поводу проведения ремонтных работ с возникновением некоторого шума. Со своей стороны, гражданин обязуется соблюдать установленные законодательством правила и не беспокоить жильцов дома неурочным временем.

При нарушении оговоренных условий подписанты вправе обратиться с жалобой на виновника шума. Посмотрите видео: «Соседи делают ремонт. Когда время шума допустимо.» Регламент проведения перепланировки помещения обусловливается следующими нормативными актами:

  • устанавливает допустимый период начала и окончания ремонтных работ, сопровождающихся повышенной степенью шума.
  • Санитарные нормы классифицируют шумы и звуки, а также их параметры.
  • (с последними изменениями 2021 года), датированное 6 маем 2011 г., которое определяет максимальный показатель ремонтной громкости во время реставрации строения.
  • Гражданский кодекс, , позволяет органам местной власти отчуждать помещение у собственника при игнорировании им интересов соседей.

КоАП так же оговаривает ответственность за нарушение закона о строительном шуме в многоквартирном доме, .

Государственный закон указывает на недопустимый дневной порог шума более 55 dB. Однако ремонтные действия соседа воспроизводят намного больше грохота, чем различная бытовая техника.

Для большего уяснения производимых эффектов приводятся разные переборы:

  1. механический отбойный молоток – 120;
  2. громкий разговор людей – 55dB;
  3. электрическая дрель – 90;
  4. ударный перфоратор – 140 единиц.
  5. бытовой пылесос – 80;

Правовые акты государства указывают, что можно шуметь в квартире при ремонте начиная с 9:00 утра местного времени и оканчивать не позже 19:00.

Выходные дни являются несколько укороченным рабочим промежутком – 10:00-19:00. Однако местные власти выступают инициатором своих правил ремонта. Основным документом, регулирующим время шумной перепланировки жилья соседом, представляют нормы.

Они указывают порог громкости в помещениях, улице, придомовой территории:

  1. дневное время – максимальные по уровню звуки в многоквартирных зданиях не должны превышать 40 dB, на придомовых участках – 45;
  2. ночное – max 30, уличный шум – 55.

Шумовые измерения, Дб. Игнорирование законодательства соседями, которые очень шумно делают ремонт, грозит обернуться последним материальной ответственностью. Таковым строителям начально выписывается официальное предупреждение либо налагается денежный штраф размером до 2 тысяч рублей.

Представители власти наказываются от 4 до 8 тыс. руб., а юридические лица до 80 000 р.

На заметку: правила не распространяются на работников, осуществляющих ликвидацию последствий природно-антропогенных явлений либо аналогичных аспектов.

Законодательство обращает внимание на соблюдение порога шума в населенных пунктах страны, однако строительные или ремонтные работы у соседа часто намного превышают граничный уровень.

Как тогда пользоваться ударным или сверлильным оборудованием вправе интересоваться застройщики и бригады по ремонту квартир. Ответом может послужить следующий нюанс.

Чрезмерный шум мешает спокойной жизни соседей через стенку, потолок или пол. Максимальный же звук того же перфоратора распространяется по комнате самого исполнителя работ, у соседа он слышен значительно тише.

Нарушением будет считаться звуковой порог, достигающий днем у жильцов по лестничной площадке, 45 dBA. Ударное строительное оборудование — перфоратор, позиционируется самым громким инструментом, применяемым при перепланировке жилой площади.

Исходя из установленной нормы, можно делать ремонт в квартире подобным устройством только с 10:00 утра, и окончить операцию не позднее 19:00. Причем постоянная работа ударника у соседа не должна превышать нормируемых 6 часов.

Следовательно, после приведенного времени необходимо сделать перерыв на 60 минут. Это даст возможность ближайшим жильцам отдохнуть от грохота и ударов по стеновым конструкциям.

Начинать квартирный ремонт будним днем можно с 8 либо 9 утра, что оговаривается региональными законами о тишине и спокойствии граждан. Приступать к более раннему труду и шуметь нельзя, это является прямым нарушением законов местной администрации.

Приостанавливать реконструкцию также необходимо во время, обусловленное тем же законодательством, которое оговаривается 7 часами вечера. Это значение принято из показателей, что в 19:00 оканчивается смена на производстве у дневных тружеников.

