×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Гражданское право - Сколько стоит доверенность на оформление земельный участок

Сколько стоит доверенность на оформление земельный участок

Сколько стоит доверенность на оформление земельный участок

Как продать по доверенности земельный участок?


Содержание: Земля – это одно из богатств человека. Не удивительно, что сделки с земельными участками довольно часто заключаются напрямую. Но иногда доверенность на продажу земельного участка является практически единственным решением.

Он помогает связаться с покупателем и действительно заключить сделку с максимальной выгодой для человека, чьи интересы представляют доверенный, когда владелец земли не может самостоятельно принимать участие в процессе поиска и оформления договора купли/продажи. Кроме того, через доверенность может осуществиться и покупка земли.

Оформление участка по доверенности можно проводить не только продавцам, но и покупателям. Тогда на помощь приходит специальный документ, благодаря которому один человек может представлять интересы другого. Стороны называют доверенный и доверитель, а то какими правами они будут наделаны, зависит от того, что именно указано в доверенности.Прежде чем выбирать кто должен быть доверенным лицом, нужно выяснить, в каких случаях можно оформлять рассматриваемый документ.
Стороны называют доверенный и доверитель, а то какими правами они будут наделаны, зависит от того, что именно указано в доверенности.Прежде чем выбирать кто должен быть доверенным лицом, нужно выяснить, в каких случаях можно оформлять рассматриваемый документ.

Конечно, без особой необходимости передавать свои права другому лицу нежелательно.

Вы доверяете постороннему человеку, но никто не может предугадать, как он выполнит свою работу: во благо или во вред. Возможно, придется ещё восстанавливать свои права на землю посредством судебного разбирательства после вмешательства представителя-мошенника или просто некомпетентной личности.Не удивительно, что даже близкие люди не слишком стремятся перебирать на себя обязанности доверенного лица, зная, чем это может кончиться. Тем не менее бывают ситуации, когда без представителя никуда.

В таком случае владельцу сельскохозяйственного участка нужно просто правильно оговорить действия представителя, в точности указав, что доверенному лицу делать можно, а что запрещается. Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Доверенным лицом может выступать родственник либо посторонний человек, но важно, чтобы доверитель его знал и верил, что он является честным и надежным другом.

Иначе нет никакого смысла оформлять на него доверенность на продажу дома с земельным участком или доверенность на продажу самого участка.Что касается ситуаций, в каких этот документ необходим, то можно выделить несколько самых распространенных случаев:

  1. Владелец преклонного возраста потому физически не может заниматься хлопотной и нервной работой, связанной с оформлением документов и переговорами с покупателем;
  2. Владелец проживает далеко от продаваемой земли, потому физически не может участвовать в сделке;
  3. Владелец не может выполнять свои обязанности по ряду причин, связанных со слабым здоровьем;
  4. У владельца высокая загрузка на работе;

Но совсем необязательно чтобы желание продать участок через посредника, было связано с какими-то серьезными причинами. Возможно, владельцу попросту лень или нет желания тратить силы на простой в очередях, и не только. Лучше пусть всем этим занимается специальный человек, профессионал, которому, естественно, придётся платить.Но чтобы не попасть на крючок злодеев, в доверенности должен быть предусмотрен каждый пункт и нюанс будущей сделки.

Например, может ли он давать скидки или завышать цену, будет ли он подписывать документы и совершать другие манипуляции – чем более развернут ответ, тем лучше.На 2017 год можно выделить несколько видов доверенностей связанных с продажей или покупкой земли. Так что прежде чем бежать к нотариусу, чтобы оформить документы, посоветуйтесь с ним, какой именно вид доверенности рациональнее всего использовать.

Вот, собственно, небольшой перечень этих документов:

  • Генеральная. Это документ, перед подписанием которого следует сто раз подумать, так как в его полномочиях полностью переложить права и обязанности владельца земельного участка на плечи другого человека, что будет заниматься новообретенным имуществом. Но не многие понимают суть этого документа, ведь генеральная доверенность на право продажи земельного участка позволяет не только продавать землю, но делать с ней все что угодно. Потому оформлять её нужно на людей, в честности которых никогда не сомневались.
  • Нотариальная. В РФ её оформление — это очень ответственная работа, которой должен заниматься специалист. Документ составляется по типовому образцу, и заверяется у оформляющего нотариуса. А что особенно интересно, самым распространенным видом рассматриваемого документа является нотариальная доверенность на продажу земельного участка.
  • Свободная. Её можно писать от руки в вольной форме. Данный документ дает доверенному лицу право на минимум полномочий, потому не требует заверения нотариусом. Но с ней связано множество рисков, ведь вся сделка построена исключительно на доверии и не подкрепляется никакими законными основаниями если впоследствии у сторон возникнут какие-либо претензии.

