×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Защита прав потребителей - Социальная выплата на приобретение жилья ветеранам боевых действий

Социальная выплата на приобретение жилья ветеранам боевых действий

Жилье для ветеранов боевых действий в 2021: как получить


» » Субсидия на жилье для ветеранов боевых действий в 2021 году считается одной из главных мер государственной поддержки этой категории граждан. Однако, чтобы воспользоваться подобным правом, человеку потребуется не просто соответствовать ряду критериев, но и подтвердить свой статус в официальном порядке.

Непосредственно процедура оформления субсидии обязует к подготовке спецпакета документов и передаче его в соответствующие органы власти.

Ветеран боевых действий (БД) – особая категория граждан РФ, признанная не столько нуждающейся, сколько достойной получения помощи со стороны государства.

Поддержка в этом случае оказывается по разным направлениям. Одним из таковых считается субсидия на приобретение либо строительство жилища. Суть дотации заключается в предоставлении ветерану некоторой суммы средств, способных покрыть долю расходов на покупку недвижимости, включая оплату части кредита, оформленного с этой же целью.

Размер субсидии устанавливается на местном уровне.

При этом учитывается средняя рыночная стоимость 1 кв. м, зафиксированная в регионе проживания претендента.

Например, в Москве цена квадрата составляет чуть более 90 тыс.

рублей, значит субсидия будет равна 1 млн. 627 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге стоимость 1 кв.

м около 60 тыс. рублей. Соответственно здесь размер дотации снизится и составит около 1 млн. 80 тыс. рублей. Оформление субсидии происходит лишь при наличии соответствующего статуса и удостоверения, его подтверждающего.

Согласно федеральному законодательному акту № 5-ФЗ (от 12 января 1995 года) к ветеранам БД относятся:

  • работники уголовно-исполнительной системы, принимавшие участие в боевых действиях как в пределах своей страны, так и вне ее границ;
  • гражданские лица, обслуживавшие воинские части СССР и РФ, расположенные в границах других государств, и награжденные при этом орденами либо получившие те или иные травмы;
  • лица, направленные для исполнения спецзадач в Сирии после 30.09.2015 года (отработавшие необходимый срок либо откомандированные досрочно).
  • рядовые и начальствующие лица ОВД, госбезопасности, национальной гвардии, Министерства обороны как СССР, так и РФ;
  • лица, служившие в Чечне;
  • лица, разминировавшие территории СССР и других стран по заданию правительства;
  • военные, выполнявшие те или иные задания в Афганистане (летный состав, военные грузоперевозки);

Кроме того, существует ряд прочих условий субсидирования, о которых стоит знать каждому кандидату. А именно: 1. Подтверждение факта нуждаемости в улучшении условий проживания.

Субсидия предоставляется лишь тем ветеранам, что не имеют жилья в принципе либо если площадь их недвижимости не соответствует нормам (зависит от региона, но обычно стандарт – 18 кв.м на человека). Сюда же входят ветхие и аварийные объекты. 2. Оплата фиксированной нормы.

Субсидия предоставляется лишь на погашение стоимости 18 кв.

м на одного человека. В конкретном случае — ветерана.

Сверх указанного значения стоимость объекта потребуется оплачивать самостоятельно.

3. Форма предоставления средств — сертификат. Документ носит адресный характер. Иначе говоря, сумму не допускается расходовать на какие-либо иные цели, помимо покупки либо возведения жилого объекта.

Если же фиксируется нарушение указанной нормы, то средства взыскиваются с гражданина в обратном порядке. 4. Реализация субсидии. Наличными средства не выдаются.

Деньги перечисляются сразу на счет продавца жилья либо финансовой организации, предоставившей ипотечный займ. 5. Соблюдение сроков использования сертификата.

Период составляет 6 месяцев. Ограничения. Чаще всего субсидию разрешается направить и на приобретение вторичного жилья, и на покупку объекта в новостройке. Однако на местном уровне могут работать другие правила. Этот момент стоит уточнять заблаговременно в администрации города. Важно помнить, что право на субсидирование в рамках улучшения условий проживания ветеран может использовать лишь один раз.

Важно помнить, что право на субсидирование в рамках улучшения условий проживания ветеран может использовать лишь один раз.

При этом совмещение с другими формами господдержки по этому направлению – не допускается. Чтобы воспользоваться сертификатом на субсидию, необходимо четко представлять себе, как получить документ и куда для этого обратиться.

Ветерану в 2021 году потребуется поэтапно выполнить следующие действия:

  1. подать готовый запрос в жилищный отдел местной администрации;
  2. получить оповещение о постановке в очередь на реализацию льготы, сформированную на основе аналогичных заявок;
  3. получить статус нуждающегося в жилье через органы соцзащиты;
  4. получить сертификат.
  5. подготовить документы для получения субсидии;

Ветерана, выступившего заявителем, обязательно уведомят о постановке на учет. Решение в этом случае принимается в течение 30 дней.

О том, когда наступит момент получения выплаты, заявителя также известят.

Запрос на оформление жилищной льготы не будет рассмотрен без соответствующего заявления и бумаг. Бланк заявки можно получить прямо в момент обращения, а вот документы потребуется подготовить заранее.

