×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Жилищное право - Справка егрп при покупке квартиры через мои документы

Справка егрп при покупке квартиры через мои документы

Справка егрп при покупке квартиры через мои документы

Получение выписки из ЕГРП через МФЦ — алгоритм действий, сроки и стоимость


» На чтение 5 мин. Просмотров 1.2k.Многие граждане сталкивались с необходимостью получить выписку из ЕГРП.

О том, что из себя представляет выписка из ЕГРП, кто и в каком порядке может получить этот документ, какова стоимость и сроки получения выписки, когда может быть отказано в ее выдаче, будет рассмотрено в данной статье.Выписка из ЕГРП ̶ это официальный документ, который подтверждает факт владения лицом объектом недвижимости. В определенных обстоятельствах уполномоченные лица подают заявление о получении выписки, когда они хотят узнать информацию об отсутствии прав собственности конкретного лица.Надо учесть, что госреестр может предоставить выписку:

  1. расширенную, которая в себе содержит больше подробностей.
  2. обычную, в которой указан перечень имущества;

Полезно знать!

Рассматриваемый документ может быть предоставлен не только в традиционном виде (бумажном), но и в электронной форме. Несмотря на это, множество граждан предпочитает получить первый бумажный вариант документа.В зависимости от вида выписки, последняя в себе может содержать:

  1. кадастровые данные;
  2. сведения насчет перехода прав.
  3. информацию о недвижимости;
  4. данные насчет наличия обременений недвижимости (ареста, залога);
  5. формы собственности и даты оформления прав;
  6. данные насчет собственника;

Рассматриваемый документ может потребовать в некоторых обстоятельствах, а именно, в случае:

  • Наличия желания оформить кредит в банке под залог объекта недвижимости.
  • Наличия желания получить льготы для улучшения условий жилья и т.д.
  • Оформления наследства.
  • Наличия желания приобрести или отчуждать жилье или любой другой объект недвижимости.
  • Приватизации жилья.
  • Наличия судебного спора.
  • Оформления дарственной на недвижимость;

Существуют несколько способов получения рассматриваемого документа из ЕГРП, которыми являются:

  1. По почте.
  2. Лично на месте.
  3. Через МФЦ.
  4. Через интернет.

Для получения рассматриваемого документа из в МФЦ могут обратиться нижеуказанные лица, а именно:

  • Различные юр. лица.
  • Судебные представители.
  • Арбитражные представители и т.д.
  • Собственники недвижимого имущества или их представители.
  • Правоохранительные органы.

Полезно знать!

Необходимо учесть, что официальная заверенная копия ЕГРП, содержащая в т. ч. закрытую информацию, может получить один из владельцев недвижимости.Для получения рассматриваемого документа заявителю следует запастись:

  1. квитанцией об оплате госпошлины.
  2. паспортом заявителя или гражданина, на имя которого должна быть оформлена справка;
  3. доверенностью, заверенной в нотариальном порядке, если данной процедурой занимается представитель;
  4. заявлением;

Отметим!

Надобно учесть, что если документы отправляются в уполномоченный орган, то копии оригиналов следует заверить и нотариуса.Для получения выписки из ЕГРП через МФЦ заявитель должен соблюсти нижеуказанный алгоритм действий:№ЭтапыОписание1Обращение в МФЦДля этого гражданину необходимо записаться на прием по телефону или лично на месте запастись талоном электронной очереди2Заполнение формы запроса сведений из ЕГРНБланк для заполнения можно скачать на официальном сайте МФЦ3Подача документовПосле этого сотрудник МФЦ выдаст в руки заявителя расписку насчет приема документов4ОжиданиеЗаконодательством установлен 3-дневный срок рассмотрения документаКак правило, предъявленные документы в уполномоченный орган рассматриваются в пределах 3 дней, а если эти документы подаются через МФЦ, то срок их рассмотрения будет продлен еще на 2 дня.

Вся процедура выдачи документа занимает 9 дней.Нужно учесть, что если заявитель оформляет в собственность недвижимость, то на осуществление кадастрового учета и гос.

регистрации прав собственности на эту недвижимость законодательством отводится от 5 до 10 дней, а если посредником передачи документов является МФЦ, то от 7 до 12 дней.

