×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Земельное право - На каких землях можно заниматься животноводством

На каких землях можно заниматься животноводством

На каких землях можно заниматься животноводством

Что называют сельскохозяйственными землями и как их правильно использовать?


Каждый , в зависимости от его предназначения, относится к определённой категории земли. Земельные наделы, находящиеся за пределами городских поселений и использующиеся населением для земледелия и скотоводства, принято относить к категории . Предусмотрены определённые правила владения и эксплуатации таких земель физическими и юридическими лицами.

Сельскохозяйственные земли (СХ-земли) представляют собой возобновляемый природный ресурс, выступающий в определённых видах деятельности и средством производства, а деятельность человека на таких землях регламентируется Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002.
Сельскохозяйственные земли (СХ-земли) представляют собой возобновляемый природный ресурс, выступающий в определённых видах деятельности и средством производства, а деятельность человека на таких землях регламентируется Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) и Федеральным законом

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

от 24.07.2002. Согласно п. 2 ст. 77 Земельного кодекса РФ, сельскохозяйственные земли имеют в своём составе наделы земли, предназначенные:

  1. Для различного вида защитных насаждений и модификаций ландшафта;
  2. Для непосредственного сельскохозяйственного производства;
  3. Для водных объектов.
  4. Для дорог и коммуникаций, обеспечивающих такое производство;

К защитным насаждениям относятся предохраняющие поля от выветривания , а также различные насыпи и каналы, регулирующие влажность заболоченной или засушливой почвы.

К водным объектам относятся специальные водоёмы, использующиеся для разведения различных видов рыб.

Земли, предназначенные для непосредственного сельскохозяйственного производства, имеют, согласно п.

1 ст. 78 Земельного кодекса РФ, следующие основные способы использования:

  1. строительство.
  2. Осуществление выпаса скота и сенокошения;
  3. Занятия животноводством и рыбоводством;
  4. Занятия и/или огородничеством;
  5. (ЛПХ) полевого типа;
  6. Организация (КФХ);
  7. Ведение охотничьего хозяйства;

Крестьянско-фермерское хозяйство организуется для производства сельскохозяйственной продукции либо группой лиц, владеющих данным КФХ по долевому принципу, в зависимости от вложенного капитала, либо владельцем-фермером, являющимся индивидуальным предпринимателем, и наёмными работниками.

Согласно ст.

19 закона «О Крестьянском (фермерском) хозяйстве», данная организация с фермером во главе может производить, транспортировать, хранить и реализовывать созданную продукцию.

Индивидуальное подсобное хозяйство может быть реализовано на

сельскохозяйственных землях только полевого типа, то есть для выращивания растительных культур или выпаса скота без права возведения жилых и вспомогательно-технических построек с фундаментом (разрешены только временные переносные бытовки).

Земли, выделяемые для садоводства или огородничества, обычно выделяются в общем ареале, в котором пользователи отдельных выделенных участков создают общественное объединение для решения общих задач. Такое объединение бывает трёх типов:

  • Потребительский кооператив;
  • Товарищество;
  • Некоммерческое партнёрство.

Важно помнить, что ведение хозяйства не в соответствии с видом разрешённого использования данного надела земли наказывается вплоть до отъёма такого надела.

Статусы земель и категории разрешённого использования таких земель имеются на кадастровых картах в органах Росреестра. Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса РФ, вести деятельность на земельных наделах, относящихся к сельскохозяйственным землям, могут следующие категории лиц:

  1. Садоводы и огородники;
  2. Общины коренных малочисленных этносов.
  3. Граждане, создающие ЛПХ или КФХ;
  4. Казачьи общества;
  5. Подразделения научных и образовательных организаций, относящихся к сельскому хозяйству;

К последней категории относят малые народы Крайнего Севера, Сибири и .

Сельскохозяйственные земли предоставляются таким народам в пользование для целей, соответствующих их традиционному укладу жизни.

Возведение жилых и нежилых сооружений на СХ-землях производится в соответствии с видом разрешённого использования таких земель.

Так как все наделы земли, относящиеся к сельскохозяйственной категории, находятся вне границ поселений, то на такие наделы, в соответствии с п. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, не распространяется действие градостроительного регламента. Возведение жилых домов допускается на земельных наделах следующих категорий землепользования:

  1. Крестьянско-фермерские хозяйства;
  2. Садоводческие объединения;
  3. Охотничьи хозяйства.
  4. Дачные посёлки;

В крестьянском хозяйстве может быть построен полноценный дом для проживания фермера-главы хозяйства и его семьи, и в таком доме можно получить регистрацию на постоянной основе.

Также допускаются пристройки-бытовки для наёмных работников и технические здания (склады продукции, маслобойни и т.д.). В садоводческих объединениях и дачных посёлках разрешается строительство жилого дома для отдыха, но получить регистрацию в таком доме затруднительно.

Для этого дачный или садовый домик должен соответствовать необходимым нормам, предъявляемым к жилым помещениям, а многие старые домики таким нормам не отвечают.

На сельскохозяйственных землях для огородничества возводить жилой дом нельзя. К таким землям относятся, например, небольшие арендуемые наделы под посадку картофеля.

Также нельзя строить дом на СХ-землях, предназначенных для ведения полевого личного подсобного хозяйства, так как дома можно возводить только на землях ЛПХ, относящихся к категории земель населённых пунктов.