В 2021 году в список входят такие бумаги:

  • паспорта членов семейства заявителя и свидетельства о рождении, если кому-либо из них нет 14 лет;
  • удостоверение ветерана БД;
  • выписка из домовой книжки;
  • справки, указывающие на несоответствие жилья существующим нормам либо пребывание его в аварийном состоянии (если в собственности имеется недвижимость);
  • соглашение о соцнайме (если ветеран проживает в арендованной квартире); свидетельство о регистрации брачного союза либо его прекращении (если имеется);
  • выписка из ЕГРН, удостоверяющая факт отсутствия в собственности какого-либо недвижимого объекта;
  • СНИЛС заявителя, а также каждого члена его семьи.
  • паспорт подателя заявки;
  • справка о количестве членов семьи;

Документация подготавливается в виде копий. В момент подачи заявки также стоит иметь при себе оригиналы каждой бумаги. Доступность жилищной субсидии обусловлена наличием документов, подтверждающих право на ее использование.

Основные из них – удостоверение ветерана БД и бумаги, указывающие на необходимость расширения площади.

Решение по запросу выносится властями того субъекта РФ, где постоянно обитает заявитель.

О возможности реализации средств ветерана уведомляют по факту достижения им своей очереди. Видео: Льготы по Ипотеке для Военнослужащих и Ветеранов боевых действий. Рекомендуем ещё статьи по теме: Поддержите нас в Социальных сетях.

Кликайте на иконку!

Субсидии ветеранам боевых действий: кому полагаются, какие условия, как оформить, перечень документов

Распределение субсидий является одной из мер социальной поддержки граждан от государства в нашей стране. Бывают самые разные виды таких послаблений, назначающиеся гражданам в различных сферах жизни. Однако, нас интересуют, прежде всего, субсидии ветеранам боевых действий.

Дело в том, что эта категория граждан является социально-незащищенной, потому очень важно знать, особенно если вы к ней принадлежите, что ей полагается.

Итак, приступим к изучению нашего вопроса далее в представленном материале, обозначив актуальные для 2021 года нюансы.

На получение какой субсидии могут рассчитывать ветераны боевых действий? Содержание статьи Система субсидирования в России функционирует в разных сферах человеческой жизни. Практически каждый член общества, по крайней мере его нуждающихся категорий, может рассчитывать на то, что ему будет оказана государственная помощь в виде таких своеобразных скидок.
Практически каждый член общества, по крайней мере его нуждающихся категорий, может рассчитывать на то, что ему будет оказана государственная помощь в виде таких своеобразных скидок. Тем не менее, имеются и обязательные условия, которым вы в обязательном порядке должны следовать.

Ветераны боевых действий, как один из слоев населения, имеющих право на получение субсидий, могут рассчитывать на то, что их обеспечат жильем, помимо того, что они получают специальную разновидность пенсионного материального содержания. Подразумевается, что лицо, являющееся ветераном боевых действий, получающее помощь от государства, может единожды оформить в личное владение жилье.

При этом права его эксплуатации станут распространяться:

  1. и непосредственно на самого ветерана;
  2. на членов его семьи.

Разумеется, наличными деньги гражданину не передают, вместо них ветеранам вручается специальный сертификат, при предъявлении которого можно перевести денежные средства на счет продавца жилой недвижимости Материальная помощь от государства будет выражена в виде документа – специального сертификата, который и будет инструментом для осуществления поставленной цели.

Главная особенность состоит, пожалуй, в том, что по нецелевому направлению средства использовать нельзя.

Проще говоря, если, например, у сертификата по материнскому капиталу имеется несколько вариантов использования зачисленных на него средств, данный сертификат позволяет только приобрести жилье путем перечисления конкретной денежной суммы на счет лица, реализующего недвижимость. Несмотря на то, что потратить средства с сертификата, выданного ветерану боевых действий, на сторонние нужды нельзя, впоследствии человек сможет распоряжаться купленной недвижимостью так, как ему захочется:

  1. подарить и т.д.
  2. может оставить ее себе;
  3. продать жилье;

Впрочем, нужно помнить, что просто так жилье не дают даже ветеранам.

Кроме того, его продажа без потери стоимости возможна только через пять лет после покупки. Если вы захотите реализовать квадратные метры раньше, вам придется уплатить в казну внушительную сумму налогового сбора. Чтобы далее рассматривать информацию, представленную в тексте, с полным пониманием оной, необходимо изучить значение ряда терминов, представленных в нижеследующей таблице.

Предлагаем вам обратить на него внимание. Изучите нижеследующие термины, они помогут вам ориентироваться в важных тонкостях по мере прочтения данной статьи Таблица 1. Значение основополагающих для рассматриваемой темы терминов.

ТерминРаскрытие понятия СубсидияМногие граждане нашей страны путают субсидию со льготой, тогда как эти два понятия совершенно разные.

Субсидия всегда предоставляется в виде выплаты, основной целью которой является понижение финансовой нагрузки на жизнедеятельность гражданина, относящегося к категории нуждающихся жителей нашей страны. КомпенсацияПод данным понятием понимается такой процесс, когда потраченные уже средства, направленные на какие-либо расходы, возмещаются полностью или частично. При этом, искомое понятие справедливо как для выплат прямого типа, так и для перечислений, поступающих в качестве частичной замены оплаты.