Россия – это страна где мало кто кому доверяет, именно потому сделки с недвижимостью и землей по доверенности занимают так мало места на общем рынке. А если кто-то и решается обратиться к доверенному лицу, то продажа проходит по довольно низкой цене, что, естественно, невыгодно для продавца, но если у него нет другого выхода, то выбирать не приходится.С недавних пор можно оформить доверенность на продажу земельного участка у нотариуса, который ведет подобную практику, а те сделки, что ведутся без нотариальной печати, можно считать недействительными.

В законе есть не один пример, когда сделку было признано ничтожной и её условия никто не должен исполнять из-за отсутствия нотариальной печати.Кроме того, важно учесть стандартные разделы документа, которые нужно заполнить, чтобы к содержимому документа нельзя было придраться.

Вот такие разделы должны быть вписаны правильно:

  1. Данные о предмете сделки, то есть о земле, права на которую переходят от одного человека к другому. В частности, в этом разделе указывают кадастровый номер участка земли, его местоположение, а также прикрепляются правоустанавливающие документы;
  2. Данные продающего лица, то есть владельца участка;
  3. Указывается срок действия доверенности, если доверителя не устраивает максимальный срок, на протяжении которого действует документ – 3 года. Но учтите, что доверенность не будет действовать более трех лет;
  4. Данные доверителя, то есть того, на кого документ оформляется;
  5. Полный список действий для доверенного лица, получение которых регулирует работу представителя. Часто в этот список входит: оформление и сбор документа, получение денег от покупателя, регистрация участка для его передачи новому владельцу;
  6. Подписи сторон и их расшифровка, то есть возле каждой подписи указывается, кто именно их оставил.

Для приобретения земли продаваемой по доверенности тоже нужна некоторая смелость, потому что деятельность представителя может быть незаконной, пусть даже он этого и не знает.

Для примера, когда владелец земли отзывает документ, по доверенное лицо пока не знает об этом.Доверенность – это документ, который обязательно должен оформить нотариус.

Услуги профессионала не бесплатные, пусть и недорогие. Стоимость нотариальной заверки доверенности составляет около 2000 рублей.

Эта цена состоит из:

  1. Стоимости самого бланка и печати – от 200 рублей до 500 рублей;
  2. Стоимости работы с документами – от 1800 рублей.

Кроме того, хороший нотариус уберет основные риски покупателя и продавца, и позволит совершить сделку без лишней нервотрепки. За такое можно заплатить. Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка. Спасибо автору 0

Доверенность на покупку земельного участка образец

» Так как сделки купли-продажи являются достаточно серьезными, их осуществление по доверенности имеет целый ряд своих особенностей.

Так, например:

  1. В любой момент доверитель может свое решение отозвать (даже в момент, когда стороны сели за стол для подписания итогового соглашения) в том случае, если по каким-то причинам усомнился в правильности своего решения;
  2. Совершение сделки может быть ограничено по времени сроком действия доверительного документа (особенно в том случае, если представляются интересы пожилого человека как покупателя или продавца земельного участка, так как в случае смерти действие доверенности прекращается независимо от того, закончился срок ее действия или нет).
  3. Кроме того, изменение условий заключения сделки может быть осуществлено только по решению доверителя (доверенное лицо, даже в том случае, если на него оформлен генеральный документ, таких полномочий не имеет);

Однако, несмотря на такие особенности, заключение сделки по доверенности не представляет из себя ничего сложного.

Это же можно проследить и по содержанию договора.

Генеральная доверенность действует до трех лет, если в документе не сказано иного.

Если доверить умрет, то действие доверенности заканчивается.Генеральная ответственность на участок оформляется по стандартным правилам, так как по сути это самый обычный объект. Добавляется только перечень действий, на которые у третьего лица появляются права.

Если же не указать подобного, то документ не будет считаться действительным согласно правам доверителя. Такая доверенность нужна при продаже земельного участка и позволяет совершать большинство действий, необходимых при оформлении этой сделки.

