×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Жилищное право - Как выселить бывшего мужа из квартиры если есть его доля

Как выселить бывшего мужа из квартиры если есть его доля

Как выселить бывшего мужа из квартиры если есть его доля

Как выселить бывшего супруга из квартиры


25 декабря 2017Когда семья распалась, жить под одной крышей – сущее наказание. Неудивительно, что каждый второй развод сопровождается решением жилищного вопроса. Если попытки договориться миром терпят крах, дело передается в суд, т.к. принудительное выселение сейчас допускается только по его решению.

Исход подобного дела будет зависеть в первую очередь от того, в частной собственности находится квартира или в муниципальной. Рассмотрим, в чем заключается принципиальная разница.1. Супруга выселяют из квартиры, которая находится в частной собственности.Здесь могут быть варианты:А) Квартира была куплена супругом до брака (а равно получена им в дар или по наследству в период брака)Второй супруг не имеет права на такую квартиру, поэтому после развода, как бывший член собственника, он лишается права проживать в ней.

Принудительно такого супруга нельзя выставить на улицу, тем более, если он зарегистрирован в этой квартире. Придется обращаться с иском в суд о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. По сути, иск здесь – простая формальность, так как решение однозначно будет в пользу истца.

Единственное исключение — если у выселяемого супруга нет другого жилья и тяжелое материальное положение не позволяет его приобрести, то суд вправе продлить ему срок проживания в квартире бывшего супруга (обычно на 6 — 12 месяцев). По истечении этого срока супруг будет обязан освободить жилое помещение.Б) Супруги покупали квартиру в браке.

В такой ситуации выселить супруга не получится, т.к. квартира является совместной собственностью и ему по закону принадлежит половина квартиры, даже если по документам собственником квартиры является другой супруг.

Нужно проводить раздел квартиры: либо продавать ее и делить деньги, либо выкупать долю у другого супруга.

Если дело дойдет до суда, то он признает долевую собственность на квартиру, т.е. закрепит за каждым супругом по 1/2 в праве собственности. Если один из супругов докажет суду, что при покупке квартиры вкладывал свои личные средства, то за ним признают большую часть квартиры, пропорционально стоимости его вклада.В) Квартира приватизировалась в браке.В тех случаях, когда один супруг приватизировал квартиру на себя, а другой отказался от участия в приватизации, закон признает за вторым супругом право пожизненного пользования квартирой (защищает его интересы).

Иными словами, даже в случае развода отказавшегося от приватизации супруга выселить из квартиры нельзя. Поэтому многие семьи после развода попадают из-за этого правила в безвыходную ситуацию – они вынуждены жить друг с другом в одной квартире, хотя стали уже абсолютно чужими людьми. Недавно Верховный суд сделал небольшую подвижку для подобных случаев и признал возможность выселения бывшего супруга, если он добровольно съехал на другое постоянное место жительства и приобрел там право пользования на жилье.

Но это придется подтвердить убедительными доказательствами.2. Супруга выселяют из квартиры, которая находится в муниципальной собственности и предоставлена по договору социального найма.Здесь все гораздо сложнее, чем с частной собственностью. Если супруг был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (по сути это означает регистрацию по месту жительства в квартире и включение в лицевой счет), то даже после развода его выселить нельзя.

По закону он сохраняет право пользования этой квартирой, даже будучи уже бывшим членом семьи нанимателя.

Выселить его можно только, если доказать, как в вышеуказанном примере, что он съехал добровольно в другое место жительства и насовсем. Если он съезжать никуда не собирается, то нужно разделить с ним счета на квартплату: чтобы плата за наем и коммунальные услуги начислялась вам и ему отдельно. В случае накопления за ним существенной задолженности по квартплате наймодатель (администрация) может выйти в суд с иском о его выселении.

Но на практике администрация с такими исками обращаться не спешит, т.к. выселять на улицу нельзя, нужно другое жилое помещение, а таковых на всех должников пока не хватает.На сайте «Детский сад.Ру» в разделе вы можете найти дополнительную информацию по данному вопросу и образцы исковых заявлений о выселении бывшего супруга из приватизированной и муниципальной квартиры.