Рекомендуемый тихий час, когда шуметь нельзя, желательно несколько продлить с 13:00 до 15:00, тогда ни один сосед не сможет пожаловаться на строителя.

После перерыва работу можно продолжить до 19:00, но не позже. Время тишины. Проводить ремонт в своей квартире в выходные дни, как и праздники, законом запрещено. Это правило распространяется на все субъекты России.

Красные дни календаря – выходные и праздники, не должны сопровождаться грохотом и шумом отбойных молотков и перфораторов. Общепринятыми днями в РФ считаются суббота-воскресенье. Однако (в свежей редакции 2021 года) говорит, что общий выходной день – вс., а дополнительный присовокупляется к нему. Это также может быть сб. или понедельник.

Это также может быть сб. или понедельник. Таким образом, перед производством шумных работ, эксперты рекомендуют соседям по МКД изучить местные или региональные правила.

Не имея возможности обустроить домашний уют рабочими днями недели, владельцы строений используют для этого свои выходные или праздники. Однако громко шуметь и грохотать соседям запрещено в любой день недели с 11 вечера до 7 утра, за исключением регионов, где этот период несколько увеличен. Праздничными же днями строители должны предоставить тишину соседям уже в 10 вечера, но это не значит, что в светлое время суток можно громыхать у себя по квартире строительным оборудованием, потому что, шумный ремонт по выходным запрещен законодательством.

Последнее делает некоторую поблажку жильцам новостроек.

Если дом сдан в эксплуатацию не более 18 месяцев назад, то шумное обустройство помещений можно проводить, начиная с 7:00 и до 23 часов. Правовые акты государства предоставили некоторое послабление жителям новостроек для проведения шумных ремонтных работ. Однако попавшим в эту категорию МКД должно быть не более 18 месяцев.

Закон разрешает обустраивать свои жилища, начиная с 7 утра и оканчивая 11 вечера. Но им никто не отменял так называемый тихий час, обусловленный периодом с 13 до 15:00.

Эти 120 мин. предоставляются соседям, чтобы они могли отойти от грохота строительного инструмента. Не исключено, что управляющая структура либо товарищество жильцов вправе устанавливать свои временные рамки для осуществления шумных ремонтных работ. Им обязаны подчиняться все владельцы или арендаторы помещений.

Таблица выборочно приводит временной интервал осуществления крупного ремонта жилья по городам и областям: Таблица 1. Населенный пунктБудни (ч.)Выходные (ч.)Тихий час (ч.) Москва, обл.9:00-19:00сб.

10-19; вс. – запрещено13:00-15:00 СПб, обл.7-2310-22нет Н. Новгород7-2210-2212:30-15:00 Екатеринбург8-23; пт. 11-1811-18нет Омск8-228-2213:15 Самара8-228-22нет Тюмень8-229-2213-15 Новосибирск7-209-2013-14 Уфа7-239-23нет Владивосток9-2110-2113-15 Сургут8-228-22нет Летний период сокращает осуществление ремонтных процессов с 8:00 до 23:00 часов.

11-1811-18нет Омск8-228-2213:15 Самара8-228-22нет Тюмень8-229-2213-15 Новосибирск7-209-2013-14 Уфа7-239-23нет Владивосток9-2110-2113-15 Сургут8-228-22нет Летний период сокращает осуществление ремонтных процессов с 8:00 до 23:00 часов. Административные подразделения осуществляют надзор за проведением шумных ремонтных работ в населенных пунктах страны. При нарушении установленных норм соседи вправе обратиться к полиции, санитарно-эпидемиологической станции либо Роспотребнадзору.

Перечисленные администрации обязаны принять жалобу и разобраться с нарушителем исходя из закона о шуме от ремонта соседей. На игнорирующих законодательство граждан можно подать жалобу, однако вначале следует использовать такой алгоритм действий:

  • Написать в Роспотребнадзор, Санэпидемстанцию.
  • Составить ходатайство к полиции.
  • Уладить конфликт обоюдным соглашением.
  • Посетить управляющую компанию.
  • Обратиться к участковому.