В таком случая выписку можно получить в пределах месячного срока.Стоимость процедуры получения рассматриваемого документа зависит от некоторых обстоятельств, а именно, от:№ОбстоятельствоСтоимость1Категории заявителяСтоимость для юр. лица несколько выше, чем у физ.

лиц2Категории запросаСтоимость экстерриториального запроса выше обычного3Сроков изготовленияЕсли подать заявление на получение срочной выписки, то стоимость этой процедуру будет в два раза дороже4Вида выпискиЭл.документ дешевле, чем бумажныйТаким образом, стоимость выписки составляет:Для физ. лиц:

  1. 400 р. за простую (общедоступную) выписку.
  2. 750 р. за получение полногосведения насчет объекта недвижимости.
  3. 400 р. за расширенную выписку.

Для юр.

лиц:

  1. 2 200 р. за стандартную выписку.
  2. 900 р. за простую выписку с минимальным набором сведений;

Примечание! Получение эл. документа заявителю обойдется гораздо дешевле, но МФЦ такую услугу не предоставляет.

Выписку в эл. форме можно получить посредством официального сайта регистрирующего органа (Росреестра).Уполномоченный орган может отказать в предоставлении рассматриваемого документа, если:

  1. запрашиваемая информация является коммерческой, банковской, нотариальной или гос. тайной;
  2. заявитель не уполномочен получить документ.
  3. был подан не полный перечень документов;

При получении неудовлетворительного ответа заявитель может пойти в суд с исковым заявлением о признании решения уполномоченного органа недействительным.Примечание! Заявление на получение выписки из ЕГРП можно получить не только лично на месте, но и посредством МФЦ.

Для этого заявителю следует собрать определенный пакет документации и подать в МФЦ. Если заявителю откажут в выдаче выписки, то последний может обжаловать действие сотрудников уполномоченного органа в судебном порядке.Если заявитель не сможет самостоятельно справиться с этим, то он может обратиться к специалисту за юр. помощью.

Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН.

Инструкция

Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья. В столичном управлении Росреестра рассказали, как получить такую справку Фото: VGstockstudio/shutterstock В конце октября в России — все 85 регионов перешли на новую цифровую систему.

Специальный сервис работает во многих регионах с 2017 года и теперь позволит жителям всей России оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. Такая справка может понадобиться при оформлении ипотеки, приватизации квартиры, получении субсидии от государства или разрешении судебных споров.

Благодаря ФГИС ЕГРН оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростится, а время оформления собственности и проведение кадастрового учета сократится с трех дней до 30 секунд. Получение госуслуг не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая за пределы своего региона.

Всего ФГИС ЕГРН — это более 10 петабайт данных о недвижимости.

Для сравнения, размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт. Система уже обрабатывает около семи запросов в секунду в режиме 24/7.

Ежедневно в систему поступает около 100 тыс.

обращений на госрегистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тыс.

запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Получить справку об отсутствии в собственности недвижимости можно несколькими способами: через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя.

Также до конца года во всех регионах России заработает специальный сервис по выдаче выписок из ЕГРН.

Шаг 1. Нужно обратиться в любой центр госуслуг с паспортом (или другим документом, удостоверяющий личность) и заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»). Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Также необходимо сообщить сотруднику о том, в каком виде требуется выписка — через многофункциональные центры ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде.

Шаг 2. После получения от сотрудника центра госуслуг платежного документа внести плату за предоставление сведений из ЕГРН, приложив документ об оплате к заявлению.

После чего ждать справки. Срок предоставления — пять рабочих дней. Получить данную выписку из ЕГРН в электронном виде можно через сайт Росреестра. Но в таком случае у заявителя должна быть усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) отличается от неквалифицированной тем, что для ее формирования используются средства криптографической защиты информации, сертифицированные ФСБ РФ.

Выдать такую подпись может только удостоверяющий центр, имеющий аккредитацию в Минкомсвязи России.

Шаг 1. Чтобы получить справку через Росреестр, нужно зайти на официальный сайт ведомства в раздел «Получение сведений из ЕГРН» и выбрать «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии). Шаг 2. Заполнить форму запроса, указав конкретный регион или отметив, что информация требуется «по всей территории России».

Также необходимо отметить типы объектов, которые нужно проверить: например, только квартиры.

Здесь же нужно выбрать дату, на которую проверяете сведения в реестре, или определенный период.