При продаже участка обязательно приходится, кроме оформления купли-продажи, оценить участок и зарегистрировать право собственности в соответствующих органах.Доверитель сам должен определить, какими именно полномочиями он хочет наделить поверенного, в тексте документа должны быть перечислены конкретные действия, совершать которые имеет право доверенное лицо.По закону право собственности на недвижимость регистрируется при условии подачи заявления собственником или лицом,им уполномоченным. При этом у поверенного должна быть нотариально заверенная доверенность на продажу земельного участка.Доверенность может быть признана недействительной в ряде случаев:СвободнаяКогда документ составляется в вольной форме без заверения нотариуса, форма разрешена только при условии, что доверенное лицо получит право лишь на одно определенное действие.НотариальнаяСамая полноценная, имеющая полноценный юридический вес, должна составляться по утвержденному образцу.

Чаще всего применяют именно такой метод передачи прав для купли-продажи.ГенеральнаяЭто доверенность, которая передает права на другого человека в полном объеме.

Это значит, что гражданин сможет совершить абсолютно любое действие, от сдачи в аренду до оформления дарения или переоформления на себя.

Такая доверенность несет большой риск для владельца, поэтому рекомендуется составлять такую бумагу только для самых близких и надежных людей.Доверенность – это документ, который необходим для совершения действий с собственностью третьим лицом в согласовании с владельцем. Главное – оговорить дозволенные рамки для другого человека.Если требуется продать участок, но сам собственник не имеет возможности заниматься сбором документов и оформлением самого процесса передачи земли в другие руки, то он может дать разрешение на проведение операции любому человеку.Случаи, когда пользуются доверенностью для совершения действий с участком:

  1. владелец земли находится на большом расстоянии от собственности;
  2. владелец не может заниматься вопросами по участку самостоятельно по любой причине (инвалидность, занятость, тяжелое заболевание и так далее).

То есть законодательство не регулирует обязательные причины для выписывания доверенности на другое лицо.

Ключевое условие при продаже дома с земельным участком – указать все характеристики и мелочи в развернутом формате. Это же касается и прав, которые получает доверенное лицо.Но если законный владелец земли не имеет возможности лично присутствовать в момент подписания договора купли-продажи, то он вправе доверить эту миссию своему уполномоченному представителю.

Это же касается и прав, которые получает доверенное лицо.Но если законный владелец земли не имеет возможности лично присутствовать в момент подписания договора купли-продажи, то он вправе доверить эту миссию своему уполномоченному представителю. Такие ситуации могут возникнуть, в частности, если продавец находится в преклонном возрасте, он тяжело болен, проживает в другом городе или вынужден уехать в длительную командировку.Заключение договоров продавцом по доверенности разрешается Гражданским кодексом. Аналогичные права есть и у покупателя участка: при невозможности лично самому подписать договор он может попросить сделать это свое доверенное лицо.

Такие положения содержатся в 32 Главе Гражданского кодекса.Сам процесс заключения сделки купли продажи при этом не сильно изменится. Единственный нюанс заключается в том, что представитель продавца или покупателя должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

Этот документ закрепляет права представителя законно действовать от лица продавца или покупателя.Законодательно различают:

  1. простую доверенность, которая пишется от руки;
  2. генеральную доверенность.
  3. нотариальную доверенность;

Последняя разновидность доверенности предполагает, что доверенное лицо приобретает полный спектр полномочий по распоряжению земельным участком без ограничений со стороны собственника.В сделках купли-продажи потенциально можно использовать простую доверенность, но ее не примут при перерегистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре. Поэтому участие нотариуса обязательно при продаже участка через представителя.Предлагаем ознакомиться: Чем соглашение о замене стороны по договору отличается от договора уступки права требования?Наличие доверенности является обязательным условием и для заключения договора купли-продажи от имени юридического лица.

Сотрудник компании вправе участвовать в сделке на основании выданной ему доверенности, тогда как подписывать договора на основании устава обычно может только генеральный директор.Согласно Гражданскому кодексу доверенность может быть выписана на любое лицо, которое имеет или не имеет родственных связей с доверителем. Но закон содержит одно весомое ограничение: нельзя выписать доверенность на вторую сторону сделки. Например, от продавца к покупателю.