Как выселить супруга из квартиры?

» Дата:17.07.2020

Автор статьиЮристНаписано статей177 Как выгнать мужа из дома, описано в Жилищном кодексе РФ. Расторжение брака и прекращение ведения общего хозяйства становится причиной для раздельного проживания. “Муж не хочет уходить из моей квартиры”, жалуются многие женщины.

Официально обязать его к переезду можно, потребовав на законных основаниях прекращения семейных отношений (развода). Кроме того, добиться выселения реально, если:

  • Поменялся владелец жилья.
  • Срок проживания завершен (муниципальный, служебный дом);
  • Не соблюдались нормы по санитарии.
  • Стала непригодна квартира.
  • Были совершены противоправные действия.

В браке супруги вправе пользоваться имуществом друг друга.

Для того чтобы разрешить спор, женщине нужно обратиться в судебный орган и получить постановление, которое затем передать приставу. Специалист действует в следующем порядке:

  • Вызов мужчины с целью предложить добровольное согласие на принятие условий решения.
  • Вынесение постановления об открытии производства.
  • Изучение исполнительного листа.
  • Вручение уведомления, где указывается точный конечный срок, в который квартира должна быть освобождена.
  • Принудительное выселение.
  • Если не получилось урегулировать вопрос, оформляется документ, которым назначается к оплате сбор.
  • Пристав выезжает к месту нахождения недвижимости.

Процедура проводится в присутствии двух понятых.

Иск о выселении бывшего супруга (образец) должен содержать следующие сведения:

  • Описание возникшей ситуации с указанием количества детей, других членов семьи. Сообщить известные факты о недвижимости мужа. Если с его стороны были совершены нарушения, об этом также нужно писать.
  • Личные данные истца и ответчика. Нужно указать адрес и контакты.
  • Название документа.
  • Перечень сопроводительных документов.
  • Предъявляемые требования.
  • Наименование судебного органа.
  • Ссылки на нормы законодательных актов.

Истец не владеет правом в случае отклонения судом дела повторно обратиться в вышестоящие инстанции. Ваш браузер не поддерживает фреймы К заявлению истец прилагает дополнительно:

  • Свидетельство о рождении ребенка.
  • Копии иска для сторон по делу.
  • Документ, в котором зафиксирован факт прекращения семейных отношений.
  • Подтверждение права владения на квартиру.
  • Если брак расторгается в судебном порядке необходимо приложить дубликат решения, которое заверено.
  • Квитанция об оплате государственного сбора.
  • Выписку из домовой книги и из единого государственного реестра.
  • Другие письменные доказательства, которые подтверждают позицию заявителя.
  • Брачный договор (если он был оформлен).

Подача осуществляется в копиях. Исходя из судебной практики, выселение может занять от шести до двенадцати месяцев.

При подаче искового заявления истец обязан оплатить государственную пошлину, размер которой предусмотрен ст. 333. 19 Налогового кодекса РФ (300 рублей).

Если человек не исполняет постановление судебного пристава, на него налагается обязанность оплатить сбор. Его размер составляет 5 тысяч рублей. проводится приставом. Акт о выселении подписывается всеми участниками.

Также составляется опись имущества.

В конце оформляется постановление, которым прекращается исполнительное производство. Когда происходит выселение члена семьи, судья будет обращать внимание на следующие факты:

  1. финансовое положение;
  2. состояние здоровья;
  3. период проживания в данной квартире;
  4. наличие общего ребенка.
  5. длительность брака;

Эти обстоятельства могут отстрочить момент, до которого супругу нужно покинуть дом. Основанием проживания является договор социального найма.

Лица, которые зарегистрированы, вправе пользоваться на протяжении любого времени.

Выселение из муниципальной квартиры бывшего супруга происходит в порядке принуждения. Если женщина получила в дар недвижимость или она ей передана в наследство после расторжения брака, у мужа нет никак прав проживать в этом доме.

Момент, в который жена стала собственником, не имеет значения.

Когда не достигнуто соглашение, и он продолжает оставаться, необходимо обратиться в суд. К иску следует приложить подтверждение своего основания – договор дарственной или свидетельство о регистрации имущества.