Далее необходимо оплатить услугу и ждать справки.

Срок предоставления — три рабочих дня. Федеральная кадастровая палата в сентябре 2021 года в пилотном режиме запустила . До конца 2021 года он заработает во всех 85 регионах. Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране. С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН.

С помощью сервиса в онлайн-режиме можно будет получить выписку из ЕГРН. Сейчас по закону на получение сведений об объектах недвижимости уходит три дня (через сайт Росреестра и МФЦ — предыдущие два варианта).

Но сервис позволил сократить время выдачи сведений об объектах недвижимости до нескольких минут. Чтобы воспользоваться его услугами, необходимо авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

«Выглядит сервис как обычный онлайн-магазин, что привычно и удобно людям. Данных много вводить не требуется — сервис синхронизирован с сайтом госуслуг.

Нужно просто авторизоваться на госуслугах.

Выписки так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге», — уточнили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты. по выдаче справки зависит от количества субъектов, которые будут проверять, и формы справки — бумажная или электронная. Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб.
Например, за один субъект при получении справки в бумажном виде нужно заплатить 750 руб., в электронном — 470 руб. Если нужна информация по всей России, то стоимость бумажного варианта составит 2080 руб., электронного — 870 руб.

Данные: Росреестр Ранее Росреестр Речь идет о правительственном законопроекте, который запрещает перепродажу выписок из ЕГРН. Документ предусматривает запрет для госорганов, организаций и граждан на перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам. По данным ведомства, такая инициатива связана с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью.

Заказываем выписку из ЕГРП в МФЦ самостоятельно

Содержание: Так как с каждым годом набирают популярность различные процедуры и сделки с недвижимостью, то следует каждому знать, какие документы обязательно нужно иметь при себе, чтобы все прошло благополучно.

Кроме стандартного пакета документов не стоит забывать и про выписку из ЕГРП, которую можно заказать различными способами, но делать это обязательно и каждому. Чтобы упростить жизнь граждан, были организованы специальные центры МФЦ, где эта услуга пройдет для вас быстро и без лишних хлопот. Перед тем как разобраться с вопросом, где заказать документ, и как нам в этом помогут МФЦ, стоит понять, что это вообще за выписка.

Данный документ представляет собой особое письменное свидетельство, заверенное гербом и мокрой печатью организации, и несет в себе информацию обо всех сделках, совершенных над недвижимостью ранее, о ее собственниках.

При помощи нее проверяется юридическая чистота квартиры, земельного участка, чтобы в будущем новый владелец не стукнулся с долгами, кредитами и обременениями.Если вы получите справку из ЕГРП в Росреестре или МФЦ, то сможете:

  1. Получить кредит, ипотеку или просто совершить сделку через банковские учреждения;
  2. Установить личность собственника и его права на определенный объект недвижимости;
  3. Вступить в права наследования завещания по закону или по определенному документу.
  4. Получить законную долю при разводе, которая устанавливается судьей исходя из содержания документа;

Так как бывают различные ситуации, то и выписки могут быть отличного формата и содержания.

Прежде чем заказывать ее в МФЦ, необходимо определиться с тем, что именно и для чего вам она нужна.

А типы документа такие:

  1. С определением какого-то гражданина недееспособным или способным лишь отчасти;
  2. Со сведениями обо всех, кто ранее проводил сделки с недвижимостью, и кому она могла передавать по праву;
  3. С информацией обо всех гражданах, которые ранее заказывали и получали сведения о квартире, доме, земельном участке в МФЦ или Росреестре.
  4. С полным спектром информации о собственнике и том размере имущества, которым он обладает. Потребоваться это может в финансовых и страховых учреждениях;
  5. С указанием точных прав на имущество определенного лица;

Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Как было сказано ранее, вы получите на руки письменный документ, который удостоверен всеми печатями и подписями. Если он вам требуется лишь для общего ознакомления, то можно воспользоваться интернет сайтом и просто заказать выписку из ЕГРП, которая придет вам на почту в течение одного дня.Стоит помнить о некоторых документах, которые вам потребуются, если вы решите получить выписку из ЕГРП в МФЦ.