ВетеранВетеран – не просто народное обозначение, это официальное звание, которое было получено конкретным лицом благодаря его заслугам перед отечеством. В перечь граждан, которые могут похвастаться данным знанием, входят в большинстве своем лица, имеющие отношение к каким-либо военным образованиям.

В исключительных случаях звание Ветерана дается и гражданским лицам, за их невероятный труд на благо родины. Однако, в данном случае речь идет уже не о Ветеранах боевых действий, а о ветеранах труда.

ИнвалидЭто человек, имеющий определенные ограничения в состоянии здоровья, которые носят характер: · физический; · психический. Чтобы такой статус был присвоен лицу, необходимо, чтобы оно прошло медико-социальную экспертизу. Категория «ветераны боевых действий» включает в себя множество подкатегорий, которые не лишним будет изучить, прежде чем подавать заявление на субсидию Казалось бы, ведь темой статьи четко обозначена конкретная категория лиц, имеющих право на получение субсидий.

Однако, особенность вопроса заключается в том, что даже среди искомой группы людей (боевых ветеранов), присутствуют подкатегории, которые могут претендовать на получение искомой меры поддержки. Итак, предоставление возврата средств осуществляется только гражданам, имеющим официальный статус Ветерана боевых действий.

Искомая категория включает в себя иные группы.

Рассмотрим их далее в нижеследующем списке: 1. Итак, первых в данную категорию мы включаем лиц, имеющих военную профессию, находящихся в запасе России и СССР, которые принимали участие в действиях военного характера.

2. Также относятся к этой группе военные лица, которые с 1945 по 1951 года осуществляли работы по разминированию снарядов, оставшихся на заселенных и прочих территориях ввиду Великой отечественной войны.

3. Граждане, которые проходят службу на автомобильных должностях непосредственно в Афганистане. 4. Летчики, рабочие люди, пребывавшие на территории Афганистана с 1979 года по 1989. Представители разных военных образований могут зваться Ветеранами боевых действий 5. Обслуживающие войска лица, которые работали непосредственно во времена Советского союза, а также во времена современной России.
Обслуживающие войска лица, которые работали непосредственно во времена Советского союза, а также во времена современной России.

Чтобы они могли получить статус ветеранов боевых действий, они должны были во время выполнения своей работы получить:

  1. какие-либо ранения;
  2. иной вред здоровью;
  3. увечья;
  4. награды за качественный труд и т.д.

6.

Лица, являющиеся военнослужащими, которые несли службу и принимали участие в выполнении заданий на чеченских землях непосредственно во время ведения войны на данной территории, также относятся к интересующей нас категории. Помимо того, что мы выделяем отдельные категории лиц, которые принадлежат к категории Ветеранов боевых действий, также следует указать, что все указанные группы граждан должны при этом иметь кое-что общее: гражданство Российской Федерации. Иностранным подданным субсидии на территории нашей страны не полагаются, независимо от того, являются ли они Ветеранами у себя на родине, и каков их статус в целом.

Кому и сколько возвращать средств в качестве субсидий определяют Федеральные законы нашей страны. В частности, данный вопрос для Ветеранов регулирует нормативно-правовой акт № 5-ФЗ « О Ветеранах».

Закон четко описывает правила предоставления субсидий гражданам, входящим в обозначенную нами категорию Чтобы уточнить интересующую нас информацию, нужно заглянуть в его статью № 3. В ней указан перечень претендующих на данное звание лиц. Затем переходите к статьям № 13 и № 16.

В первой описан перечень гарантий социального типа, предоставляемых Ветеранам правительством. Во второй же уточняются нюансы конкретно касательно ветеранов боевых действий. Льготы ветеранам боевых действий в 2021 году, о них вы можете узнать в специальной .

Об инвалидах, которые равно могут являться военнослужащими и обычными гражданами, причисляемых к ветеранам, говорится в статье данного закона №4. Если вы желаете лично изучить всю информацию, просто введите в поисковую строку ключевой запрос.

Закон № 5-ФЗ находится в свободном доступе в интернете.

Чтобы получить компенсационные выплаты, нужно в обязательном порядке осуществлять соблюдение правил, установленных для того, чтобы регулировать выдачу средств согласно программе субсидирования. Так, в первую очередь, потенциальный получатель средств должен соответствовать сфере, в которой производится распределение денежных ресурсов. Удостоверение Ветерана — главный документ, подтверждающий ваше право на обладание субсидией Так, действие программы распространяется, как вы уже могли понять, конкретно в этом случае, только на ветеранов боевых действий.

Подтвердить свою принадлежность к данной категории гражданин сможет непосредственно путем выдачи удостоверения, доказывающего его статус. Доказав свою принадлежность к интересующему нас слою населения, граждане получают возможность обрести:

  1. жилье по договору о социальном найме, в котором он сможет существовать до тех пор, пока не переедет в новую купленную квартиру или не построит собственный дом.
  2. определенную денежную величину компенсации;

К слову, даже при получении одобрения на выплату материальной поддержки из казны, при условии, что в бюджете будут отсутствовать соответствующие средства, нужно будет ждать, пока казна страны пополнится.