Не исключается обращение с претензией на шум от соседей к органам местной власти, в электронную приемную городской или районной администрации.

Перед оформлением письменного ходатайства необходимо вызвать сотрудников Роспотребнадзора или Санэпидемстанцию. Работники сделают шума замеры и внесут их в составленный протокол.

Если же документ не образумит своенравных соседей, можно вызвать участкового, который зафиксирует правонарушение.

Копии протоколов необходимо оставлять для дальнейших действий, если они потребуются. Последней инстанцией для борьбы с шумом станет судебная.

Исковое заявление с указанием обстоятельств, следует дополнить копиями оформленных протоколов различных служб.

Обычно судебные решения выносятся в пользу истца. Письменное ходатайство на шум от соседей к инстанции составляется в печатной форме либо от руки.

Любое из них обязательно должно содержать следующие сведения:

  1. группа верхних реквизитов обозначает полную именную формулу, должность адресата;
  2. описываются применяемые к нарушителям административные меры;
  3. форма имени, место регистрации, контактные данные;
  4. средняя часть описывает причину обращения с максимальным перечислением фактов, указанием точного времени инцидентов, продолжительность, дополняется фамилиями действующих в этом лиц;
  5. дата составления жалобы, подпись с расшифровкой.

Заявление к полиции на шум от соседей можно отправить заказным письмом либо передать лично участковому инспектору. Оформление ходатайства в Роспотребнадзор потребует посещение портала . Для отправки жалобы, возможно, потребуется авторизация клиента.

Для подтверждения правонарушения (шум) потребуется собрать доказательную базу. Она может быть представлена следующими документами:

  1. составленные экспертами акты о превышении установленного шумового порога.
  2. свидетельские показания соседей по подъезду;
  3. аудио и видеофиксация нарушения тишины дома;

Оформленные полицией или участковым документы, также являются хорошими доказательствами, которые не смогут опровергнуть нарушители спокойствия.

Официально зарегистрировать правонарушение в форме чрезмерного шума или звука от соседей, вправе только работники Санэпидемстанции либо Роспотребнадзора. Операция выполняется специальным прибором – шумомером, с занесением показателей в заключение, скрепленное печатью и подписью ответственного лица за процедуру.

Документ фиксирует громкость, дату и время проведения операции.

Первый также является хорошим доказательством для суда или иных инстанций, если соседи сильно шумят ночью либо дневными неположенными часами.

Замеры прибором осуществляются у жильца, который жалуется на чрезмерно повышенные звуки, раздающиеся из квартиры соседей. Даже если площадь находится в их частной собственности, они все равно должны соблюдать установленный порядок и интересы других граждан. Для организации замеров составляется письменное ходатайство руководителю местного отделения Роспотребнадзора, где указываются причины вызова сотрудников ведомства для исследования квартиры на шум.

Проводить диагностику могут также:

  1. негосударственные организации, которые заключили договор с Роспотребнадзором.
  2. судебно-экспертные структуры, для арбитражного или гражданского судебного производства;

Последние обязаны при посещении потребителя иметь сертификат, подтверждающий право обследования квартиры на шум. Штрафы за нарушение покоя граждан Для подачи иска к судебной инстанции на шумных соседей, необходимо подготовить основательную базу доказательств.

Для этого пригодятся экземпляры заявлений, направленных ЖКХ, товариществу собственников, участковому инспектору, отделению Роспотребнадзора.

Немаловажными подтверждениями станут:

  1. оформленный акт о проведенном исследовании уровня ремонтного шума;
  2. копии различных заявлений;
  3. свидетельские показания других соседей подъезда или дома;
  4. аудио- или видеофиксация с указанием времени нарушения.

Фемида всегда стоит на стороне добропорядочных граждан, поэтому виновники аномальных проявлений подвергаются денежному взысканию.

Если же несговорчивые соседи являются арендаторами, их могут запросто выселить с домостроения.

Однако в случае нарушения тишины владельцем квартиры, наказание часто выражается внушительными штрафами. Заявление к судебной инстанции на неугомонных, шумных соседей не отличается от обычного ходатайства.