Это ваш паспорт, письменное заявление и квитанция с оплаченной государственной пошлиной. Причем в заявлении нужно точно и правильно указать ваши данные, контактную информацию и информацию про интересующий вас объект недвижимости.Если же вы являетесь физическим лицом, то может потребоваться еще и оригинальная доверенность собственника для сбора информация, а также несколько ее копий.А вот для юридических лиц список немного больше, ведь в дополнение им потребуется еще и учредительные документы, свидетельство о полноте полномочий и полномочий того, кто это свидетельство выдал, а еще регистрацию его, как юридического лица.Для будущих наследников нужно запомнить, что им также может понадобиться еще и запрос юриста, который занимается делом наследования.Вся информация, которая содержится в МФЦ или Росреестре считается общедоступной, поэтому получить ее может абсолютно каждый после подачи запроса. Причем сделать это можно несколькими способами:

  1. Интернет сайт Росреестра;
  2. Почтовый заказ;
  3. Личное посещение Росреестра или МФЦ.

Посетить такие организации лично вы можете в любом месте, не обязательно по месту нахождения квартиры или определенного имущества.

А вот подача заявки через интернет или почту должны осуществляться только по месту нахождения или проживания.

Также важно, чтобы вы верно заполнили все бланки и заявления, иначе ваш запрос вообще не будет рассмотрен или вы получите не документ, а лишь отказ, который иногда приходится оспаривать в суде.Нельзя не отметить и количество дней, за которые вам должны выдать ваш документ со сведениями из ЕГРП. Зачастую это не больше пяти рабочих дней, но если вы запросили такой вид, где речь идет о том, кто ранее получал сведения о квартире или другой недвижимости, то возможно придется ждать и целую неделю. Но не более того! При этом цена, которую вы за нее заплатите, в среднем составляет около 200-300 рублей.

Хотя здесь все зависит от ее вида.А вот действительна выписка из ЕГРП будет неопределенный промежуток времени, то есть всегда. Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Разве что произойдет перемена в статусе или состоянии недвижимости и тогда придется оформить новый документ.

Хотя данный вопрос никак не описан соответствующим законом. Но бывает такое, что компании и учреждения, для которых вы ее заказываете, устанавливают свои сроки.

И зачастую им требуются выписки, которые были сделаны и получены не позже одно-двух месяцев назад.У вас есть два способа: вы можете посетить Росреестр лично или зайти на его официальный сайт.

Если вы явитесь лично, то принесете свой паспорт, заполните заявление, оплатите государственный налог и через пять дней заберете документ.

Но если вы изберете помощь интернет сайта, то избежите лишних хлопот.

Ведь вы простой зайдете на сайт, перейдете в раздел получения выписок из ЕГРП, заполните бланки, после оплатите налог и тогда можно считать, что ваш запрос был официально отправлен на обработку. Также через пять дней вы получите уведомление о том, что вы можете прийти и забрать выписку.

Но при этом вам удастся избежать траты времени и сил, вы просто получите необходимую информацию сразу.Также вы можете воспользоваться помощью другого учреждения, которое занимается выдачей не только выписок из ЕГРП, но и прочими схожими документами и предоставляет большой спектр услуг. Этой организацией считается именно МФЦ, которая имеет очень много схожего с Росреестром, но при этом его отделений гораздо больше, а значит, и попасть в них проще.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Здесь вам также придется предоставить паспорт, оплатить налог и написать заявление, которое будет оформлено по всем правилам. Но здесь от вас дополнительно могут потребовать еще и доверенность.Существует и возможно использования сайта МФЦ, где также заказывается документ, как и в случае с Росреестром.

А вот сроком будут те же пять дней, но не со дня подачи запроса, а с момента передачи его в Росреестр. Ведь МФЦ лишь выступает посредником, который проверяет документы и передает их дальше.

Но плюсом можно считать то, что все же вам не придется специально ехать в Росреестр, а только явиться в ваше отделение МФЦ. При необходимости вам также могут заверить вашу выписку из ЕГРП, но за отдельную плату.Как видите не обязательно приезжать в Росреест, ведь еще есть МФЦ и интернет — порталы данных организаций, что существенно экономит время и снижает хлопоты.

Хотя до сих пор не все рискуют использовать интернет, а больше уверенны в результате, если лично занимаются процессом. Но решать только вам, но сделать это нужно обязательно, ведь подобный документ может понадобиться вам в любое время.Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность.