Таким образом, все Ветераны боевых действий попадают в общую очередь. Как раз таки на то время, пока вы не дойдете до самого ее начала, вы имеете право на заключение договора по социальному найму помещения. Лучше всего начать решать вопрос о поиске подходящего жилья непосредственно в момент принятия решение о подаче заявления на получение субсидии, в противном случае может возникнуть великое множество проволочек.

Интересная информация Расчет величины субсидии осуществляется в индивидуальном порядке Вы удивитесь, но данная субсидия, о которой мы сегодня ведем речь, не имеет фиксированной ставки. Как следствие, каждому Ветерану будет выдана помощь в различной величине, индивидуально определенной для каждого случая. При этом, в расчет принимается не только статус самого Ветерана, а также данные о людях, являющихся членами его семьи.

Таким образом, если у гражданина имеется близкая родня, размер дотации может быть увеличен. Можно рассчитать ее величину не только в рублях, но и в квадратных метрах. Так, например, на одного человека полагается около 18 квадратных метров жилой площади.

Если с Ветераном живет еще кто-нибудь, то эта величина увеличится до 36 метров и т.д. Затем, если переводить показатели площади в рубли, необходимо будет взять усредненную стоимость одного квадратного метра жилья непосредственно в регионе, на территории которого проживает ветеран. Так, в культурной столице нашей родины в текущем году этот показатель варьируется в районе 45- 50 тысяч рублей на один метр квадратный.

Умножаем показатели площади на стоимость, и получаем величину субсидии. Чем больше людей будет проживать с ветераном, тем большая площадь, и, как следствие, сумма, ему полагаются Конечно, государство, выдавая субсидию, не дает гарантию того, что вы получите именно квартиру, или сможете построить дом. В принципе речь идет о том, чтобы обрести жилье, которое в случае выплат, полагающихся только на одного Ветерана, будет представлять собой комнату.

Оформить получение субсидии, лица, которые имеют право на нее, обязаны при соблюдении ряда определяющих правил и условий.

В первую очередь следует уложить в голове порядок действий, согласно которому вы будете добиваться поставленной цели. Действуйте согласно представленным шагам, и сможете быстро добиться выплаты субсидии:

  • Первым шагом на пути к вашей цели станет получение удостоверения Ветерана боевых действий. Данный документ предоставляет и аналогичный статус, подтверждая его своим наличием. Чтобы эту бумагу и статус получить, нужно будет отправиться в орган социальной защиты и узнать там, какие документы нужно собрать для ее получения. Предоставив по перечню комиссии все то, что было ей запрошено, дождитесь решение относительно выдачи удостоверения. Полученный статус даст право не только на выплату жилищной субсидии, но также и на различные льготы иного характера.
  • Вторым этапом вновь идет сбор документов, на этот раз, однако, связанный уже не с получением удостоверения, а с разрешением на становление участником программы субсидирования средств. Какие бумаги собрать, вам подскажут органы социальной защиты населения, куда вы придете писать заявление для постановки на учет, и проверки данных.
  • После того, как представленные вами на проверку данные будут рассмотрены, на имя заявителя будет присвоен номер, на котором вы находитесь в очереди ожидания получения средств. Как долго вам придется ждать в ней, сказать трудно, однако, рано или поздно сертификат на приобретение жилья вы все-таки получите, можете не сомневаться.
  • Данный этап является заключительным, и подразумевает, что на ваше имя поступят денежные средства, которые вы сможете наконец-таки потратить на покупку жилья, или его строительство. Сразу же, как только на ваше имя будет определена субсидия, и выдан сертификат, вы должны будете:
  1. найти подходящую вам недвижимость;
  2. осуществить перевод средств.
  3. заключить с продавцом договор;
  4. собрать все нужные документы;

Вы имеете право купить не только готовое жилье, но и строящееся по договору долевого участия Помните, что вы можете не только приобрести готовую квартиру или комнату, но и вложить часть средств в покупку жилища в строящемся доме, таким образом, получив за меньшие деньги лучшие условия.

Конечно, ждать придется не мало, однако, помните, что на время нахождения в очереди вы можете по договору социального найма обзавестись временным пристанищем. Не совсем правильно, что Ветераны военных действий, многие из которых лишены мобильности и сил ввиду старческого возраста, самостоятельно должны осуществлять сбор необходимых документов. Однако, ведомства, занимающиеся вопросом назначения денежных средств, не имеют достаточного технического оснащения для автоматизированного получения сведений и других государственных структур.

Потому лица, имеющие заслуги перед Отечеством, сами должны собрать и представить следующие бумаги:

  1. справка о том, кто входит в состав семьи ветерана;
  2. справка, подтверждающая, что гражданин, составивший обращение в органы социальной защиты, нуждается в улучшении жилищных условий;
  3. выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтвердит, что у лица отсутствует во владении жилплощадь, или что оно нуждается в большем количестве квадратных метров;
  4. удостоверение Ветерана боевых действий, действующее на момент обращения;
  5. паспорт гражданина Российской Федерации, или иной документ, удостоверяющий вашу личность.