Доверенностью иногда пользуются и при передаче полномочий по заключению сделки купли-продажи участка в пользу риэлтерской или юридической компании.У доверенности нет установленной формы, стороны сами могут разработать документ в соответствии со своими пожеланиями.

Документ обязательно должен иметь письменную форму.В тексте доверенности нужно обязательно указать:

  • Сведения о доверителе: ФИО, паспортные данные или реквизиты юрлица.
  • Срок действия документа: конкретная дата или определенный промежуток времени.
  • Права, которыми наделили доверенное лицо – это тот перечень действий, которые он вправе совершать.
  • ФИО и паспортные реквизиты лица, выдавшего доверенность.
  • Подписи сторон.
  • Наименование документа и дата его выдачи.

При составлении доверенности на участие в сделке купли-продажи участка нужно учитывать следующие особенности:

  • Изменить условия сделки вправе только собственник.

    Даже лицо с генеральной доверенностью не обладает подобными полномочиями.

  • Доверенность, выданная от физлица, должны быть должным образом заверена у нотариуса.
  • В доверенности необходимо как можно подробнее оговорить полномочия представителя: например, это может быть подписание договора, участие в переоформлении прав собственности в Росреестре, подписание акта приема-передачи недвижимости, участие в передаче и получении денег и пр.
  • Доверенность можно в любой момент отозвать, не дожидаясь окончания ее действия, или изменить права доверенного лица.

Подписывается доверенность в нотариальной конторе. Нотариус перед заверением доверенности проверит то, что стороны понимают правовые последствия подписания документа и находятся в здравом уме.За оказание нотариальных услуг по заверению доверенности взымается госпошлина.

Ее размер составляет 100 руб., если в качестве доверенного лица выступает близкий родственник собственника (брат, сестра, родители, дети, супруги). Другие лица, не имеющие родственных связей должны заплатить 500 р.
Еще 800 руб. будет стоить технически-правовая работа нотариуса.

  1. Полная информация о собственнике.
  2. Определение действий человека, которому оказано доверие.
  3. Все данные доверенного лица.
  4. Описание недвижимости, её местоположение и перечисление право устанавливающей документации.
  5. Время использования, не более 3 лет.
  6. Подписи и фамилии с инициалами.

Сделку купли-продажи земельного участка может заключить исключительно его владелец.

Право собственности должно быть узаконено и документально подтверждено, а отметка об этом факте внесена в Росреестр.

Ни одно лицо не может осуществить продажу от лица собственника: ни жена, ни близкие родственники, ни арендатор.Однако ГК РФ разрешает осуществлять продажу участка по официальной доверенности, заверенной у нотариуса. Такими же возможностями предоставления права доверенности может воспользоваться и будущий новый собственник участка.
Такими же возможностями предоставления права доверенности может воспользоваться и будущий новый собственник участка.

Это право подтверждается 32 гл. ГК РФ. Процедура сделки купли-продажи при этом не видоизменяется.Главная особенность заключается в том, что представитель на момент заключения договора обязан иметь у себя доверенность, на представления интересов участника сделки, которая подтверждена нотариусом. Доверенность фиксирует законные права представителя на распоряжение участком земли от лица владельца или покупателя.Согласно законодательству, она подразделяется на:

  1. официальную, подтверждённую у нотариуса;
  2. генеральная доверенность. Такой вид предоставляет полные права и полномочия представителю на распоряжение участком земли.
  3. в простой письменной форме письменную (свободная, составляется участником сделки самостоятельно без заверения у нотариуса);

Доверенность, как правило, не представлена в виде универсального образца, что допускает самостоятельное составление участникам сделки этого документального акта в соответствии с личными пожеланиями.

Он должен быть представлен в письменной форме, где необходимо указать следующее:

  1. описание спектра прав доверенного лица, то есть широта полномочий, которые он вправе совершать в рамках сделки;
  2. личные подписи участников сделки.
  3. сведения о лице, на которого выписан документ (ФИО, паспортные реквизиты);
  4. сведения и паспортные данные лица, который выдал доверенность;
  5. сроки действия (дата или временной период);
  6. сведения о доверителе (ФИО, паспортные данные или реквизиты юридического лица);
  7. полное название документального акта, дата выдачи;

Законодательством не установлены конкретные причины, по которым доверитель может перепоручить осуществлять действия с недвижимостью другим лицам. Каждый случай индивидуален. Единственное, что неизменно – полное описание характеристик продаваемого участка. Необходимо отразить и перечень прав, передаваемых доверителю.