Но решать только вам, но сделать это нужно обязательно, ведь подобный документ может понадобиться вам в любое время.Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. (5 оценок, среднее: 4,20 из 5)

Загрузка.

Спасибо автору 0

Как получить выписку из ЕГРП подробная инструкция

» Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

  1. характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  2. общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  3. правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.
  4. сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  5. законное основание на право эксплуатации объекта
  1. банковские сведения
  2. перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  3. сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну
  4. расширенные данные о движении прав собственности за все время
  5. сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 3

Раздел 1

Раздел 2

Раздел 5

Схема помешенияПодтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  • Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  • Инициализация процедуры дарения
  • Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  • При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  • Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  • Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  • В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  • В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.
  • Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника

Выписка из реестра при операциях с недвижимостью может понадобиться для демонстрации честности продавца и спокойствия покупателя:

  1. если на квартиру или дом есть какие-то обременения (долги, несовершеннолетние дети, залог), лучше узнать об этом сразу, а не после внесения задатка или начала гос.

    регистрации сделки, которая все равно не произойдет;

  2. если объект недвижимости продается мошенником, не имеющим никаких прав на него;
  3. если есть подозрения на случай подложных документов.

Обязательна она в следующих случаях:

  • Раздел имущества при разводе;
  • Постановка на учет для улучшения жилищных условий;
  • Наследование;
  • Операции с залогом имущества: приобретение жилья из-под залога, кредит под залог, ипотека.

Знаете ли вы каков правильный порядок оформления купли-продажи квартиры? Прочитайте все об оформлении сделки покупки квартиры.

Как взять ипотеку на квартиру читайте . Подробная инструкция по покупке квартиры в ипотеку.Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  1. представители арбитражей
  2. владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  3. правоохранительные органы
  4. различные компании и организации
  5. представители суда
  6. и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.Для входа в личный кабинет сайта Росреестра необходимо в правом верхнем углу нажать на кнопку «Личный кабинет».После чего нужно ввести логин и пароль от аккаунта на сайте ГосуслугПри первом посещении сайта, система попросит Вас подтвердить предоставление прав доступаПосле авторизации в личном кабинете потребуется колонка «Это удобно». Она находится в правой части экрана и содержит самые популярные запросы пользователей:

  1. Запись на прием;
  2. Проверка статуса запроса

Ниже находится ссылка на полный перечень услуг аккаунта, среди которых необходимо выбрать пункт «Получение сведений ЕГРН».После выбора этой услуги гражданину потребуется заполнить анкету.

В отличие от сайта Госуслуги здесь все данные потребуется фиксировать вручную.Заявление не слишком объемное, поэтому на его заполнение уйдет не более 10 минут.

После отправки заявления выписку ЕГРН при одобрении можно будет получить в течение 3 рабочих дней.

  • Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
  • Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.
  • Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
  • Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.

Читать также: Отчет опекунаПакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  1. квитанция за оплату госудсртвенной пошлины
  2. оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  3. заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно заранее)
  1. Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р.

    и 600 р. соотвественно.

  2. Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.
  3. Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р.

    соответственно.

  4. Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  5. Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр.

    лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.В настоящее время действует новая единая база ЕГРН, в которую входят следующие реестры:

  1. на недвижимость (измененный кадастровый реестр);
  2. на права и ограничения (вместо прежнего ЕГРП);
  3. на сведения о границах особых зон;

Помимо этого, в ЕГРН входят данные кадастровых карт, книг учета документации и реестровые дела. Вся информация, имеющаяся в разделах ЕГРН, не имеет сроков хранения, т.е. подлежит бессрочному хранению.

Фактически, новая сводная база выступает в роли архивного хранилища, за работу которого отвечают соответствующие федеральные регистрирующие органы.Документ, получивший известность, как «выписка из ЕГРН», содержит всю информацию об объекте недвижимости.

Его введение регламентировано положениями закона №218-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт и заполнить пошагово заявку.Читать также: Как подтвердить учетную запись Госуслуги через Сбербанк Онлайн?Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля о обязательны к заполнению.

Шаг 1. Обращение в Росреестр

Шаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимостиВ выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3.

Указываем тип выписки и адрес доставкиПереходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4.