К сбору требуется не так уж и много документов, ветераны смогут собрать их самостоятельно, без помощи ведомств, так как данная процедура пока не может производиться автоматически Вот, собственно, и все документы, которые вам нужно собрать. В редких случаях представители ведомства могут также потребовать предоставление бумаг от ваших родственников и т.д., и, разумеется, вы будете обязаны их предоставить.

Получить субсидию от государства имеют шансы все ветераны боевых действий.

В том числе и те военные, которые во время войны в Чечне несли службу.

Они должны пройти ту же процедуру, что и все остальные претенденты на субсидию, а именно:

  1. дождаться своей очереди;
  2. подать заявление;
  3. получить жилье.
  4. оформить официально ветеранский статус;
  5. собрать все документы;

Величина выплат, при этом, также никак изменена не будет, впрочем, точно так же, как и в случае с алгоритмом оформления выплат.

Используйте возможность получить жилье и изменить собственное существование в лучшую сторону Государственные программы, носящие жилищный характер, позволяют вам обрести недвижимость под собственное использование.

При этом, разные слои населения одариваются такой возможностью, большая часть из которых относится к категории социально-незащищенных. При этом, ветераны боевых действий производят оформление субсидий для себя в виде денежных средств на покупку квартиры, однако, не получают ограничений относительно дополнительного использования средств, накопленных самостоятельно.

Таким образом, вы имеете право добавить деньги к государственной субсидии, и купить жилье еще более удобное, чем вы могли рассчитывать.

К слову, средства материнского капитала также можно присоединить к данному сертификату.

Величина материального содержания от правительства будет варьироваться в зависимости от того, какое количество членов семьи проживает с ветераном. Так, речь идет, прежде всего, о супруге и детях лица. Граждане, имеющие официально подтвержденную инвалидность, по данной программе также могут воспользоваться единоразовой выплатой от государства.

Жилье для УБД: как ветерану получить квартиру от государства?

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года Жилищный вопрос, пожалуй, самая распространенная проблема у любой льготной категории.

Не исключение и ветераны боевых действий. Как и много кто еще в России, они имеют право на бесплатную квартиру, если нуждаются в ней.

По последним актуальным , это почти 23 тысячи ветеранских семьи по всей стране. Из них обеспечено квадратными метрами лишь немногим более 1 тысячи. А что с остальными? Они продолжают стоять на жилищном учете.

Что их ждет? Правовед.RU разбирался, как получить жилье ветерану боевых действий в 2021 году и что государство предлагает вместо предоставления жилых помещений. Ветераны БД, это в первую очередь ветераны. А значит, уровень их социального обеспечения регулируется положениями . Обеспечением ветеранов боевых действий жильем гарантировано пп.

Обеспечением ветеранов боевых действий жильем гарантировано пп.

3 п. 1 . Но закон предусматривает возможность такого обеспечения при одновременном соблюдении двух условий:

  1. ветеран БД стал на жилищный учет до 1 января 2005 года. При более поздней постановке на учет жилье выделяется в общем порядке и на общих основаниях, установленных жилищным законодательством.
  2. ветеран БД нуждается в улучшении жилищных условий(нет собственного или наемного жилья ни у заявителя, ни у членов его семьи либо жилищная обеспеченность менее учетной нормы – , а сама семья является малоимущей) и сохранил такое положение на момент получения помощи от государства;

Предусмотрена и норма предоставления жилья – оно выделяется из расчета 18 кв.

м на одного заявителя. Ими, к слову, могут быть не только сами ветераны, но и инвалиды БД, а также члены семей погибших ветеранов и инвалидов. По их заявлению, вместо квартиры ветеранам боевых действий в Чечне, Афганистане и иных горячих точках, может быть предоставлена единовременная денежная выплата (п. 3.2 ). Читайте также Обращаем внимание, что вопрос жилищной обеспеченности ветеранов БД из федерального центра передан в регионы (п.

1 ст. 23.2 ФЗ № 5). Субъекты федерации самостоятельно определяют порядок и условия жилищного обеспечения УБД. Передача полномочий по жилищному обеспечению ветеранов в регионы предопределяет судьбу этого вида социальной помощи.

Она всегда регулируется нормативным актом субъекта федерации. Например, в Ростовской области это , а в Красноярском Крае это . В регионах местное законодательство предоставление квартир в натуральном виде ветеранам БД не предусматривает.

Вместо этого субъекты предусмотрели для афганцев и ветеранов боевых действий в Чечне выплату жилищной субсидии.

Израсходовать деньги, естественно, можно только на куплю-продажу жилья – на руки субсидия не выдается, потратить ее на другие цели нельзя.

Жилое помещение ветеран выбирает самостоятельно. Если оно дороже, чем размер субсидии, доплатить разницу льготник должен самостоятельно или за счет заемных средств. Эти правила типичны для большинства Российских регионов, отличается только размер дотации.

Он зависит от средней рыночной стоимости 1 кв.

м. жилья в регионе, установленной Минстроем – ветерану выплачивается эквивалент стоимости 18 кв. м. От региона к региону средняя стоимость 1 кв. м отличается. Например, в Саратовской области в начале 2021 года это около 31 тыс.

рублей, в Красноярском крае около 54 тыс. рублей, а на Сахалине – около 68 тыс. рублей. Соответственно, в Саратовской области размер субсидии составит около 558 тыс.