Чаще всего оно содержит указание нормативных актов, которые грубо нарушаются. Таковыми являются:

  1. ГК России ст. №№ -.
  2. ;
  3. Постановление Правительства от 21 января 2006, (в актуальной версии 2021 года);
  4. ;

Последние указывают на устранение нарушения законных прав граждан.

Претензию могут письменно подтвердить другие жильцы строения, оформленные акты участкового инспектора, Санэпидемстанции, Роспотребнадзора. Однако судебная инстанция вправе только обязать нарушителя спокойствия прекратить свои противоправные действия, что скажется на восстановлении тишины дома.

Но это не значит, что строитель должен усилить звукоизоляцию своих тонких стен.

К иску на шумных соседей потребуется следующие официальные документы:

  1. копии предыдущих уведомлений;
  2. платежная квитанция о внесении государственной пошлины.
  3. ранее оформленные акты о правонарушении, составленные различными структурами;
  4. гражданский паспорт заявителя;

Размер обязательного сбора может составлять в пределах 300 рублей. Точную сумму можно рассчитать на по административному и гражданскому судопроизводству.

Российские правовые акты допускают фрагментарный или полный возврат суммы государственной пошлины. Это оговаривается . Если все законные требования истца удовлетворены, он вправе возложить материальные судебные расходы на сторону ответчика. Истец также вправе подать ходатайство о возмещении морального ущерба, который оговаривается .
Истец также вправе подать ходатайство о возмещении морального ущерба, который оговаривается . Вред может выражаться физическими либо нравственными страданиями, вызванные незаконным поведением соседа, т.

е. шумом. Таковыми являются:

  1. головная боль;
  2. повышенное артериальное давление;
  3. недосыпание;
  4. нервный срыв и др.

Моральный ущерб требуется подтвердить показаниями соседей, жилищной конторы либо товариществом собственников. Его размер исходит из упоминаемого Кодекса, , и находится в пределах не более 10 тыс. руб. Любое судебное разбирательство начнется с вопроса, предупреждал ли заявитель ответчика устно о том, что шум мешает.

Поэтому для утвердительного ответа лучше использовать такую возможность. Не исключено, что строитель не будет нарушать тишину вечером либо предоставлять соседу право отдохнуть после трудовой смены.

При полном отсутствии понимания придется обратиться к участковому инспектору.

Есть вероятность, что после вмешательства представителя власти, конфликт все-таки рассосется. Если же не помогают превентивные меры, жильцы вправе вызывать сотрудника инстанции с шумомером для замера уровня звукового порога.

Собрав воедино полицейские акты и бумаги от Роспотребнадзора, заручившись поддержкой соседей по дому, можно смело обращаться в суд. Никто не против того, чтобы владелец или арендатор жилья иногда его благоустраивал. Однако законодательство ограничивает шумные работы в квартире определенным периодом времени.

Ночью и в праздничные дни реконструкция жилой площади категорически запрещена. Правовые акты страны гарантируют каждому россиянину тишину и спокойствие для отдыха. Посмотрите видео: «В какое время можно проводить шумные работы в доме.» Что еще почитать:

Автор: AdmPravo .

Помогла статья? Оцените её:

Загрузка. Поделиться 0 4

Как сделать ремонт в квартире без скандала с соседями

Жильцы многоэтажных домов должны знать ответ на вопрос о том, до скольки можно делать ремонт в квартире.

Эта проблема касается не только тех, кто делает ремонт, но и тех, кто вынужден терпеть все издержки этого процесса. Ответ на данный вопрос можно найти в нормативных актах разных уровней.

Правила проведения ремонта в многоквартирном доме определяются следующими федеральными законами:

  • ФЗ №52, который неофициально называется «законом о тишине». Согласно требованиям ст. 23 жилые помещения должны соответствовать стандартным нормативам. Если такого соответствия не выявлено, то в помещениях жить людям нельзя.
  • ФЗ №7 (об охране окружающей среды) — требует от государственных органов разработки и утверждения нормативов допустимых нагрузок на организм человека (ст. 25, 55).
  • Конституцией РФ, которая гарантирует своим гражданам реализацию прав на здоровую экологическую среду (ст. 42).