Причины составить указанный документ могут быть следующими:

  1. Иные причины занятости и или невозможности личного присутствия (болезнь, инвалидность, загруженность по работе).
  2. Большое расстояние между собственником и объектом недвижимости;

Чтобы оформить доверенность, которая даст право на распоряжение участком, следует проверить документы сторон-участников сделки. Документы должны быть следующими:

  1. Паспорт гражданина, который производит оформление доверенности;
  2. Документы, которые подтвердят права на участок, отраженный в доверенности.
  3. СНИЛС;
  4. Паспорт гражданина, на которого доверенность оформляется;
  5. Подтверждение родства, если оформление доверенности осуществляется между родственниками;

Нельзя допускать при оформлении доверенности опечаток или ошибок. Такой документ станет недействительным.

Следует все внимательно перечитать.

Составление можно доверить нотариальной конторе. Такой вариант станет прекрасным выходом для тех, кто не часто сталкивается с нюансами юридически-значимых процедур.Если владелец участка хочет передать только право на заключение соглашения о купле-продаже участка, то такую доверенность можно оформить свободным стилем. Если же в период сделки необходимо осуществить действия по регистрации, то бузе нотариального заверения не обойтись.

Госпошлина составит порядка 600 рублей.Обращаться за услугами нотариуса стоит только в том случае, когда происходит подписание договора купли-продажи или оформление генеральной доверенности. Осуществлять указанные действия может только юрист, который имеет право предоставлять нотариальные услуги.
Осуществить оформление доверенности не представится возможным при отсутствии следующих документов:

  1. Паспорт любой из сторон, действующей в сделке;
  2. Право собственности на главный предмет доверенности – земельный участок.

Доверенность подлежит аннулированию, если имеются следующие условия:

  1. Срок действия истек;
  2. Признание доверителя недееспособным.
  3. Смерть доверителя;

Указанные случаи позволять аннулировать документ, не обращаясь в суд.

Если договор купли-продажи уже заключен, то оспорить его и признать доверенность недействительной можно только по решению суда.

В свою защиту доверитель может указать на суде, что на него оказывалось давление. Отозвать доверенность можно в случае, если собственник захочет изменить какой-либо пункт.

К примеру, повысить цену.Обязательным пунктом в документе должно быть определение срока его действия. Такой срок может составлять от трёх месяцев до трёх лет.

По его прошествии доверенность утрачивает правоспособность. Однако согласно нормам статьи 186 ГК РФ, могут возникнуть иные обстоятельства, существенно сократившие указанный срок.Действие полномочий прекращается:

  1. по завершении указанной сделки;
  2. в случае смерти доверителя или поверенного.
  3. в случае отзыва доверенности доверителем;
  4. при отказе от исполнения услуг представителем;

Иные обстоятельства, кроме предусмотренных законодательством, не влияют на правоспособность документа.Кроме этого, полномочия представителя должны предусматривать право:

  1. отчуждать требуемый объект недвижимости;
  2. продавать за оговоренную в документе стоимость.
  3. подписывать не только договора, но и акты передачи;

Все перечисленные действия в Москве осуществляет нотариус, но покупателю не помешает лично во всем убедиться и перепроверить полномочия представителя. Даже если на это уйдет время, в будущем такая тщательность поможет избежать долгих судебных разбирательств и значительных финансовых потерь.Оформление участка по доверенности можно проводить не только продавцам, но и покупателям.

Тогда на помощь приходит специальный документ, благодаря которому один человек может представлять интересы другого.

Стороны называют доверенный и доверитель, а то какими правами они будут наделаны, зависит от того, что именно указано в доверенности.

  1. Стоимости самого бланка и печати – от 200 рублей до 500 рублей;
  2. Стоимости работы с документами – от 1800 рублей.

Кроме того, хороший нотариус уберет основные риски покупателя и продавца, и позволит совершить сделку без лишней нервотрепки. За такое можно заплатить.Договор купли-продажи проходит оформление в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ. При этом следует брать во внимание то, что МФЦ не проводит регистрацию непосредственно, а выступает промежуточным органом между заявителем и Росреестром.Для регистрации прав собственности владельческих прав будет лучше обратиться в оба этих учреждения с одинаковым пакетом бумаг.