рублей, в Красноярском крае – около 972 тыс.

руб., а на Сахалине – около 1,2 млн.

Читайте также Обращаем внимание, что в числе тех, кто вправе рассчитывать на помощь могут быть включены и члены семьи ветерана.

Например, в том же Красноярском Крае члены семьи гражданина, учитываются в случае, если обеспеченность общей площадью жилого помещения, приходящейся на одного члена семьи с учетом нормы площади жилья, предоставляемой гражданину, составляет менее учетной нормы.

При определении размера субсидии учитывается то количество членов семьи ветерана, при котором достигается учетная норма на каждого члена семьи (п. 2 ст. 7 Закона КК № 10-4487).

Хоть вопрос жилищной обеспеченности УБД и передан на уровень субъектов федерации, условия предоставления компенсации разнообразием не пестрят и почти в каждом регионе идентичны. Рассмотрим основные критерии тезисно:

  1. Для получения субсидии обязательна постановка на жилищный учет до 01.01.2005 и сохранение статуса, нуждающегося в улучшении жилищных условий на момент ее получения.
  2. Участие в программе жилищного субсидирования добровольно и возможно только по заявлению ветерана БД. При неиспользовании этого права в текущем году оно сохраняется на последующие.
  3. Список граждан – получателей субсидий формируется в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  4. Деньги перечисляются в безналичной форме только на счет продавца жилья, строительной организации-подрядчика или застройщика при покупке жилья по ДДУ.

Обеспечение жильем ветеранов осуществляется в пределах, поступающих в региональных бюджет средств федеральных дотаций. Другими словами, при наличии региональной очереди 500-600 ветеранов, нуждающихся в жилье, в конкретном году государство может профинансировать субсидии лишь для 50-60 семей.

В зависимости от региона пропорции могут отличаться. Например, в том же на начало 2021 года числился 421 нуждающийся ветеран, а деньги нашлись только для выплаты 73-м.

Правила оформления компенсации также стандартные и потребуют выполнения всего нескольких шагов.

  • Вас поставят в очередь в соответствии с местом, которое вы занимали в очереди на жилищном учете.
  • Как только сделка будет подготовлена к оформлению, все документы о ней подаются в УСЗН вместе с реквизитами продавца/застройщика. В течение срока, установленного местным законодательством, сумма субсидии перечисляется на его счет.
  • После этого ветерану необходимо заняться подбором жилья для покупки. Это может быть первичный или вторичный рынок, участие в долевом строительстве, обмен своего жилья на новое или даже строительство частного дома.
  • Как только государство перечислит субвенцию, которая покроет ваше место в очереди – УСЗН известит вас об этом в письменной форме.
  • Если вы – ветеран БД, ставший на жилищный учет до 01.01.2005, обратитесь в УСЗН и подайте заявление об улучшении жилищных условий в форме предоставления единовременной денежной выплаты. Подробнее о порядке, условиях подачи и дополнительных документах узнайте по месту подачи – в различных регионах они могут отличаться.
  • После перечисления субсидии, льготник доплачивает разницу в стоимости жилья и оформляем жилое помещение в собственность в Росреестре.

Но единовременная выплата – не единственная форма жилищного обеспечения.

Регионы тоже могут устанавливать собственные меры поддержки УБД. Например, в Ростовской области предусмотрена бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту (9%) в рамках подпрограммы

«Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»

.

Субъекты также могут устанавливать льготы ветеранам боевых действий по оплате коммунальных услуг. Федеральный закон же дает право на 50-процентную компенсацию только по оплате капремонтных взносов и платы за социальный наем, содержание и ремонт жилых помещений (пп. 5 п. 1 ). В любом случае, для получения актуальной информации для вашего региона, Правовед.RU рекомендует обратиться в ближайшее УСЗН.

Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Как получить жилье ветерану боевых действий

11 января 2021Федеральным законодательством установлены требования, исходя из которых военные наделяются званием ветеран боевых действий. В соответствии с этим званием и категорией выдаются определенные компенсации.

Одной из таких привилегий являются субсидия на жилье.Ветераны боевых действий имеют ряд государственных льгот, регулируемых Федеральным Законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ “О ветеранах” и Жилищным Кодексом РФ.

Программа обеспечения вступила в силу с 1995 года и реализуется по сей день.Ветераны могут претендовать на получение бесплатного жилья и улучшение жилищных условий.Отдельным категориям из них положено бесплатное жилое помещение в том же населенном пункте, где проживает участник боевых действий. Для получения такой субсидии имеются необходимые требования: в первую очередь, ветеран должен быть признан нуждающимся.Перечень военных, которым может быть присвоено звание ветерана боевых действий, содержится в ФЗ от 1995 года №5-ФЗ. Граждане, обладающие этим званием, могут получать льготы и денежные выплаты от государства.Право на получение бесплатной квартиры распространяется на следующие категории ветеранов боевых действий:

  1. Лица, проходящие военную службу и принимавшие участие в военных действиях.
  2. Военные автомобильные батальоны, служившие на территории Республики Афганистан.
  3. Граждане, получившие ранения в результате военной службы на иностранных территориях, в том числе награжденные за службу.
  4. Участники боевых действий в Чечне.
  5. Лица, проходившие военную службу в летном составе, осуществляющие вылеты с территории СССР и оказывающие поддержку пехоте в период афганской войны.
  6. Военные, проходившие военную службу в период 10.05.1945 — 31.12.1951, разминировавшие территорию СССР.
  7. Лица, проходящие военную службу в Афганистане с декабря 1979 года по декабрь 1989.