Важно помнить, что на земельных наделах, представляющих особую природную ценность, запрещено строительство любого типа.

К таким землям относят, в частности, участки с большим слоем плодородного чернозёма в экологически чистых районах.

Стремление градостроителей расширить размеры городских поселений можно осуществить путём перевода сельскохозяйственных земель в категорию земель поселений. Такой перевод, согласно ст. 7 Федерального закона «О переводе земель… из одной категории в другую» от 21.12.2004, возможен только при особых обстоятельствах, связанных с:

  1. Размещением промышленных объектов;
  2. Размещением социально значимых объектов.
  3. Изменением границ населённых пунктов;
  4. Созданием заповедников;
  5. Переводом непригодных для сельского хозяйства земель в другие категории;
  6. Консервацией земель;
  7. Оборонными целями;
  8. Строительством необходимых дорог и коммуникаций;
  9. Добычей полезных ископаемых;

Перевод осуществляется чаще всего для изменения границ поселений (второй случай). Расширение городских границ может происходить как при переводе приграничных полевых наделов в городские земли для многоэтажного строительства, так и при включении дачных или садовых посёлков в границы города с уже построенными домами.

Для смены категории земли необходимо в земельный комитет местной администрации, приложив к заявлению документ, свидетельствующий о праве собственности на надел, подлежащий переводу в другую категорию земель и указав в заявлении основание для такого перевода.

Важно помнить, что при переводе застроенных дачных посёлков в городской частный сектор такие посёлки должны соответствовать градостроительным требованиям, касающимся не только состояния жилых построек, но и наличия коммуникаций и проходимости таких коммуникаций.

Ширина улиц и тротуаров также должна соответствовать определённым нормам, иначе перевод в городские земли будет невозможным.

Следует знать, что перевод земли из сельскохозяйственной категории в другую невозможен, если наделов земли, подлежащих переводу, превышает среднюю стоимость земель в данной местности более, чем на половину. Перед подачей заявления на смену категории земли необходимо определиться, для чего такой перевод необходим, так как в некоторых случаях, например, для получения разрешения на строительство дома, достаточно просто поменять вид разрешённого пользования СХ-земли без перевода в другую категорию.

Перед подачей заявления на смену категории земли необходимо определиться, для чего такой перевод необходим, так как в некоторых случаях, например, для получения разрешения на строительство дома, достаточно просто поменять вид разрешённого пользования СХ-земли без перевода в другую категорию. Что такое и как ее правильно оформить вы прочтете в нашем материале. Оплата коммунальных услуг через интернет — самый удобный способ.

Пошаговая инструкция представлена . Субаренда аренды земельного участка позволяет начать собственный бизнес с партнером. Как заключить договор субаренды, можно узнать из .

Ведение на наделе земли сельскохозяйственного назначения деятельности, не

связанной с сельским хозяйством, или же деятельности, не разрешённой для данной категории землепользования, наказывается, согласно ст.

8.8 Федерального закона № 195 (КоАП), штрафом в размере, зависящем от статуса лиц, нарушивших правила пользования землёй, и от конкретных обстоятельств. Если известна кадастровая стоимость надела, подвергшегося нецелевому использованию, то штрафы назначаются в процентах от кадастровой стоимости надела:

  1. Для физических лиц – от 0,5 до 1 процента, но не менее 10000 рублей;
  2. Для должностных лиц – от 1 до 1,5 процента, но не менее 20000 рублей;
  3. Для – от 1,5 до 2 процентов, но не менее 100000 рублей.

Размер штрафа в пределах, установленных законом, варьируется судьями и стремится к максимуму при нанесении вреда окружающей среде от нецелевого использования земель, особенно когда в деле фигурируют особо ценные плодородные угодья.

При неопределённой кадастровой стоимости надела земли штраф устанавливается в размере от 10 до 200 тысяч рублей, в зависимости от статуса нарушителя и последствий.

Важно понимать, что нарушение правил пользования наделом земли, предоставленным местной исполнительной властью на условиях аренды льготникам для строительства жилья или занятия садоводством может привести к потере права аренды и последующей приватизации надела земли. Итак, сельскохозяйственные земли можно использовать для растениеводства и животноводства, и в некоторых случаях для возведения личных жилых домов.

Чтобы избежать юридических проблем, владельцам земельных наделов важно знать вид разрешённой деятельности на таких наделах и действовать в рамках закона.

ЮристЮрист |

Автор: Илья Тарасов Поделиться 0 0

Земельныйэксперт

103740 Вся территория Российской Федерации поделена на отдельные категории, которые, в свою очередь, подразделяются на виды разрешенного использования. В зависимости от категории земельного участка, для каждого имеется свой вид разрешенного использования, в том числе для ведения животноводства и птицеводства. Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: по все России.

Звонки принимаются круглосуточно. Создание и использование дачного земельного участка регламентируется основным (в ред.

03.07.16). Конкретные виды разрешенного использования земель, в том числе, выделенных для ведения дачного хозяйства, указаны в Классификаторе видов разрешенного использования, утвержденном . Анализируя нормы указанных законов можно прийти к следующим выводам:

  • Организация садоводства, равно как и дачного хозяйства, преследует аналогичные цели, но допускает также строительство объекта недвижимости, предназначенного для отдыха и проживания.
  • Ведение огородничества подразумевает осуществление деятельности, направленной на взращивание различной овощной и плодово-ягодной продукции. При этом допускается строительство хозпостроек для хранения продуктов огородничества и инвентаря.