Таким образом, закон о ремонте в квартире представляет собой совокупность нормативных актов, которые формулируют безопасные для человека правила производства работ.

Законы федерального уровня определяют основные права, обязанности, ограничения и запреты.

Количественные показатели нормативов содержатся в ГОСТах, СанПиНах и т.п. Поскольку ремонт в квартирах сопровождается шумом, востребованы нормы звукового воздействия на организм.

Такая информация содержится в санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.562-96. Днем для жилых помещений допускается предельный уровень звукового воздействия в 55 дБ. Ночью этот порог становится еще ниже — 45 дБ.

При этом устанавливается и временной интервал понятия «ночь». Этот период длится от 23 часов вечера до 7 — утра.

Воздействие звуков зависит не только от их силы, но и от продолжительности. Поскольку длительное воздействие звуковых волн опаснее, чем кратковременное, то и для этой категории воздействия есть свои нормативы.

В дневное время такой шум может составлять не более 40, а ночью — 30 дБ. Можно привести следующие примеры:

  1. пылесос — в 40 и более дБ;
  2. работа перфоратором производит шум свыше 110 дБ;
  3. двигатель автомобиля издает звук в 40 дБ;
  4. дрель сверлит не так громко, как перфоратор, порождая звук в 90 дБ.
  5. шум реактивного самолета — 140 дБ;

Таким образом, использование перфоратора во время ремонта производит почти такой же шум, как и реактивный самолет. Так что ремонт, производимый в жилых домах, волнует не только жителей квартир, но и организации, отвечающие за санитарное благополучие граждан.

Ремонт, сопровождаемый шумом, нельзя делать ночью, т. е. в период с 7 часов утра до 23 часов вечера. Однако эти универсальные показатели нуждаются в уточнении.

Шумный ремонт нельзя проводить по выходным и праздничным дням. Парадокс ситуации состоит в том, что никто не запрещает шумные застолья, хотя крики и музыка могут быть громче любого перфоратора.

Правила, регламентирующие проведение ремонта в разные периоды, отличаются в зависимости от специфики региональных нормативов. Законодатели в субъектах федерации могут ужесточать требования, но они не могут менять главное — предельно допустимые значения децибел и периоды дневного и ночного времени. В Московской области работает свой закон о тишине.

Он имеет ряд существенных отличий от нормативов других регионов.

В будние дни время, когда допускается проведение шумных работ, ограничивается периодом от 9 до 13 часов и от 15 до 21. В выходные дни разрешается пошуметь на 1 час дольше, т. е. до 22 часов. В субботу можно шуметь в том случае, если это связано с экстренными мерами по обеспечению безопасности людей.

Например, громкие звуки не будут нарушать закон, если проводятся аварийные работы.

Отличительной особенностью московского закона о тишине является разрешение проводить ремонт без ограничений в домах, сданных в эксплуатацию в последние 1,5 года.

Единственным требованием в этом случае является соблюдение тишины ночью, т. е. с 23 до 7 часов. Сверлить и стучать можно в праздничные и выходные дни.

Такой режим может устроить всех, поскольку в новом доме всегда приходится что-то прибивать, менять и доделывать. Региональные власти вправе издавать свои законы при условии отсутствия противоречий федеральному законодательству.

Главным условием соблюдения тишины является период ночного времени, установленный на всем пространстве России с 23 до 7 часов.
Разнообразие ограничений, принятых в рамках регионального законодательства, сводится к требованиям:

  1. делать перерыв при работах, длящихся весь день;
  2. производить некоторые действия в утвержденное время (вывоз мусора, доставка строительных материалов);
  3. прекращать работы в выходные и праздничные дни.

В ряде регионов допускаются ремонтные работы по субботам. Однако воскресенье везде является днем, когда все люди должны отдыхать в тишине и спокойствии.

Региональное законодательство не может уменьшать продолжительность ночного времени.

Однако многие субъекты федерации считают необходимым увеличить временной интервал полного запрета на громкий звук. Перфоратор, дрель и молоток во многих регионах разрешается включать не ранее 9 часов утра.