К такому типу будут относиться квартиры, которые предоставлены из специализированного ЖФ на временное использование.

Отношения сторон оформляются договором найма, который действует весь период осуществления трудовой деятельности. Досрочно можно выселить при наличии таких оснований:

  1. судебное решение;
  2. смерть;
  3. инициатива проживающего лица;
  4. соглашение сторон;
  5. перевод в нежилой фонд.

Также человек выселяется, когда дом подлежит сносу.

Если жена собственник, ей следует выписать супруга. Перед этим можно предложить самостоятельно переехать в другое жилое помещение. Если он добровольно не хочет покинуть дом, у женщины есть возможность пригрозить вызовом сотрудника МВД.

В таких случаях нужно представить паспорт, с регистрацией в этом жилом помещении.

Также следует подготовить документ, где зафиксирован факт владения. Бывшие члены семьи могут выселяться по просьбе всех хозяев жилого помещения и тех, кто там зарегистрирован.

Данное право закрепляется в ст. 31 ЖК России. Выселение бывшего супруга из квартиры собственника возможно в следующих случаях (ст.
293 ГК РФ):

  • Жилье не используется по назначению.
  • Нарушение прав, интересов соседей на протяжении длительного времени и непрерывно. К такому примеру можно отнести ненадлежащий уход за кошками в городской квартире.
  • Человек ломает, уничтожает помещение.

Для совершения этого процесса нужно предупредить и предоставить время устранение нарушений.

Выселение и дальнейшая продажа возможна только при подаче искового заявления государственным органам, владеющим полномочиями на местах. Выселение после развода должно пройти в порядке добровольного покидания квартиры, если супруг не владелец. В противном случае следует обращаться в МВД или в суд. После прекращения семейных отношений женщина может попытаться договорится с супругом, чтобы он покинул жилье.

После прекращения семейных отношений женщина может попытаться договорится с супругом, чтобы он покинул жилье. Если на предложение получен отказ, рекомендуется воспользоваться услугами юриста для разъяснения правильного хода действий и составления иска. Чтобы принудить к выселению нужно получить судебное решение.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Живя в многоквартирном доме, никогда не знаешь, с какой стороны ждать появление нежданных «гостей». Иногда возникают ситуации, когда требуется проводить подобную процедуру.

Как правило, выселение из жилого помещения Многие люди задумываются о судьбе собственного имущества после смерти. Поэтому возникает необходимость своевременного его Найти способ, каким образом погасить счета за ЖКУ – не проблема.

Были бы деньги. Бесплатная юридическая консультация: Федеральный номер: © 2021 Все о недвижимости

Как выселить (выписать) из квартиры бывшего супруга?

21 апреля 2021Рассмотрим подробную инструкцию по выселению из квартиры бывшего мужа (жены) с правовым обоснованием и рекомендациями юриста!Выселение из квартиры бывшего супруга – это процедура, с которой в настоящее время часто сталкиваются граждане, бывший муж или жена которых, отказываются выезжать из квартиры после расторжения брака.

Осложнена она тем, что разрешение подобных споров возможно только в судебном порядке. Возможность выселения бывшего супруга, а также правовое обоснование, зависят в первую очередь от того, кому принадлежит жилье, и каким образом оно было получено в собственность.Выселить бывшего мужа или жену из квартиры, находящейся в Вашей личной собственности возможно в случаях если:1. Квартира приобретена Вами до вступления в брачные отношения, либо после раздела имущества она была признана Вашей личной собственностью.

При данных обстоятельствах действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности сохранения за бывшим супругом права проживания в Вашей квартире.2. Квартира была передана Вам по наследству, либо подарена.

В подобных случаях семейный кодекс признает жилье Вашей личной собственностью, и в случае развода бывший муж или жена также не имеют права пользоваться им.3. Жилое помещение было приватизировано. В данном случае не имеет значения, производилась ли приватизация в период брака или нет, а имеет значение, был ли бывший супруг прописан в квартире в момент ее приватизации (имел ли право на участие в ее приватизации).