Согласно основному закону, для всех указанных видов деятельности предусматривается организация любых действий, направленных на выращивание продукции и последующую ее реализацию. При этом отходы такой деятельности также подлежат утилизации всеми доступными и не запрещенными законодательством способами, в том числе в качестве корма для животных.

Тем не менее, животноводство дачном участке в качестве профессиональной деятельности не допускается. Хотя, есть ряд норм, в частности, СНИП 30-02-97, допускающих разведение птицы на дачном участке и иного мелкого скота (кроликов, коз, баранов), если их содержание не преследует коммерческой цели. Прямого разрешения данный норматив также не дает, но предусматривает возможность возведения построек для птицы и скота.

Оптимальным для занятия животноводства является создание фермерского хозяйства в рамках предприятия или ЛПХ для отдельного гражданина или семьи.

Создание последнего регулируется согласно и подразделяется на два вида:

  • Полевой надел. Сельскохозяйственная местность.
  • Приусадебный участок. Территория в пределах населенного пункта.

Согласно (в ред. 01.05.16 г.) категория земли изменяется на основании ходатайства заинтересованной стороны в уполномоченный исполнительный орган, а вид разрешенного использования выбирается самостоятельно.

Таким образом, наиболее грамотным шагом будет изменение вида разрешенного использования земельного участка с ведения дачного хозяйства на личное подсобное хозяйство.

Если на участке решено начать строительство хозпостроек для животных, то делать это необходимо в соответствии с законодательными нормами и требованиями, указанными:

  1. В .
  2. В .

Согласно указанным нормативам существуют следующие требования к разведению и содержанию животных и птицы:

  • Предоставление определенного участка под постройку рассматриваемого сельхозпомещения осуществляется после получения разрешения от госорганов ветеринарного надзора.
  • Организация наиболее благоприятных условий для предотвращения негативного воздействия на окружающую среду.
  • При возведении сооружения должны быть соблюдены требования по вентиляции, а также иные условия, предъявляемые в целях устранения антисанитарии и развития различных возбудителей инфекционных болезней у животных.
  • Соблюдение определенного расстояния до соседнего участка.

Основные правила по содержанию, перегону или перевозке скота определены в ст. 13 закона РФ № 4979-I от 14.05.93:

  1. В случае выявления неразрешенных или несертифицированных продуктов питания для животных и иных пищевых добавок, последние подлежат изъятию.
  2. Процедура перегона или перевозки скота должна быть согласована с компетентными госорганами.
  3. Помещение для краткосрочного и постоянного содержания в них скота должно отвечать условиям, предотвращающим развитие патологий и болезней.
  4. Продукты питания для животных должны отвечать ветеринарно-санитарным требованиям, устанавливаемым международными организациями, членом которых является и РФ. При этом все пищевые добавки независимо от их использования за рубежом, должны быть сертифицированы отечественной ветеринарной службой.

Гражданин Петров А.В.

решил построить на даче сооружение из газобетона для разведения птицы. Животные должны быть использованы исключительно в личных целях, а само разведение носить сезонный характер. Так как разведение птицы планировалось в мелком масштабе и для индивидуальных целей, разрешение на постройку сооружения от органа ветеринарного надзора не понадобилось.

При этом сама постройка произведена согласно нормам противопожарной безопасности и защиты окружающей среды. Нельзя однозначно ответить на вопрос, предусматривается ли животноводство на дачном земельном участке или нет. В законодательстве на этот счет имеется ряд противоречий. Можно с определенной условностью говорить, что разрешено ее частичное воспроизведение в отношении мелкого скота и птицы, если последние используются только для личных целей.

Можно с определенной условностью говорить, что разрешено ее частичное воспроизведение в отношении мелкого скота и птицы, если последние используются только для личных целей.

Законодательные акты, регулирующие возможность разведения скота:

  • Закон РФ № 4979-I от 14.05.93.
  • ФЗ № 66 от 15.04.98 (в ред. 03.07.16).
  • Приказ Минэкономразвития РФ № 540 от 01.09.14.
  • СНИП 30-02-97.

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Василий Николаевич. Могу ли я построить на своей даче постройку для выращивания кур, и согласно каким нормам я могу это осуществить?

Ответ: Здравствуйте, Василий Николаевич. Прямого запрета на выращивание на даче мелких животных и птицы в законе нет.

Но такая деятельность, так или иначе, не должна преследовать коммерческую цель. Животные должны использоваться для собственных нужд в период проживания на приусадебном участке. Рекомендуем вам обсудить данный вопрос с председателем вашего дачного товарищества.

Касательно требований к постройке такого помещения, то все нормы содержатся в СНИП 30-02-97.

Основные условия:

  1. Должно быть соблюдено расстояние между различными объектами инфраструктуры в целях противопожарной безопасности (не менее 6 м для сооружений из бетона или иного негорючего материала, или 15 метров из древесины.)
  2. Сам садовый участок должен быть огорожен, в том числе при помощи глухого ограждения со стороны улиц и проездов.
  3. Расстояние от сооружения до ближайшего лесного массива не должно быть менее 15 м.
  4. В непосредственной близости к сельхозпостройке должна быть организована компостная яма для утилизации отходов животноводства.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: по все России.

Звонки принимаются круглосуточно.