Заканчиваться громкие работы должны не позднее 21 часа.

И это справедливо, поскольку в данное время родители укладывают своих детей спать. Под жилыми новостройками в юридических документах подразумеваются дома и квартиры, которые еще не были в рыночном обороте. Кроме того, между домом, еще не введенным в эксплуатацию, и домом, в который заселяются люди, есть существенная разница.

Жилым строение признается только после того, как его примет комиссия.

Этот факт должен быть подтвержден оформлением кадастрового паспорта и присвоением кадастрового номера.

До этих пор будущий дом не считается жилым, он является объектом строительства. Закон делит все строения на две категории — жилые и нежилые. Если в здании живут люди и оно соответствует всем требованиям, предъявляемым к подобным помещениям, то давность постройки не имеет значения.

Так что на введенные в эксплуатацию новые дома распространяется действие всех законов, защищающих людей от воздействия громких звуков.

Однако на уровне регионов принимаются решения о допустимости проведения ремонта в новых домах в первые годы после их заселения.

Для того чтобы знать свои права и обязанности, жителям новостроек нужно ознакомиться с комплексом нормативов федерального и местного уровней.

При ремонтных работах, осуществляемых в жилых домах, возникают проблемы не только с громкими звуками. Негативно на людей воздействуют запахи и сварные работы. Ограничения на проведение работ связаны также с необходимостью проветривания помещений при, например, использовании краски.

К ночи люди должны успеть проветрить помещения, поэтому осуществлять покрасочные работы можно только днем. Если соседи ремонтируемой квартиры сочтут, что воздух дома слишком сильно загрязнен пылью и ядовитыми испарениями, то работы нужно прекратить хотя бы на время.

В противном случае их навсегда прекратит СЭС. Шум от ремонта всегда носит временный характер. Он закончится вместе с окончанием работ.

Однако далеко не всегда соседи готовы перетерпеть ремонт только из уважения к этому созидательному процессу. Если дрель и молоток работают на протяжении всего разрешенного времени от 7 до 23, то . Бороться с шумными соседями можно с помощью:

  1. обращений в суд.
  2. уговоров и договоренностей;
  3. обращений в СЭС;
  4. заявлений в полицию;

Для того чтобы борьба за тишину была эффективной, лучше объединить усилия с соседями, которым тоже не нравятся затянувшийся ремонт и громкие звуки.

Мирный способ решения проблемы заканчивается там, где начинаются жалобы в официальные инстанции. Для того чтобы переговоры достигли желаемого результата, нужно:

  1. нанести коллективный визит;
  2. использовать конструктивные аргументы (ссылка на закон, просьба не беспокоить больного человека и т.д.);
  3. попросить 3 раза не шуметь, а потом принести хозяину шумной квартиры заявление в СЭС или полицию для ознакомления.

Но лучше договориться, т. к. вежливые просьбы, подкрепленные аргументами, действуют на людей лучше, чем громкие скандалы, угрозы и крики.

Прибегать к этой мере нужно в том случае, если шумные соседи не внемлют просьбам, ведут себя агрессивно и явно нарушают закон. Вызывать полицию следует и в ситуации, когда громкий ремонт плавно переходит в шумное застолье. При экстренной необходимости вызов осуществляется по звонку в дежурную часть.

Если ситуация носит затяжной характер, то лучше вызвать участкового инспектора.

Он может предупредить дебоширов о недопустимости нарушений, а потом нанести несколько визитов для проверки соблюдения законов.

Заявление может подаваться в СЭС, полицию или в суд. Особые требования к форме предъявляются только при составлении исковых заявлений.

Остальные документы составляются по стандартной форме: шапка (кому и от кого), содержание (изложение события и просьбы принять меры), подпись и дата. Штрафы предусмотрены ст. 6.3 КоАП РФ. Для того чтобы виновники понесли наказание, необходимо зафиксировать уровень шума.

Делается это с помощью приборов, которые есть у специальных служб. Вызывать сотрудников СЭС не всегда удобно.

Ее представители могут прийти в то время, когда ремонтные работы приостанавливаются. Самым распространенным способом установления тишины с помощью КоАП является коллективное заявление жильцов о том, что в такой-то квартире производят громкий ремонт, например, в воскресенье.