Помимо ветеранов БД на государственную помощь в приобретении и улучшении жилья могут рассчитывать инвалиды боевых действий, в том числе ветераны ВОВ, члены семьи погибших или умерших ветеранов БД, участников и инвалидов ВОВ, жители блокадного Ленинграда, имеющие одноименный знак отличия, семьи военных, официально отнесенных к группе пропавших без вести в регионе проведения боевых операций.А также участники боевых операций, в том числе лица, входящие в офицерский и рядовой состав, а также сотрудники МВД, противопожарной службы, УФСНа, при выполнении должностных обязанностей получившие ранения или травмы, приведшие к инвалидности.Программы предоставления жилья отличаются для разных категорий военных, поэтому в отдельный пункт Федерального закона были выведены ветераны ВОВ и «блокадники».Объем выделяемых денежных средств зависит от количества граждан, располагающих правом на данный вид помощи, стоимости жилища в регионе проживания ветерана.В России на каждого человека полагается жилищная площадь не менее 18 кв.метров.

Ограничения на размер не устанавливаются: это может быть квартира 20 кв.метров, а может быть дом 100 кв.метров.Но важно учесть, что государство оплачивает только 18 кв.метров площади, остальное оплачивает ветеран или его семья.Сертификат — это размер гарантированной выплаты из государственного бюджета.

Несмотря на то, что оплачиваемая площадь фиксирована, размер сертификата может быть разным. Для всех регионов страны предусмотрены разные нормативы расчета, так как стоимость недвижимости различна. В расчет берется утвержденная рыночная цена метра жилья в регионе, умноженная на 18 кв.метров.Федеральное законодательства не указывает на рыночные условия приобретения жилья.

В расчет берется утвержденная рыночная цена метра жилья в регионе, умноженная на 18 кв.метров.Федеральное законодательства не указывает на рыночные условия приобретения жилья.

В некоторых регионах разрешено приобретение квартиры или дома на вторичном рынке, в некоторых запрещено. Этот вопрос регулируется региональными нормативно-правовыми актами в конкретном регионе.Например, в Москве и Московской области допускается приобретение квартиры в собственность на вторичном рынке по сертификату, а в Пензенской области разрешена покупка квартиры только в новостройке.ВАЖНО!

Сертификат выдают в местной администрации. Там же оговариваются все условия и порядок приобретения жилья.Государственное материальное обеспечение происходит лишь в том случае, если ветеран признан нуждающимся.

Согласно жилищному Кодексу РФ, существуют следующие факторы нуждаемости:

  1. Человек проживает в помещении, не соответствующем установленным жилым нормам: отсутствуют коммунальные блага: свет, газ, водопровод; нарушены санитарные нормы и нормы безопасности; признано ветхим, аварийным или зданием под снос.
  2. Ветеран имеет собственное жилье, не соответствующее нормам квадратных метров на одного человека. Например, маленькая комната в общежитии.
  3. Ветеран вообще не имеет никакого жилья.
  4. На той же площади проживает человек с опасным заразным заболеванием, например туберкулезом.
  5. Гражданин(-ка) проживает на арендованной площади, без договора социального найма. Или проживает по договору соцнайма, но с нарушением установленных жилых норм.

При наличии одного из этих факторов, ветеран может обратиться в органы социальной защиты через МФЦ.Жилье выделяется в установленном порядке: постановка на учет (очередь), выделение сертификата и его реализация.В регионах местной администрацией могут быть установленные дополнительные требования.ВАЖНО! В том случае, если получатель сертификата является недееспособным, то в качестве заявителя может выступать опекун.

Инвалид может претендовать на участок и постройку частного дома.Первый шаг на пути к получению льготных выплат — официальная постановка на учет по месту жительства. В жилищном фонде или местной администрации составляется заявление на получение жилищной субсидии.В среднем рассмотрение заявления занимает около тридцати дней, после чего заявителя извещают о результате тем способом, который он указал в заявлении (например, письмом, звонком и т.д.). После написания заявления заявителю выдается расписка.

В ней указан необходимый перечень документов, которые самостоятельно запрашиваются ведомством через межведомственные связи. Соответственно, данные будут получены без необходимости предъявления документов гражданином.В случае отказа в постановке на учет должны быть указаны причины со ссылками на нормативно-правовые акты.