Скотоводство как бизнес для начинающих предпринимателей

» Организация крестьянского фермерского хозяйства начинается с разработки четкого бизнес-плана.

Работа на земле – весьма затратное дело. И для того, чтобы стать одним из тех, кто получает прибыль от земли, нужен немалый стартовый капитал. Будущий землевладелец обязан иметь хорошие познания в выбранной им области.

Обязательно быть уверенным в своих силах, и сложности на первых шагах расценивать как временные. Если же цель — преуспеть и сделать свой бизнес преуспевающим в селе, он должен знать, что его ожидает и какие препятствия подстерегают на пути к благополучию.Многие считают фермерство доходным делом. В принципе, это может быть правдой.

В принципе, это может быть правдой. Но только, если приложить массу сил и капиталовложений.Прежде всего надо выбрать, чем будет заниматься будущая ферма, разработать четкий бизнес-план. Земледелие и скотоводство – разные отрасли.

Но при рациональном подходе их можно объединить.Если владение будет основано на земледелии, стоит позаботиться о наличии достаточного количества земли. Немаловажную роль играет и техника. Если хозяин располагает необходимой суммой, её можно приобрести.

Если нет, существуют специальные компании, которые предоставляют технику внаем.Выращивание скота тоже требует обширного земельного участка.

Если речь идет о крупном рогатом скоте, потребуется площадь для его выпаса. Конечно, кроликов и кур — несушек можно обустроить и на небольшом участке. Все зависит исключительно от планов и запросов фермера.Если есть начальный капитал, производство легче наладить.

Но как быть обычному, среднестатистическому жителю страны, который просто для себя решил «хочу стать фермером» и мечтает, как организовать малое фермерское хозяйство с нуля.С чего начать фермерство в России, когда совхозы и колхозы распались, а новые фирмы создаются не очень часто.

Единственный путь — использовать поддержку государства.

Власть всячески старается поддержать тех, кто желает создать личную ферму. Созданы целые программы и налоговые льготы, которые помогают начинающим в этой области твердо стать на ноги.Поскольку основные виды продукции животноводства всегда востребованы на рынке, с их сбытом обычно не возникает никаких проблем.

Начинающие фермеры продают мясо, молоко, яйца и другую продукцию на рынках либо реализуют ее через небольшие магазины.Крупные фермерские хозяйства обычно заключают договора о сотрудничестве с торговыми сетями или компаниями, которые занимаются переработкой продуктов животноводства.

Некоторые открывают собственные перерабатывающие предприятиями. Благодаря этому они увеличивают в разы прибыльность своего бизнеса.Если уже имеется в наличии небольшой участок земли, то лучше начинать из ЛПХ – личного подсобного хозяйства. Для него не нужна регистрация как ИП, налоговым кодексом предусмотрены льготы, нет необходимости сдавать регулярные отчетности и налоговые платежи не такие высокие, как у предпринимателей.

Но это при условии, что во владении фермера не больше 2,5Га земли.

Недостатком ЛПХ считается то, что для него ограничены рынки сбыта, так как не предусмотрено оформление сертификатов и деклараций о соответствии.Если фермер планирует активно развивать свою деятельность, то лучше оформить КФХ – крестьянское-фермерское хозяйство. Оно подразумевает использование земли в больших объемах, расширяет возможные рынки сбыта. Можно взять кредит практически в любом банке на свое развитие.

В то время как с ЛПХ банки не особо охотно работают. Еще одним плюсом является то, что можно официально предоставлять рабочие места как своим членам семьи, так и наемным работникам. Для КФХ также предусмотрены льготы по налогам: в течении первых пяти лет доходы не подлежат налогообложению, а с шестого года можно использовать патенты, ЕСХН, УСНО.Если с видом деятельности определились, далее следует выбор отрасли для разведения.Если говорить о животноводстве, то наиболее популярными на сегодняшний день являются свиноводческие фермы.

Разведение КРС, коз, кроликов, коней также считается прибыльным делом.

Важно помнить, что животные имеют свои отличительные черты и особенности по содержанию.

Для коров и коз предусмотрено пастбище, кролики нуждаются в тщательном уходе и наличии разнообразных зеленых кормов, разведение коней предполагает наличие большой площади для выгула.

Свиноводческая ферма может располагаться на сравнительно небольшом участке земли.

Нет необходимости в больших запасах сена и соломы, так как современные технологии пошли намного дальше, чем это было в прошлом веке.Если правильно и рационально организовать свиноводческую ферму, можно уже в первые года своей деятельности получить прибыль.Еще одной перспективной отраслью считается рыбоводство. Оно имеет свою специфику, так как разведение самых востребованных рыб, таких как карпы, осетровые, толстолобики, щука, сом предусматривает наличие нескольких водоемов.

Водоемы можно брать официально в аренду у государства, или приобрести, если есть такая финансовая возможность.Птицеводство также можно отнести к разряду перспективных направлений. Куры-несушки выращиваются ради большого количества яиц, Куры-бройлеры популярны благодаря своему быстрому росту и большому количеству мяса, которое можно получить в довольно короткие сроки.

Утки, гуси, индюки, выращиваются значительно дольше, но их мясо более ценно и питательно и также пользуется спросом среди потребителей.