Внесение сведений о заявителеПятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписиПравоустанавливающими документами могут быть:

  1. Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  2. Акт подтверждающий арест имущества
  3. Доверенность предствателя
  4. Заключение от аудиторов
  5. Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  6. Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  7. Акт проведенной инвентаризации

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.Сколько по времени делается выписка из ЕГРН, зависит от того, в какой орган подано обращение, и в каком виде будет получен документ.

От того, в какой орган хотите обратиться, зависит и пакет документов.Выделяют такие типы справок:

  • Бумажные носители.
  • Справки в электронном виде.

Многие потребители отдают предпочтение электронной выписке, через сайт-посредник, в таком случае сроки изготовления выписки из ЕГРН значительно ускоряются, готовность документа будет от 10 минут до 24 часов (самый быстрый способ)

  1. отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  2. вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  3. не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Жильё де-юре

Выписка из ЕГРП на квартиру

В связи с и объединения Государственного кадастра недвижимости и Росреестра с 1 января 2017 года в России выписка из ЕГРП заменена на .Большинство сведений, содержащихся в государственном реестре прав на недвижимость, являются общедоступными и могут быть получены любым лицом в форме выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП).Из такого документа можно получить:

  1. о зарегистрированных правах граждан на недвижимость;
  2. существующие ограничения и обременения;
  3. историю перехода прав на конкретный объект и т.д.
  4. информацию о правообладателях и объекте недвижимости;

Такую выписку можно в письменном или электронном виде в Многофункциональном центре (МФЦ) или местном отделении Росреестра, подав ему запрос. Для этого необходимо представить паспорт и документ, подтверждающий оплату , размер которой зависит от лица заявителя и формы получаемой выписки.

Конкретных выписки законодательством не установлено, однако, считается, что она будет актуальна в течение месяца со дня ее выдачи.Государственная регистрация прав на недвижимые объекты является единственным действительным доказательством существования какого-либо права на квартиру ( Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», такие сведения могут быть предоставлены по запросу заинтересованных лиц в форме выписки из ЕГРН.Сведения ЕГРН (за исключением данных, доступ к которым ограничен) являются общедоступными, ввиду чего выписку о зарегистрированных правах на конкретную квартиру может получить любое лицо.Как правило, необходимость получения такой выписки возникает при совершении сделок с недвижимостью, оформлении или наследства, и других имущественных спорах, для предоставления кредиторам или в качестве доказательства в суд.При этом необходимо обратить внимание на то, что:

  1. Сведения о зарегистрированных правах на квартиру представляют собой информацию о правообладателе конкретного объекта недвижимости, а также вид зарегистрированного в ЕГРП права и размер доли правообладателя в этом праве.
  2. Кроме сведений о зарегистрированных правах, выписка также должна содержать описание характеристик квартиры (адрес, общая площадь, количество комнат, этаж и т.д.), указание на существующие ограничения и обременения, сведения об актуальных правопритязаниях и заявленных правах требования, а также возражениях на них ( ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Реестр прав может содержать и другие сведения об интересующей квартире и ее правообладателе, в частности:

  1. сведения о дееспособности правообладателя и т.д.
  2. обобщенные сведения о правах отдельного лица;
  3. содержание правоустанавливающих документов;

Однако эта информация ограничена для общего доступа и может быть предоставлена лишь исчерпывающему перечню субъектов:

  1. собственникам и их представителям;
  2. органам местного самоуправления;
  3. правоохранительным органам и т.д.

Выписка о правах на квартиру может быть предоставлена гражданину в форме электронного документа или на бумажном носителе.

Юридическая сила документов, независимо от формы их предоставления, равнозначна.Данный документ имеет определенную форму, которая установлена Приказом Минэкономразвития России

«Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

.Образец выписки из ЕГРП на квартиру выглядит следующим образом:Сведения о переходе прав собственности на конкретную квартиру представляют собой информацию в ЕГРП, содержащую «историю» перехода прав на конкретный объект недвижимости, с указанием всех зарегистрированных правообладателей, в собственности которых находилась квартира в хронологическом порядке владения ей, с указанием даты регистрации и даты перехода прав к каждому из них.Ранее указанная информация входила в число сведений, общий доступ к которым был ограничен, и она предоставлялась только отдельным категориям субъектов.