Необоснованный отказ может быть обжалован в судебном порядке в течение трех лет, иначе срок исковой давности истечет.СПРАВКА: Ветераны, подавшие заявление на очередь до 01.01.2005 года попали в льготную очередь по своей категории, а лица, подавшие заявления после этой даты, попали в очередь на общих основаниях, со всеми остальными заявителями разных категорий.При составлении заявления при себе следует иметь следующий пакет документов:

  1. Если человек проживает в аварийном или ветхом здании, необходимо предоставить соответствующее заключение о признании аварийности дома.
  2. Копия лицевого счета.
  3. Удостоверение ветерана боевых действий. Оно должно быть достоверным и актуальным на момент подачи заявления. Также, следует предоставить его копию.
  4. Справка из Росреестра о наличии или отсутствии жилья.
  5. Паспорт и копия всех его страниц.
  6. Если ветеран арендует жилье по договору социального найма, то его тоже следует предоставить.
  7. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи ветерана. Это могут быть паспорта или свидетельства о рождении.
  8. Выписка из домовой книги.
  9. Копии документов, подтверждающие все боевые звания, заслуги и награды.
  10. СНИЛС ветерана и членов его семьи.
  11. Справка о составе семьи, брачный договор (если гражданин находится в официально зарегистрированном браке). Если брак был расторгнут, нужно предоставить свидетельство о разводе.

ВАЖНО! Если претендент находится на военной службе, то он должен направить рапорт на имя начальника военной части.Документы подаются лично заявителем. Если ветеран признан недееспособным, то действует его опекун или законный представитель — у них должна быть доверенность.Если льготы участнику боевых действий утвердили, то для последующей покупки жилой площади потребуется жилищный сертификат.В нем указана сумма, на которою может рассчитывать заявитель при покупке квартиры или дома.Ветеран становится участником двух очередей: всероссийской и региональной.

К примеру, в первой очереди претендент может быть 80-м, во второй – 20-м.

После того, как средства поступят в региональный бюджет, он будет обеспечен льготой двадцатым.После того, как заявленные средства поступили в региональный бюджет, местная администрация должна известить ветерана боевых действий о наступлении его очереди на получение выплаты. После уведомления можно начинать поиск квартиры.ВАЖНО!

Реализовать полученную субсидию необходимо в течение шести месяцев с момента ее выдачи.Заложенная в сертификате сумма перечисляется сразу на счет продавца жилья или в банк в качестве кредитного взноса. Деньги не выдаются на руки претенденту.

После заключения договора купли-продажи, покупатель обращается в Росреестр для оформления жилья в собственность.ВАЖНО! Если сумма, заявленная в сертификате выше стоимости жилья, то излишек обяжут вернуть в государственный бюджет.

Направить остаток на личные нужды не получится.Ветерану боевых действий, поставленному на очередь для получения сертификата положена жилищная площадь равная восемнадцати квадратным метрам. Рассмотрим в качестве примера город Краснодар. Стоимость одного квадратного метра жилья на четвертый квартал 2018 года составляет 49 895 рублей.

Чтобы узнать, какая стоимость будет заявлена в сертификате умножаем 1 кв.м.

на 18. Итог: 898 110 рублей от стоимости жилья будет оплачено государством.

По такому принципу высчитывается размер выплат для каждого региона России.Средняя рыночная стоимость 1 кв.метра жилплощади в Москве значительно различается в зависимости от района.

Но за среднюю рыночную стоимость взята 91 670 рублей.

Соответственно, выплата по сертификату будет равна 1 650 060В области цены скромнее.

Средняя — 61 040 рублей. Следовательно, размер субсидии будет равен 1 098 720 рублей.В Санкт-Петербурге средняя стоимость квартиры равняется 71 053 рублям за квадратный метр. исходя из этого, размер субсидии составит 1 278 954 рубля.В Ленинградской области — 45 685 рублей, по сертификату можно будет оплатить 822 330 рублей.Цены в регионах значительно ниже:

  1. В Приволжском федеральный округе — от 30 000 (Саратовская область) до 49 000 (Нижегородская область). Нижегородскую область можно считать рекордсменом по стоимость жилья в ПФО — на втором месте Республика Татарстан — 41 879 рублей. В среднем цены находятся возле отметки в 37 тысяч.
  2. Сибирский федеральный округ — от 34 000 до 44 578.
  3. В Дальневосточном федеральном округе самое дешевое жилье в Еврейская автономной области — 36 693 рубля. Самое дорогое в Якутии — 55 958.
  4. Уральский федеральный округ — от 32 т.р. до 56 т.р. Здесь самое дешевое жилье в Челябинской области, а самое дорогое в Ямало-Ненецком автономном округе.
  5. Северо-Западный федеральный округ (без учета Санкт-Петербурга) — от 40 до 60 т.р.
  6. В Северо-Кавказском — от 28 до 36 тысяч.
  7. В Южном Федеральном округе цены колеблются от 30 до 44 тысяч рублей.

Ограничения на размер жилья не устанавливаются.

Приобрети можно любую площадь, но из государственного бюджета можно будет оплатить только 18 квадратных метров, остальное ветеран оплачивает самостоятельно.После приобретения жилья по государственной субсидии, гражданин становится полноправным владельцем и вправе распоряжаться им на общих основаниях. Ветеран имеет право обменять, завещать, продать или подарить квартиру, прописать в ней своих родственников.

Но стоит помнить, что встать в очередь на получение сертификата для покупки квартиры по льготам повторно нельзя.

Права на использование жилья распространяются и на членов семьи ветерана.Если человек обладает званием ветерана боевых действий, он обязательно должен воспользоваться привилегиями, которые предоставляет ему государство, ведь это благодарность за исполнение опасной работы.