Для любителей экзотики будет интересным разведение страусов и фазанов. Их мясо не очень популярно среди обычного населения, так как выходит за рамки доступной ценовой категории. Впрочем, данные птицы рассчитаны на состоятельного потребителя.Еще одной отраслью, которая всегда была и будет популярной является пчеловодство.

Впрочем, данные птицы рассчитаны на состоятельного потребителя.Еще одной отраслью, которая всегда была и будет популярной является пчеловодство. Оно не требует большого количества земли и рабочей силы. Достаточно нескольких рабочих для обслуживания более 100 пчелиных семей.Каждое животное имеет свою специфику содержания.

Важно изучить полную информацию о правильном уходе за животными, рыбами или пчелами.

Какие условия для их проживания, какие корма нужно заготовить, изучить возможные болезни и их профилактику. Только ответственный подход гарантирует положительный результат и процветание бизнеса.Доходная часть бизнеса при разведении вьетнамских свиней состоит из реализации мяса и поросят.Из каких показателей рассчитывается доход:

  1. Цена мяса в зависимости от того, торговать самостоятельно или сдавать, колеблется от 300 до 370 рублей/кг.
  2. При первом опоросе каждая свиноматка дает 6-7 поросят. В дальнейшем прирост увеличивается (на 2,3 опорос до 20 поросят).

Поросята: расчет только от продажи молодняка. Каждая свиноматка приносит 6 поросят 2 раза в год.10 голов*6*2= 120 поросят.

1 поросенок/ 9 000 рублей.120 поросят*9 000 рублей=1 080 000 рублей.Мясо: за первый год можно вырастить и продать 60 свиней.60 голов* 65 кг мяса=3 900 кг. Средняя цена:300/370 рублей.3 900кг*350 рублей=1 365 000 рублей.Таким образом, за первый год полностью покрываются расходы. В случае, когда не арендуется земля, рентабельность составила больше 100%.

В случае с арендой около 50%. Экономично выгодно заготавливать фураж и сочные корма со своего участка.

Отчисления и транспортные расходы составляют 7%- 10%.Культур, которые пригодны для выращивания на сельскохозяйственном участке достаточно много. При их выборе стоит отталкиваться, в какой широте планируется выращивание культур, какие условия ухода и полива они требуют.Если у владельца небольшое количество земли, подойдут следующие культуры:

  1. Помидоры
  2. Огурцы
  3. Картофель
  4. Капуста
  5. Морковь

Выращивание петрушки, укропа, чеснока также не требует больших земельных участков.

Лук можно выращивать как для получения зелени, так и до его полной зрелости. Выращивание зерновых культур целесообразно, если во владениях имеется не один гектар земли, а также имеется собственная техника для обработки, или же финансы для ее найма.

Большой популярностью пользуются пшеница, ячмень, кукуруза, подсолнечник, греча, пшено.

Особое внимание стоит уделять семенам, которые будут использоваться для посева.Каждый основной вид деятельности дает неограниченные возможности в выборе еще одного источника дохода.

Животноводство дает возможность заниматься производством готовых мясных продуктов: тушенки, колбасных изделий, мясных готовых продуктов.

Коровы и козы дают не только мясную продукцию, но и молочные продукты.Земледелие позволяет открыть выпуск муки, круп, и даже пекарню.Если сельскохозяйственное владение располагает дополнительными ресурсами, то можно со временем объединить животноводство, например, разведение свиней, и выращивание зерновых культур, или же свеклы, тыквы. Это позволит обеспечить животных кормом и сэкономить на его приобретении.Перед тем как начать организовывать ферму, необходимо определиться, что именно вы хотите разводить.

Суть сводится к двум направлениям: растениеводство или животноводство.Если вы выбрали растениеводство, чем можно заняться? Выращиванием овощей и фруктов, грибов или зерновых. Из собственной продукции можно производить соки, джемы, замороженный товар, муку и хлебобулочные изделия.

Один недостаток — для развития необходимы большие площади земли.Если же выбирать животноводство, то здесь необходимо посчитать затраты.

Свиноферма начнет давать прибыль только через 6 — 8 месяцев, именно столько растет свинья мясной породы. Можно выбрать совершенно неизведанную область и заняться разведением страусов. Но если денег немного, можно начать разведение всеми любимых кроликов или кур.Какой риск существует в этой сфере: растениеводство могут погубить природные факторы, животноводство — болезни.

В любом случае прибыль такой проект принесет не сразу.Главный закон, который определяет создание фермерского хозяйства «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» No 74-ФЗ от 11.06.2003 (изменения от 28.12.2010 N 420-ФЗ). Именно на него должны ориентироваться все, кто решил создать свою ферму и ищут с чего начать.Согласно законам РФ создать крестьянско-фермерское хозяйство может любой дееспособный гражданин страны. Членами могут быть родственники владельца, а также другие лица, при этом общее количество не должно превышать пять человек.

Если фермерское владение создает несколько человек, статья 4 данного закона предусматривает заключение соглашения о совместной деятельности.Процедура регистрации КФХ подробно описана в статье 5 данного закона.Как стать фермером и с чего начать? Для этого предстоит пройти ряд обязательных процедур:

  1. Посетить нотариуса и заверить у него заявление на регистрацию
  2. После того, как регистрационные документы будут на руках у владельца, нужно зарегистрироваться в Фондах, получить от Росстата письмо с кодами статистики.
  3. Заплатить госпошлину
  4. Предоставить полный пакет документов в ИФНС. Какие конкретно потребуются, подскажут в данной государственной структуре.