Если подобного права у него не имелось, закон также не сохраняет за бывшим членом семьи права проживания в квартире собственника.Необходимо иметь ввиду, что указанные правила также действуют и в случаях, когда собственником квартиры является не бывший супруг, а его родственник. Таким образом, если Ваш сын, дочь, брат, сестра или один из родителей развелись, то их бывшего супруга также можно выселить, поскольку их право проживать в квартире утрачено.Важно!

Если Ваш бывший супруг, или бывший супруг Вашего родственника в ходе судебного разбирательства возражает против его выселения из квартиры, суд также обязан рассмотреть вопрос о возможности сохранения за ним права временного проживания в Вашем жилом помещении.При разрешении данного вопроса судом учитываются наличие или отсутствие у бывшего родственника права проживать в ином жилье, а также финансовая возможность обеспечить себя таковым.

Учитывая данные обстоятельства, суд может закрепить за бывшем мужем или женой право проживания в Вашем жилье на определенный срок.

При этом если Вы хотите выписать бывшую жену, в отношении которой у Вас есть алиментные обязательства, суд может обязать Вас предоставить ей иное жилье для проживания.В случае если бывший супруг прописан (зарегистрирован) в муниципальной или государственной квартире, и при этом фактически в ней проживает, возможность выселить его практически равна нулю. В данном случае жилищное законодательство не лишает бывшего члена семьи ответственного квартиросъемщика (нанимателя) права проживания в квартире, в случае прекращения семейных отношений.В подобных случаях у Вас имеется лишь возможность в судебном порядке взыскать с бывшего супруга денежные средства за его долю в оплате коммунальных услуг. Также Вы можете произвести выдел доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг (разделить лицевой счет), для того, что бы нести бремя содержания квартиры самостоятельно.Несмотря на сложность выселения бывшего супруга из муниципальной квартиры, судебная перспектива в подобных делах, при определенных обстоятельствах, все же имеет место быть.

Примером может являться возможность выселения бывшего супруга, который лишен родительских прав в отношении Вашего общего ребенка.

В таком случае законодатель отдает приоритет несовершеннолетнему, который не может жить в одном помещении с лишенным родительских прав отцом или матерью.Для определения всех возможных вариантов и перспектив выселения бывшего супруга из Вашей квартиры, лучше проконсультироваться с юристом по жилищным делам!

Если Вам необходима юридическая консультация по данному вопросу, звоните или пишите юристу — +7(910)444-64-77 (в т.ч. WhatsUpp и Telegram).Хотите получать правдивую информацию по решению правовых проблем, и быть в курсе юридических новостей — подписывайтесь!

Как выселить собственника доли

» Автор Правовой центр На чтение 8 мин.

Просмотров 4.9k. Опубликовано 21.03.2017 Если у помещения несколько хозяев и возникает конфликт, то встает вопрос, как выселить собственника доли? Сделать это можно только в судебном порядке и при наличии веских оснований. Хотелось бы отметить, что подобное происходит в очень редких случаях. Собственник доли, так же как и владелец недвижимости имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться долей в квартире.
Собственник доли, так же как и владелец недвижимости имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться долей в квартире.

Единственное, что его ограничивает так это не полное распоряжение всей жилплощадью, но свою часть он может завещать, подарить или продать. Также владение и пользование происходит всеми собственниками, что иногда порождает конфликты и противоречия.

Продать долю собственности владелец может только предварительно получив отказ выкупа части другими владельцами жилплощади. Это не распространяется на дарение и завещание.

Если лицо собственник доли, то это не значит что его невозможно выселить.

Основания выселения предусмотрены :

  • Использование жилплощади не для проживания.
  • Порча и разрушения здания жилого дома.
  • Систематическое нарушение интересов соседей.

Основанием может быть и задолженность за услуги по содержанию домостроения, но только в том случае если владелец доли имеет другую жилую площадь для проживания. Принудительное лишение жилой площади производится на основании решения суда.

Для выселения из долевой собственности предусмотрены общие основания с предоставления жилья взамен изъятого: Жилое домостроение ликвидируется или ли в графике капремонта.Документом является заключение спецкомиссии о ветхом состоянии дома или невозможности проживания в жилище.