Основанием для наказания может стать и слишком длительное время работы перфоратора в будни.

За шумовое загрязнение предусмотрены штрафы:

  1. для юридических лиц — 10000-20000 руб.;
  2. для физических лиц — 100-500 руб.;
  3. для должностных лиц и предпринимателей без образования юридического лица — 500-1000 руб.

К категории штрафных санкций можно отнести и приостановку деятельности организации на срок до 90 дней. Ремонт в многоквартирном доме — явление хлопотное и беспокойное как для хозяина ремонтируемой квартиры, так и для его соседей. Здесь нужно проявлять тактичность обеим сторонам.

Человеку, затеявшему ремонт, следует помнить, что людям нужно давать отдых. Для этого делайте перерывы в громких действиях через каждые 2-3 часа.

Начинайте шумные работы не раньше 10 и заканчивайте их не позже 20 часов.

В таком режиме удастся избежать гнева соседей и заявлений в официальные органы. Совет тем, кто живет рядом с ремонтируемой квартирой, состоит не только в том, чтобы запастись терпением.

Если вы поняли, что ремонт будет основательным и долгим, а у вас особые обстоятельства, нанесите визит в шумную квартиру и договоритесь о времени тишины. Всем соседям человек не угодит, но при правильно проведенных переговорах возможно удастся решить вопрос о режиме работ, который устроит самых беспокойных соседей.

У вас шумные соседи?

  1. Нет
  2. Да

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

  1. Да 100%, 4 голоса 4 голоса 100% 4 голоса — 100% из всех голосов
  2. Нет 0%, 0 голосов 0 голосов 0 голосов — 0% из всех голосов

Всего голосов: 4 20.01.2019 × Вы или с вашего IP уже голосовали.

  1. Да
  2. Нет

× Вы или с вашего IP уже голосовали.

Николай Игнатов/ автор статьи Действующий сотрудник управляющей компании. Пишу, помогаю, консультирую. Обращайтесь, помогу. Мой профиль . Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Самостоятельная замена водяных счетчиков.

Получение разрешения, перечень документов.

Процедура демонтажа старого водомера. Чтобы спокойно жить в приобретенной квартире, стоит потратить немало времени и сил на проверку Ответ на вопрос, как правильно сдать комнату в квартире, зависит от типа жилья и Подробная информация о том, как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу квартиры.

Описаны пошаговые Пошаговая инструкция замены.

Что влияет на стоимость процедуры. Нюансы получения разрешения, а также куда С каждым годом цены на коммуналку становятся всё более высокими и более пугающими.

Порой,

Можно ли делать ремонт в выходные дни: пояснение закона «О тишине»

10 сентября 2017Ремонт всегда сопровождается шумом, а шум провоцирует конфликты. Сегодня я расскажу вам о том в какое время разрешено производить ремонт и как не нажить врагов среди соседей.Производство шумных работ обязательный спутник ремонта, но для того, чтобы ремонт не испортил нервы и отношения с соседями необходимо знать в какое время разрешено шуметь, а после которого часа нужно соблюдать тишину.Ремонт квартиры может быть косметическим или капитальным.

Косметический ремонт — это переклейка обоев, покраска стен, перестановка мебели.

Такие работы не требуют производства шумных работ.Капитальный ремонт — это масштабная переделка квартиры с обновлением инженерных сетей и перепланировкой.

Такие работы провоцируют шум, например, снос перегородок, штробление стен для электрики, замена труб, окон и т.д.Закон «О тишине» был принят для того, чтобы собственники соблюдали рамки производства шумных работ.

Ремонт может длиться долго, но это не должно стать раздражающим фактором. Соблюдение тишины — важное требование для обеспечения комфортного проживания в многоквартирном доме.Раньше разрешенные рамки производства шумных работ были в пределах с 8.00 по 23.00 часов. Это было очень не удобно для соседей, которые были вынуждены практически круглосуточно слушать работу перфоратора.Конечно большинство людей понимают, что включать перфоратор в 8 утра в многоквартирном доме сомнительная идея, но так как раньше закон позволял это, то такие случаи происходили.Позднее закон «О тишине» переписали и отредактировали разрешенные временные промежутки для производства шумных работ.Согласно закону шумные ремонтные работы разрешается производить с 9.00 по 19.00 с обязательным соблюдением «тихого часа» с 13.00 по 15.00.