Завершающим этапом является открытие в банке официального счета.Когда у человека возникает вопрос «хочу заняться фермерством, с чего мне начать?», первое, что мы посоветуем, это озаботиться вопросом где взять деньги на развитие.Источников для получения стартового капитала можно выделить несколько:

  1. Собственные финансы
  2. Кредит от государства
  3. Кредит от частных банков
  4. Стать членом программы развития АПК для получения ссуды от государства.

Чтобы стать членом программы АПК надо пройти довольно муторную процедуру по получении документов и предоставить поручителей.

Кредит в банке можно взять проще, но и проценты могут оказаться намного выше, чем если бы помощь искалась в государственных структурах.

Если имеются собственные накопления, это гораздо упрощает весь процесс. Но к сожалению, не каждый, кто загорелся созданием личного дела в сельской местности, может похвалиться крупным счетом в банке. Еще одним источником дополнительных финансов можно назвать инвестиции.

Рекомендуем прочесть:  Сроки услуги по межеванию

Главное, доказать свою перспективность и платежеспособность потенциальным инвесторам.Если организовано малое фермерское хозяйство с нуля, нужно тщательно изучить потребительские запросы, и те направления, куда в последствии можно реализовать товар. Так как продукция в основном быстро портится, очень важную роль отводится поиску постоянного потребителя.Сельскохозяйственный рынок имеет большой недостаток – высокую конкуренцию. Реализовать продукцию на нем можно самостоятельно, но в небольших количествах.

Но для тех, кто не хочет останавливаться на достигнутом такой вариант не совсем подходит.Для того, чтобы наладить поставки в крупные торговые точки, такие как рестораны, супермаркеты, специализированные торговые точки, обязательно иметь сертификаты качества на каждую продукцию.Мелкие фермера зачастую сдают свою продукцию перекупщикам, что пагубно сказывается на их прибыли, так как цена в этом случае гораздо ниже, чем у прямого покупателя.

Но найти прямой выход на крупного покупателя могут лишь фермера с большим опытом в данной отрасли.Еще одним способом реализации собственного продукта производства можно назвать объединение нескольких ферм с целью продать свой товар за границу.

Цены на этом рынке гораздо выше, чем на отечественном, но и попасть туда рядовому производителю зачастую бывает достаточно трудно.Из этого можно сделать вывод, что мало организовать дело в селе, важно найти постоянного клиента и покупателя на производимый товар.

Лишь в этом случае можно получить прибыть и не разочароваться в собственных начинаниях.На самом деле в условиях финансового и продовольственного кризиса достаточно много идей для бизнеса в селе, но хочется остановиться на самой быстрой и выгодной предпринимательской деятельности на сегодняшний момент.

Речь пойдет о животноводстве.

  1. Свиноводство
  2. Птицеводство
  3. Разведение кроликов
  4. Полезный обучающий материал
  5. Разведение овец (овцеводство)
  6. Бычки на мясо
  7. Коневодство
  8. Бизнес на баранах
  9. Водный мир

Надо сказать, что тут много путей от выращивания кроликов и перепелов со страусами до свиней. Но более быстро окупаемым путем все-таки является разведение свиней. Конечно, не менее выгодный бизнес на селе – растениеводство, но об этом есть другая статья.Один из самых прибыльных, но одновременно сложны вид бизнеса по животноводству – разведение бычков для дальнейшего сбыта говядины.

Определите масштабы будущей фермы, возможно, понадобится регистрация. Главные задачи перед предпринимателем – выбор породы и поставщиков, обустройство фермы (можете арендовать старый коровник):20 бычков = 300 кв.м.Подберите правильный рацион (он разный по возрасту и времени года), соблюдайте условия и режим содержания.

  1. Мясо с 20 быков – 5 000 кг.
  2. Закупка 20 телят – 160 000 руб.
  3. Рентабельность свободно достигает 50%.
  4. Содержание – 220 000 руб.
  5. Выручка (по минимальной стоимости говядины) – 750 000 руб.

Одним из самых популярных направлений в животноводстве является разведение кроликов.

Кролики – это отличное мясо и хороший мех, который без особого труда можно сдать производителям меховой продукции. Окупаемость такого дела – примерно 9-10 месяцев. Кролики не требуют особого навыка в их разведении.

Более подробно о бизнесе на разведении кроликов читайте в отдельной статье.Коротко о преимуществах разведения кроликов:

  1. большое количество потомков за один приплод;
  2. диетическое мясо;
  3. возможность получения дополнительной прибыли со сбыта шкур;
  4. заработок первого года – до 535 000 руб. (включая продажу шкурок);
  5. простые условия содержания;
  6. высокая плодовитость животных;
  7. вложения первого года – до 370 000 руб. (включая покупку 60 кроликов и зарплату работнику);
  8. окупаемость – 10 месяцев.

Овцеводство является одним из самых распространенных видов сельской деятельности в животноводстве. В нашей полосе овцы очень быстро набирают хорошую массу и обрастают шерстью. Окупаемость предпринимательства на овцах составляет порядка года-полутора.

Конечно, чтобы животноводство приносило хорошие деньги, необходимо создать определенные условия овцам.Этому виду животных нужно повышенное внимание.

Для начала выберите направление животноводства как бизнеса.