При переходе домостроения из статуса жилого в нежилоепо решению органа муниципалитета. При изъятии участка земли,на котором расположен дом, для государственных нужд.

Важно! В этих случаях выделяется аналогичное жилье либо возмещается стоимость. Причиной выселения собственника доли может стать систематическое нарушение интересов соседей.

Соседями могут стать лица, проживающие в одной квартире.

Например, совладельцы разделили лицевые счета, и один владелец занимает отдельную комнату.

При этом он систематически нарушает тишину и покой, слушает громкую музыку, или имеет много кошек или собак, за которыми не осуществляет уход.

Систематические действия включают понятие неоднократность и повторение. В таких ситуациях следует обращаться с письменным заявлением в администрацию муниципального образования, которое предупреждает владельца доли об устранении причин беспокойства. Орган муниципалитета может только предупредить нерадивого владельца, но не может заставить.

Орган муниципалитета может только предупредить нерадивого владельца, но не может заставить.

Инициатором обращения в суд будет муниципалитет. Можно также обратиться в инспекцию по жилью, которая на основании со имеет право составлять протоколы об административных правонарушениях.

Статья предусматривает ответственность за нарушение правил пользования жильём.

Важно знать, что такие документы будут документальным подтверждение в случае судебного рассмотрения дела выселение из долевой собственности.

Использование жилплощади не для проживания и причинение ущерба подтверждается заключениями органов пожарного надзора, санэпидемстанций, строительных организаций.

Если владелец доли продолжает нарушать предписание после предупреждения, то суд может вынести решение о реализации части квартиры с публичных торгов, преимущественное право на приобретение имеют совладельцы. Вариантом выселения владельца доли на добровольной основе можно рассматривать как выплату ему возмещение стоимости части жилой площади.

В случаях если часть недвижимости незначительная и не может быть выделена в натуре, то суд может без согласия владельца обязать других совладельцев выплатить ему возмещение. Получив стоимость части недвижимости, владелец доли теряет право на жилплощадь. Выселение собственника доли, возможно только в том случае если он утратил все права пользования, владения и распоряжения, которое только устанавливается правовыми актами, договорами купли-продажи, дарения и решением суда.

Выселение собственника доли, возможно только в том случае если он утратил все права пользования, владения и распоряжения, которое только устанавливается правовыми актами, договорами купли-продажи, дарения и решением суда. Переход права собственности является причиной отселения бывшего владельца.

Выселение собственника производится . Образовавшаяся задолженность является причиной для обращения в судебные органы с ходатайством об освобождении жилища.

Если это жилье единственное, на основании собственника доли нельзя отселить. На основании пользование и владение совладельцев происходит по взаимному соглашению.

При этом каждый владелец должен оплачивать предоставленные услуги. В такой жилплощади можно разделить лицевые счета. В соответствии со каждый участник несет ответственность за содержание жилища и своевременную его оплату, и бремя ложится на каждого владельца соразмерно его части владения.

Образование задолженности служит основанием взыскания долга.

Если сумма долга равна стоимости доли недвижимости, исполнительная служба может обратить взыскание на эту часть имущества, но только тогда, когда у должника есть иное жилище для проживания.

Например, внуку подарила долю квартиры бабушка, у него есть свое жилье, за которое образовался задолженность. В этом случае возможно взыскание на долю имущества. Такое имущество может изыматься в случае невыполнения денежных обязательств по гражданским и правовым договорам или алиментным обязанностям.

Эту часть в первую очередь могут выкупить другие совладельцы. Если часть недвижимости единственная для проживания, то никто не имеет права лишить жилья должника ().

Судебная практика подтверждает, что обращения в суд с претензиями родителей на долю детей не имеют положительного решения, точно так же как обращения детей на долю родителей. Регистрация в жилище не дает право претендовать на долю в квартире. Наиболее выигрышные дела у бывших жен, воспитывающих детей, не достигших совершеннолетия.

Пример 1 По исковому заявлению истца, бывшего супруга, ему предоставлена 1/8 доли жилой площади, а ответчице 7/8 доли. Основание такого раздела явилось наличие у ответчицы двух несовершеннолетних детей. Кроме того, она обязана выплатить денежную компенсацию истцу за эту незначительную часть доли недвижимости Пример 2 Согласно решению суда бывшая супруга с тремя детьми стала владеть 13 из 14 частей недвижимости, а муж стал владельцем 1/14.