Шумные ремонтные работы запрещены в выходные и в праздничные дни.»Тихий час» — это промежуток в два часа, который необходимо соблюдать. С 13.00 по 15.00 запрещено шуметь и производить ремонтные работы в многоквартирных домах.Это время нужно для того, чтобы маленькие дети смогли поспать, а соседи отдохнуть от ремонта.

Когда принимали закон «О тишине» в последней редакции, то многие жаловались, что теперь придется ремонт производить дольше, поскольку время производства шумных работ сильно ограничено. Но, как показала практика, такое ограничение не влияет на сроки и если производить ремонт правильно, то возможно уложиться в сжатые сроки.Во время ремонта можно избежать лишних работ, соответсвенно, уровень и количество шума также сократится.Важно начинать ремонт правильно и тщательно к нему подготовиться. Заранее разработайте проект, наймите профессионального подрядчика — это гарантия того, что переделка вас устроит и не придется штробить стены снова, поскольку не будет ситуаций:

«здесь нужна розетка, а там вы зря штробили стены, я передумал»

.Когда есть проект, то все работы будут производиться строго по нему.Если вы планируете закрывать потолок гипсокартоном, то можно не нарушать целостность плиты перекрытия, а пустить электрику над потолком — это не только сэкономит бюджет ремонта, но и ликвидирует лишние шумные работы.Согласно нормативам запрещено штробить плиту перекрытия в многоквартирных домах для того, чтобы спрятать там электрику.

Плита перекрытия — конструктивный элемент здания и любое вмешательство способно ухудшить эксплуатационные характеристики детали.Плита перекрытия — это ограничивающая поверхность, поэтому если вы решили изменить расположение люстры, то предусмотрите потолок из ГКЛ или используйте открытую проводку для подключения осветительных приборов.За несоблюдение закона «О тишине» полагается штраф, сумма которого удваивается при повторном нарушении.

Если производят шумные работы в неположенное время, то нужно обратиться к участковому или позвонить с жалобой в отделении полиции.Сумма штрафа варьируется в пределах 2 000 — 4 000 рублей для физических лиц, а если закон «О тишине» нарушает юридическое лицо, то сумма штрафа будет начинаться от 40 000 рублей.К юридическим лицам относятся подрядчики, которые производят услугу ремонта квартиры по договору.Закон запрещает производство шумных работ в выходные и праздничные дни.

С праздничными днями все понятно, а вот какие дни считаются «выходными»?Большинство людей под выходными понимают субботу и воскресенье, однако законодатели решили, что суббота — рабочий день, поэтому производить шумный ремонт в субботу допускается, но в строго оговоренные рамки: с 9.00 по 19.00 и с обязательным проведением «тихого часа» с 13.00 по 15.00 часов.Ремонт приносит не только улучшения конкретной квартире, но и создает неудобства соседям. Во избежание конфликтов нужно внимательно относиться к своим соседям.Уточните их распорядок дня и предупредите о начале ремонта.

На своих стройках я всегда перед ремонтом развешиваю объявление и угощаю соседей конфетами. Текст объявления я составил сам исходя из уважения к людям и своего воспитания.Я решил, что производить шумные работы с 9.00 часов утра — плохая идея, поэтому разрешаю своим строителям шуметь не ранее, чем с 10 часов. Это сделано для того, чтобы все соседи смогли выспаться.

Окончание шумных работ я организую раньше — до 18.30, поскольку в это время многие возвращаются с работы и хотят отдохнуть в тишине.Самое главное во время ремонта не причинять лишних неудобств соседям, поэтому я уточняю список ближайших соседей и если в смежных квартирах проживают семьи с детьми или пожилые люди, то корректирую график шумных работ исходя из их пожеланий.Такой подход позволяет мне производить ремонт без проблем и не вызывая недовольство соседей.Многоквартирный дом — это содружество жителей.