Выращивать овец можно ради:

  1. молока, сыра;
  2. мяса;
  3. разведение для продаж.
  4. шерсти;

Условия содержания:

  1. можно содержать совместно с другими животными, но нужно их оградить;
  2. обеспечьте овцам возможность много ходить и пастись;
  3. одной овце нужно около 8 кг.

    травы за день.

  4. овцы пугливые, держите их стадом;

Финансовая часть бизнес плана животноводство:

  1. аренда земли – до 150 000 руб./год;
  2. обустройство помещений – 150 000 руб.;
  3. стоимость одной овцы – 6 600 – 12 000 руб. (в зависимости от породы);
  4. ЗП персоналу – 550 000 руб./год;
  5. ферма – 250 – 300 голов;
  6. накладные расходы – 90 000 руб./год;
  7. покупка одной овцематки – 8 000-12 000 руб.

Продажа мяса 100 овец (по цене 100 руб./кг.) = 500 000 руб.Продажа живых 100 голов = 500 000 руб.Сбыт шерсти = 150 000 руб.Окупаемость – 2 года.Более подробно про бизнес на разведении овец читайте в другой статье.

Нами был написан отдельный бизнес план на выращивании баранов. Такая идея в определенных районах нашей страны тоже будет достаточно рентабельной.

Главное – составить правильный финансовый план и изучить тонкости в разведении баранов. Баранье мясо очень вкусное. Оно стоит в 2-3 раза дороже свинины и говядины.

Более подробно про разведение баранов читайте здесь.Несмотря на среднюю рентабельность бизнеса, рынок имеет стабильный спрос на мясо, шерсть и сыр.

Чтобы обезопасить себя от неудачи, создайте малый бизнес на животноводстве – небольшое стадо 150-300 баранов.

  1. Закупка баранов (300 голов) – 1 080 000 руб.
  2. Продажа мяса (100 голов) – около 1 275 000 руб.
  3. Окупаемость бизнеса – до 2-х лет.
  4. Продажа живого веса (200 голов) – около 2 560 000 руб.
  5. Аренда земли, покупка корма, другие расходы – 1 010 000 руб./год.

Птицеводство отличается от животноводства тем, что за птицей намного легче ухаживать, нежели чем за крупным скотом. Птицы могут быть использованы не только в качестве мяса, но и для высиживания яиц.

Яйца пользуются хорошим спросом на рынках.

А цена на них растет каждый год. Более подробно про бизнес на птице читайте в нашей отдельной статье.Разведение гусейБизнес имеет 2 направления:

  • Инкубация гусей для дальнейшей продажи

Необходимы: инкубатор, помещение под инкубатор, закупка яиц.

Птенцы вылупливаются через 30 дней.

  • Выращивание на мясо

Это направление имеет несколько этапов подготовки:

  1. выбор породы;
  2. высиживание яиц или закупка птенцов;
  3. подготовка территории с водоемом, пастбища, помещения;
  4. реализация продукции.

Начальные инвестиции бизнеса – 1 115 000 руб.Рентабельность – до 100%Окупаемость – 1-3 года.Разведение перепеловВ данном бизнесе пока еще спрос превышает предложение.Направления:

  • Яйца – наиболее популярный продукт отечественного рынка;
  • Мясо – спрос повышается с каждым годом;
  • Совмещение производства мяса и яиц.

Преимущества перепелиной фермы:

  1. на 1 кв. м можно разместить 250 птиц (клетки размещаются в несколько этажей);
  2. достаточно 2-х работников.
  3. старт начинайте с 500 голов;
  4. 1 перепелка приносит 300 яиц в год;

Вложения в ферму – минимум 60 000 руб.Доходы с яиц и мяса – 17 500 руб./мес.Окупаемость – 5 месяцев.Разведение индеекИндюшатину употребляют не только как мясо, но также как составляющий продукт при изготовлении колбас, тушенок, копченых изделий.

Эти птицы легко переносят наши суровые зимы, хорошо прибавляют вес, потому отлично подходят как бизнес животноводство.При разведении учитывайте надобность не только прогулочного загона, но и специальных клеток небольших размеров.Учитывайте площадь:1 кв.м = 5 цыплят или 2 взрослые особи.Срок выращивания индеек: 7-8 месяцевСтоимость индюшатины: от 200 руб./кг.На сегодня свиноводство – самое выгодное направление в животноводстве, поскольку поросята достаточно быстро вырастают и имеют прибыльный вес.

Например, чтобы вырастить поросенка до стоящей массы, потребуется буквально несколько месяцев. В этом как раз заключается выгода и рентабельность идеи.

При приросте в 1 кг, получается: за месяц – 30 кг, за полгода – 180. Но тут играет роль возможность прироста животного непосредственно от породы.Для полноценного корма свиней закупите злаковые, премикс, белковый корм.

Все указанные компоненты сбалансируйте в нужном количестве. Чтобы рассчитать такой баланс, узнайте питательность тех злаковых, зерна, которые вы планируете скармливать животным.

Питательность определяется в лабораторных условиях, так что придется посетить такое заведение, а уже потом, зная на что рассчитывать, присоединяйте к зерновым нужное количество добавок.

Это не формальность, при отсутствии нужного кормового баланса, животное будет расти, но очень медленно.При сбалансированном питании поросенок за сутки может набрать максимум 1 кг. Это только в том случае, если он относится к хорошей породе.