Бывший муж женился, и вторая жена родила ему ребенка.

Так, они стали иметь доли в 1/14 части недвижимости первой жены, которую это обстоятельство не устроило. Она обратилась в суд с лишением незначительной доли совладельцев. Суд обязал ее выплатить часть стоимости недвижимости 1/14 прежнему мужу.

Пример 3 Как пример лишения части собственности свидетельствует дело о выселение из собственного жилья владелицы двадцати собак. Было собрано достаточное количество документов, подтверждающих антисанитарного состояния квартиры.

Это документы об отсутствии с собак прививок, исследование проб воздуха. Кроме, документов специалистов медицины и ветеринарии были приобщены акты, составленные управляющими компаниями и муниципальными органами. Как видно из приведенных примеров, при грамотном подходе к делу возможно не только выселение из собственной квартиры, но и полностью лишения жилья.

Основанием принудительного вселения является судебное решение.

Пристав при получении документов суда открывает производство по делу и направляет копии постановлений должнику и взыскателю. Дается разумный срок для исполнения решения суда самостоятельно должником. Если должник не освободил жилище, то пристав осуществляет принудительное выселение из собственного жилого помещения владельца доли в присутствии двух понятых.

В процессе отселения составляется опись имущества и акт о выселении. В акте отражаются все действия пристава.

Перечисляются все лица, присутствующие при отселении и полностью данные понятых. Опись имущества с перечислением характеристик, а также указывается принадлежность именно собственнику доли.

  1. отметка о разъяснении всех прав и обязанностей участникам процесса.
  2. сведения о хранении имущества;
  3. данные о запрете пользоваться изъятой долей недвижимости;

По завершении процесса выселения имущество сдается на хранение, если выселяемый его не забрал.

Заканчивается дело постановлением о прекращении производства. Основанием ареста имущества является постановление пристава, исполнительный лист, приказ суда, постановление налоговой службы и органов ГИБДД.

Важным при описи и аресте имущества является включение только имущества должника долевой собственности.

Поэтому пристав должен внимательно изучать детали и предметы с целью установления принадлежности. Если в опись попадет имущество, не принадлежащее выселяемому, то это основания для обжалования постановления пристава в судебном порядке.

В соответствии с взыскание обращается только на долю имущества. Пристав самостоятельно проводит предварительную оценку имущества, учитывая рыночные цены и изношенность вещей.

Окончательная цена арестованного имущества фиксируется в постановлении об оценке имущества.

Если вещи представляют историческую ценность, ювелирные украшения, то необходима помощь профессионального оценщика.

Также пристав не имеет права включать в опись вещи, которые не подлежат аресту. Например, индивидуальные предметы личной необходимости.

Система ареста и описи имущества зависит от индивидуальности дела и применяется приставом в рамках законодательства. При возникновении споров или вопрос в проблеме выселения из долевой собственности, вы можете проконсультироваться с нашим юристом в форме всплывающего окна либо написав комментарий к статье.

Также вы можете позвонить нам по телефонам, указанным на сайте. Наша консультация бесплатна. Мы обязательно ответим и поможем.

Если ответа не последовало, продублируйте вопрос. Спасибо за понимание.

Инюста

Размещено : / Обновлено : 14.04.2021 / Просмотрено : 17842 Вопрос о выселении бывшего супруга (мужа или жены), возникает, как правило, сразу или вскоре после развода.

Нередко супруг уже выехал, но не «выписывается» из квартиры, и тогда ставится вопрос о его снятии с регистрационного учета. Как ни странно, этот вопрос актуален.

Основной ответ на него таков: в тех случаях, когда выселяемый не имеет никаких прав на квартиру. Например, жилье приобретено до брака, куплено в браке, но на личные деньги, когда собственность уже поделена или закреплена за владельцем брачным контрактом, унаследована, получена в дар и в иных подобных случаях. Закон не делает акцент на том, что брак сторон обязательно должен быть расторгнут.