Величина государственной пошлины при этом остаётся той же, однако реквизиты для оплаты будут отличаться при обращении в каждое из этих учреждений.Читать дальше: Должностные инструкции специалиста отдела кадровУсловием выступает тот факт, что при оплате госпошлины, например, в МФЦ, бумаги не примут к оформлению в Росреестре и наоборот.

Что является плюсом обращения в Росреестр так это то, что если нет нужных бумаг, то там предоставляется консультация юриста по неясным вопросам. Период регистрации в отделе Росреестра составит 7 рабочих дней, а в МФЦ — 9 дней.Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Доверенность для оформления в собственность участка земли – это документ, который составляется одним участником на имя другого, чтобы последний представлял его интересы в качестве доверенного лица перед третьими лицами (предприятиями, учреждениями, организациями).Заполняться он должен в соответствии с установленной формой. Согласно действующему российскому законодательству, доверенность может составляться и в обычном письменном виде, и в отдельных случаях (в том числе и по договоренности сторон) заверяться нотариусом.Разработаны различные шаблоны доверенностей, в зависимости от задач, которые необходимо выполнять доверенному лицу, и сферы, где будут производиться порученные действия.Некоторые бланки доверенности, учитывая специфику применения документа, необходимо нотариально удостоверить. То есть составляться документ должен через нотариуса.Доверенность на проведение отдельных действий по поручению, напротив, не нуждается в нотариальном удостоверении, поскольку согласно законодательным нормам, они обладают юридической силой и без их регистрации в нотариальной конторе.Если речь идет о такой юридической процедуре, как оформление участка земли, доверенность требует нотариального удостоверения.В сельских населенных пунктах, где возникает сложность с доступностью нотариальных услуг и, вследствие этого, стоимость их установлена на порядок выше, функциями выполнения нотариальных действий обладают главы местных муниципальных образований.Проще говоря, обратиться можно напрямую к главе сельского совета, который уполномочен решить вопрос с удостоверением доверенности.Текст доверенности может предполагать различные вариации, в виду широкого выбора возможности указания доступных действий и перечня прав лица, являющегося доверенным.Для примера, условия доверенности могут предполагать лишь право передачи для ознакомления определенных документов в обозначенные госорганы или частные организации, либо право получения и передачи документов в соответствующие структуры.

Дополнительно может оговариваться право внесения пошлины и других надлежащих выплат.Отдельным пунктом в доверенности может определяться право доверенного лица представлять интересы доверителя в судебных органах, в делах, связанных с оформлением документации по земельному участку на имя доверителя.После текста доверенности в обязательном порядке необходимо предусмотреть чистое пространство, на той же стороне, где заканчивается текст. Оно необходимо для проставления удостоверяющей надписи нотариусом, либо заменяющим его лицом.Подписываться доверенность должна при непосредственном присутствии нотариуса (лица, его заменяющего, уполномоченного на совершение нотариальных действий).Он проставляет на документе отметки конкретной формулировки, фиксирует данные об оформленной доверенности в действующем учетном реестре доверенностей, а затем проставляет на документе свою личную подпись, скрепляя ее оттиском служебной печати.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:+7 Москва, Московская область+7 Санкт-Петербург, Ленинградская область8 Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!___________________________, заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи, произвести расчеты по сделке, получить следуемые деньги, зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ______________ области переход (прекращение) права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу:

_____________________, получить документы после государственной регистрации, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления, в том числе о семейном положении, с правом открытия банковских ячеек (сейфов), помещения в них и получения из них вложений любого характера, с правом получения выписки из ЕГРП и внесения изменений в ЕГРП на вышеуказанный объект недвижимости, внесения исправлений технических ошибок, уплачивать необходимые платежи, сборы, госпошлины, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.Согласно нормам статей 185, 186 ГК РФ доверенность составляется только в письменной форме, с использованием специфических формулировок, в которых отражаются исчерпывающие сведения по передаваемым полномочиям.Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности

    Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

  1. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
  2. дата составления;
  3. место составления.

Основной текст начинается с данных доверителя: «Я (Ф.И.О)». После чего вносятся сведения из паспорта:

  1. адрес прописки.
  2. дата выдачи;
  3. кем выдавался;
  4. серия и номер;

Последующая формулировка может быть такой: «Настоящей доверенностью уполномочиваю».