Для реализации подойдут гибридные породы, для пополнения поголовья потребуются чистопородные свиньи.Открывая животноводство как бизнес с нуля на свиньях, стартуйте с фермы на 300-350 голов.Цифры фермы, руб.:

  1. рентабельность: 25%;
  2. стартовый капитал: 4 000 000;
  3. прибыль: 500 000 руб./год;
  4. стоимость поросенка: 2 000 – 4 000;
  5. окупаемость: до 4-х лет.

Более подробно об открытии свинофермы как малого бизнеса животноводства читайте в отдельной статье.Бизнес животноводства, который подходит далеко не всем. Необходимы определенные знания, инвестиции, упорство.Разведение лошадей также имеет несколько различных направлений.

Обратите внимание на самые выгодные из них:

  • Открытие частной конюшни для проката – самый простой и доступный вариант. Желающих покататься верхом достаточно. Также давайте уроки верховой езды.
  • Разведение породистых скакунов на продажу – первые продажи начнутся только через 3-4 года;

Стартовые затраты достигают 900 000 000 руб.Ежегодная прибыль – 200 000 000 руб.;Рентабельность – 300%Окупаемость – 4 года.Помимо мяса россияне также охотно употребляют рыбу и морские деликатесы. Спрос на эти продукты стабилен, более того значительный процент рыбной продукции импортируют, что говорит о маленькой конкуренции.Выращивание рыбыОптимальный вариант для разведения рыбы – это собственный или арендованный водоем.Сбывать продукцию можно сразу по нескольким каналам:

  1. оптовики;
  2. рынки;
  3. специализированные магазины;
  4. рестораны.
  5. супермаркеты;

Также можно заняться разведением мальков.

Это предполагает создание искусственных водоемов для разведения личинок и мальков с дальнейшим открытием рыбалки для любителей этого дела.Для начала создайте место жительства мальков – искусственный пруд.

Запускайте мальков только в полностью0 обеззараженный пруд.Инвестиции: 116 500 руб.Эта сумма включает регистрацию, разрешительную документацию, аренду земли, затраты на пруд, мальки, корм.За первый год прибыль составит более 200 000 руб.Ферма мидийМидии – востребованный деликатес по доступной цене. Береговая линия России только способствует разведению мидий, как бизнес животноводства.Выберите 1 из 4-х способов разведения: на плотах, грунте, шнурах, методом “бушо”.Финансы:

  1. окупаемость – 3 года.
  2. стоимость и установка плантации – 640 000 руб.;
  3. стоимость – 250 руб./кг.;
  4. рентабельность – 20%;
  5. плантация – это 500 т. мидий/год;

ЖивотноводствоОсновы животноводстваСовременное животноводствоЖивотноводство и ветеринарная медицинаРуководство по надлежащему ведению молочного животноводстваФермерский бизнес, как и любой другой имеет свои преимущества и подводные камни. Лучше ознакомиться с предположительным риском изначально, чем вложить деньги и не получить желаемой прибыли.

Если есть стремление, можно достичь и высот.Преимущества фермерства:

  1. малая конкуренция. Все больше людей предпочитают искать способ наладить свою жизнь в городе. Село не пользуется популярностью.
  2. экологично чистая продукция. Производитель сам знает, что он выращивает, и что вкладывает в свое производство.

Важные критерии, которые стоит учитывать:

  1. большие финансовые затраты на первом этапе
  2. знания и опыт обязательные составляющие для начинающих собственное дело
  3. риск, связанный с форс-мажорными обстоятельствами (неурожай, мор среди поголовья скота)
  4. тяжелый физический труд

Желаем удачи всем начинающим фермерам!Породы таких зверьков существуют, как мясные, так и шкурковые или пушные. Чаще всего сегодня в России начинающими предпринимателями организуется мини-ферма для кроликов первой разновидности.

Лучшими мясными породами этих животных считаются ризен, белый и серый великаны, фландр.

Также очень часто начинающие фермеры занимаются разведением неприхотливой “советской” шиншиллы.Пушные зверьки, в том числе и кролики, в большинстве случаев совершенно не боятся пониженных температур. Поэтому на фермах их иногда содержат в шедах. Так называют особые сооружения, представляющие собой односкатный или двухскатный длинный навес, внутри которого в несколько ярусов установлены клетки.

Содержание зверьков на открытом воздухе зимой позволяет владельцу хозяйства получать более качественные шкурки. Но, если мини-ферма для кроликов организуется для продажи только мяса, помещение, конечно же, стоит сделать закрытым.

В этом случае зверьки будут чувствовать себя комфортнее (а, следовательно, начнут быстрее набирать вес).Клетки для кроликов сегодня можно приобрести готовые. Фермерам придется купить три их разновидности — предназначенные для маток с потомством, для молодняка и для производителей.

Устанавливаются клетки в шедах или сараях обычно в 2-3 яруса. Кормушки в больших хозяйствах подобной специализации чаще используются индивидуальные, закрепленные на дверце.

Поилки при этом устанавливаются наверху последнего яруса.

От них к каждой клетке проводятся шланги.

Рацион кроликов, как и КРС, состоит обычно из трех видов кормов. Основной акцент в данном случае так же, как и при содержании коров, делается на грубые корма.

Подсушенную траву или сено кролики должны получать в очень больших количествах.

Из концентратов в меню этих зверьков обычно включается лишь ячмень. Также фермеры иногда используют овес.