То есть иск может быть заявлен как в период брака, так и в случае его расторжения. Не имеет значения, зарегистрирован супруг в квартире, или нет, оформлен договор на проживание или нет, ипотечная квартира или нет и т.д.

Таким образом, не будут препятствием для выселения:

  • наличие разного рода обременений на жилье
  • наличие нерасторгнутого брака
  • наличие регистрации в квартире
  • отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон

ИНЮСТА Нельзя выселить супруга, если квартира приобретена в браке, но оформлена на одного из бывших супругов (недвижимость, по общему правилу, в таком случае является общей). Данное исключение работает, если все или часть покупной цены уплачена за счет не личных, а общих денег. Ипотечная квартира, купленная до брака, но часть цены которой уплачена после вступления в брак.

То же касается и квартиры, полученной от государства по договору социального найма, если на момент приватизации бывший супруг (супруга) был в ней зарегистрирован. Разумеется, нельзя выселить из государственной или служебной квартиры при наличии действующей прописки.

Часто в брачных договорах можно встретить условие о свободном взаимном пользовании супругами имуществом друг друга. Если такое условие присутствует, перед выселением сначала потребуется развестись. Вариант – расторгнуть . Отсутствие собственного жилья у бывшего супруга, об этом подробнее читайте в тексте ниже.

Если вселение имело место по письменному соглашению, например, по договору безвозмездного найма, процесс выселения зависит от формулировки условий сделки.

Хотя если был использован стандартный вариант, то выселить не сложно, но нужно кропотливо соблюсти все требования норм права. Москва, Варшавское ш., 46 ИНЮСТА Юридическая фирма

ИНЮСТА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУД, ПЕРЕГОВОРЫ, СДЕЛКИ БЕСПЛАТНЫЕ ЮР.КОНСУЛЬТАЦИИ Варианты выселения сводятся к трем «способам»:

  1. самостоятельное ограничение доступа;
  2. принудительное выселение при помощи сотрудников полиции;
  3. посредством подачи иска — в порядке судебного производства.

Первые два варианта носят околоправовой характер, поэтому остановимся на последнем. Выселение или снятие с регистрационного учета без согласия проживающего возможны в порядке судебной процедуры.

По большому счету, нет значительных различий от такого же судебного процесса в отношении любого другого человека – тещи, зятя или просто знакомого.

В суде стороны являются истцом и ответчиком. Имеется состязательность процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Как правило, перед подачей иска должна иметь место письменная претензия.

По искам о выселении к разбирательству в обязательном порядке должен быть привлечен прокурор. Суд может учесть семейные отношения в прошлом вот в каком аспекте. Выселяемый бывший член семьи вправе заявить о том, что ему некуда выехать и в связи с эти попросить суд предоставить отсрочку его выезда и/или попросить выплату ему собственником денежной компенсации на приобретение или съем иного жилья.

Суд в таком случае обязан проверить данный довод и доказательства, его подтверждающие, и с учетом всех обстоятельств принять соответствующее решение. Таким образом, одного голословного заявления не достаточно, ответчик должен доказать свое утверждение. В свою очередь, истец вправе доказывать противоположное, например, представить документы о наличии у ответчика своего жилья.

Кроме того, суд учитывает иные обстоятельства дела — характер взаимоотношений сторон, длительность совместного проживания, уровень материального обеспечения каждого, наличие общих детей, как давно прошел развод, а также мнение прокурора. Решение суда и исполнительный лист являются теми документами, которые дают право потребовать фактического освобождения жилой площади и осуществить снятие с регистрационного учета.

Москва, Варшавское ш., 46 ИНЮСТА Юридическая фирма ИНЮСТА ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУД, ПЕРЕГОВОРЫ, СДЕЛКИ БЕСПЛАТНЫЕ ЮР. КОНСУЛЬТАЦИИ Статьи 31, 32, 35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), статьи 209, 288, 304, 689, 699, 450 Гражданского кодекса РФ (), ст.7 ФЗ

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

, (), .

Вопрос Бывший муж подал исковое заявление о признании утраты права пользования жилым помещением меня и моего ребенка из первого брака.

Ситуация следующая: мы зарегистрированы в квартире бывшего мужа, который имеет в ней долю 1/3, остальное находится в руках его сына от первого брака, однако нам негде прописаться, если нас выпишут. Со мной живет также наш общий ребенок школьного возраста, которому он по постановлению суда должен платить алименты, которые, кстати, он не платит. Я нашла в его исковом заявлении упоминание статьи 31 пункт 4 ЖК, который просмотрев самостоятельно, нашла оговорку о том, что есть возможность остаться на определенный судом срок зарегистрированной в данной квартире по причине материального положения.

И как максимум обязать его обеспечить нас жильем. Факторы играют в нашу сторону: он инициатор расторжения брака, он алиментообязанный , мы находились около 10 лет в браке, материальное положение мое, к тому же мой сын от первого брака учится. Однако, мы от него съехали в прошлом году, первое время жили у друзей семьи и после были вынуждены снимать съемное жилье, которое снимаем с трудом и сейчас.

Этот фактор повлияет на что-то?

Что лучше нам делать? Ответ юриста В вашем случае вы вправе обратиться со встречным иском о вселении, определении порядка пользования квартирой (с тем, чтобы закрепить для проживания конкретную комнату), мотивируя это обстоятельствами, на которые вы указали, и ссылкой на статью 31 Жилищного кодекса.

Суды нередко применяют данную статью, закрепляя право на срочное проживание. Альтернативное требование в виде обязания приобрести жилье или выплаты компенсации встречается в судебной практике реже, то есть рассчитывать на успех по такому иску приходится в гораздо меньшей степени.

К сожалению, такой довод, что мы не хотим выписываться, потому что это не удобно для меня, ребенка судами не воспринимается. Актуальным может быть только такое возражение, связанное, во-первых, с тем, что вы реально нуждаетесь в жилье, и, во-вторых, с тем, что бывший муж, другие жильцы, препятствуют проживанию в квартире (не дают войти в квартиру, безапелляционно входят в вашу комнату и т.д.). О том, что вам препятствую пользоваться квартирой, вам достаточно просто заявить в иске, что играет вам на пользу.

Посмотреть о снятии с регистрационного учета, полученное адвокатом «Инюсты» в защиту интересов доверителя Из практики юристов компании: о выдворении бывшего супруга

  1. 17842 просмотра

Эта информация была Вам полезна: Выберите оценкуGive Выселение бывшего супруга из квартиры — 2021 1/5Give Выселение бывшего супруга из квартиры — 2021 2/5Give Выселение бывшего супруга из квартиры — 2021 3/5Give Выселение бывшего супруга из квартиры — 2021 4/5Give Выселение бывшего супруга из квартиры — 2021 5/5Сброс рейтинга Ваша оценка: Нет 3.6 Средняя: 3.6 (5 оценки) Ставка Leave this field blank

  1. Расторжение брака супругов.

    Дети при разводе.

  2. Гражданское право и процесс
  3. Права, суд, регистрация, документы, оформление
  4. Взыскание, оспаривание долгов и кредитов.

    Раздел.

  5. Представительство в суде и госорганах, договоры

This is fallback content.

ifo to zune converter Ваше имя * Откуда вы * E-mail или телефон (для Москвы) * Суть дела * Leave this field blank Отправить Каждое действие представителя обусловлено нормой закона и практикой его применения. В работе юриста случайность исключена! Информация и сведения, ставшие известными нам в связи с работой с клиентом, останутся скрытыми и недоступными для любых третьих лиц.

Лучшие специалисты в своих отраслях права дают нам возвомжность претендовать на стабильно успешные результаты работы. Мы работаем, чтобы сохранить и приумножить ваше имущество не зависимо от категории дела

  1. в том числе по таким категориям, как признание права и раздел имущества, раздел долгов, расторжение брака
  2. взыскиваются после вступления решения суда в силу
  3. соразмерно удовлетворенным требованиям
  4. подлежат возмещению противной стороной

Офис в районе м. Нагатинская, м. Коломенская. ПоискПоиск .

Copyright 2009-2021.All Rights Reserved / Powered By Ijusta Защита прав | Суд | Сделки Ваше имя.