Однако сведения о переходе прав с 1 октября 2013 года были исключены законодателем из ограничений и сегодня являются общедоступными.Таким образом, информацию о предшествующих собственниках квартиры могут получить не только правообладатели, правоохранительные и контролирующие органы, но и любые другие лица, в том числе и потенциальные покупатели.Сведения о переходе прав собственности на квартиру представляются заинтересованному лицу в виде отдельно оформленного документа — «Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости».Предоставляемый гражданину документ должен содержать следующие данные:

  1. дата и номер записи о прекращении права каждого из собственников;
  2. наименование и назначение объекта недвижимости, кадастровый и инвентарный номера, площадь и адрес интересующего объекта;
  3. о документах, являющихся основанием для государственной регистрации перехода и прекращения прав на квартиру.
  4. о каждом из собственников квартиры по очередности, указанной в государственном реестре;
  5. вид зарегистрированного за каждым из бывших собственников права, дате регистрации и размере доли в праве у каждого из них;
  6. актуальных сведениях о ныне зарегистрированном праве на квартиру;

Изложенная в такой выписке информация является актуальной на момент подачи заинтересованным лицом соответствующего запроса в регистрационный орган.Выдачу выписок из ЕГРП осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для получения необходимой выписки в орган Росреестра заинтересованному лицу необходимо подать запрос установленного образца.Порядок и сроки предоставления сведений из ЕГРП, формы выписок и требования к их формату, формы запросов и перечень прилагаемых к нему документов определяются Приказом Минэкономразвития .Подать запрос на получение интересующей выписки можно:

  1. путем направления запроса в орган Росреестра по почте;
  2. через Многофункциональные центры (МФЦ);
  3. через Единый государственных услуг;
  4. путем заполнения специальной , непосредственной на сайте Росреестра.
  5. лично в территориальный орган Росреестра;

К подаваемому запросу необходимо приложить паспорт и квитанцию об оплате госпошлины за выдачу выписки.В случае личной подачи запроса, заявитель должен получить от работника регистрационного органа расписку о принятии документов, с указанием даты их принятия.На рассмотрение заявления и предоставление интересующих сведений регистрирующему органу предоставляется три рабочих дня ( ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).Данный срок исчисляется с момента, когда запрос поступает в отделение Росреестра.

Таким образом, при подаче запроса через МФЦ, срок предоставления сведений ЕГРП может превышать пять дней.По истечении указанного срока заинтересованный гражданин может получить выписку с содержащимися в ней сведениями любым удобным ему способом:

  1. на электронную почту или почтовым отправлением;
  2. лично или через представителя в органах Росреестра;
  3. в МФЦ.

В случае невозможности предоставления сведений из ЕГРП по причине их ограниченности или по причине их отсутствия в реестре, орган Росреестра выдает решение об отказе в предоставлении сведений, которое указанным в запросе способом доводится до заявителя. Решение об отказе должно быть обоснованным, в противном случае оно может обжаловаться в суде.ПримерГраждане Б. и К. намеревались заключить сделку купли-продажи квартиры.

Анализируя представленные Б. документы на недвижимость, К.

обратил внимание на некоторые особенности выписки из ЕГРП, в связи с чем у него возникли сомнения в ее подлинности.

Чтоб избежать сделки с мошенником, К.

решил получить такую выписку самостоятельно, для чего он подал необходимое заявление в местное отделение Росреестра, вместе с которым представил копию паспорта и квитанцию об оплате 200 руб. госпошлины.По прошествии некоторого времени К. получил по почте требуемую выписку, согласно которой, Б.

ни являлся единоличным собственником квартиры, а обладал лишь ¼ в праве собственности на нее.

На основании полученных сведений К.

отменил сделку и подал соответствующее заявление о мошенничестве в органы внутренних дел.Как уже было сказано, для получения выписки из ЕГРП, заинтересованному лицу необходимо приложить к запросу о предоставлении сведений документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Это может быть квитанция об оплате, чек-ордер, платежное поручение и т.д.Конкретные размеры взимаемой за предоставление сведений из ЕГРП государственной пошлины, установлены Приказом Минэкономразвития . Размеры госпошлины будут отличаться, в зависимости от требуемой выписки, а также от формы ее предоставления.Согласно ему, плата за предоставление сведений и изготовление выписок из государственного реестра взимается в следующих размерах:

  1. За выписку в бумажной форме, полученную по экстерриториальному запросу (поданному в орган, с нарушением территориального принципа): госорганы и физ. лица — 300 рублей, организации — 900 рублей.
  2. За выписку в форме электронного документа, полученную по запросу по месту нахождения недвижимости: госорганы и физические лица — 150 рублей, организации — 300 рублей.
  3. За выписку в форме бумажного документа, полученную по запросу, поданному по месту нахождения объекта недвижимости: государственные органы и физ. лица — 200 рублей, организации — 600 рублей.
  4. За выписку в форме электронного документа, полученную по экстерриториальному запросу: госорганы и физические лица — 200 рублей, организации — 400 рублей.

Оплата госпошлины проводится до подачи документов, однако, может быть осуществлена не позднее одного месяца с момента подачи запроса на получение сведений.В случае если она вносится после подачи запроса — днем его подачи считается день получения органом регистрации квитанции. В случае игнорирования обязанности уплаты госпошлины, запрос считается неполученным и рассматриваться не будет.Отечественное законодательство не содержит каких-либо конкретных положений, нормирующий срок действия документов, содержащих сведения из государственного реестра прав на недвижимость.

Исходя из этого, а также того, что такая выписка из ЕГРП не является нормативным актом, то срок ее действия определяется исходя из актуальности информации, которая в ней содержится.В свою очередь, информация, содержащаяся в таком документе, будет актуальной до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения, относительно прав на квартиру, сведения о которой содержатся в выписке.Таким образом, срок актуальности конкретной выписки будет зависеть от вносимых в реестр изменений.Но при этом необходимо учитывать некоторые особенности:

  1. Организации (банки, нотариусы), требующие предоставления выписок в составе определенных пакетов документов самостоятельно устанавливают сроки их действительности. Как правило, такие сроки не превышают 1 месяца с момента выдачи выписки.
  2. Граждане опасаются за «юридическую чистоту» квартир и возможные мошеннические действия, ввиду чего при проведении сделок с недвижимостью, как правило, требуют выписки, выданные не позднее чем, за две недели до проведения сделок.

Вышесказанное необходимо учитывать при подготовке документов для проведения сделок. Так, со стороной, требующей предоставления выписки, необходимо изначально оговорить сроки ее действительности на момент заключения договоров/подачи документов. Оговоренные сроки необходимо учесть при подаче заявления о получении выписки.Общедоступность сведений ЕГРП и возможность свободного получения выписок из него, позволяет гражданам обезопасить себя от сделок с мошенниками.

Так, интересуясь конкретной квартирой и ее «юридической чистотой», гражданин, вместо того, чтоб требовать выписку из ЕГРП от якобы собственника, может получить ее вместе со всей историей перехода прав, самостоятельно.В то же время публичность такой информации, может стать причиной нарушения прав владельцев недвижимости и нанесения им некоторого ущерба. Однако такие действия, если они будут доказаны, предполагают ответственность виновных в том лиц.Выписка из ЕГРП на недвижимость из другого городаМогу ли я получить в Росреестре выписку из ЕГРП на недвижимость, находящуюся в другом городе?Безусловно, можете, однако, такой запрос будет иметь экстерриториальный характер, т.е. будет подан с нарушением принципа территориальности органов Росреестра.

В связи с этим увеличится размер платы за получаемую выписку — согласно Приказу Минэкономразвития от 16.12.2010 , он составит 300 рублей.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ: стоимость и сроки получения

Сроки получения в МФЦ составляют от 5 рабочих дней.

В этой статье мы расскажем, как получить выписку из ЕГРН через МФЦ, от чего зависит время изготовление документа, а также сколько стоит выписка из ЕГРП.

Содержание выписки из ЕГРН может отличаться в зависимости от ее вида, однако основная информация присутствует почти во всех документах. Это могут быть сведения о:

  1. кадастровой стоимости;
  2. дате регистрации;
  3. о переходе прав;
  4. (арест, ипотека).
  5. предыдущих владельцах;
  6. текущем собственнике недвижимости;
  7. кадастровый номере и площади квартиры;

Пример выписки из ЕГРН о характеристиках и правах Сделать это можно, только лично посетив государственный органы. Но на сайте можно заранее ознакомиться с документами и стоимостью услуги.

Важно! Получение выписки из ЕГРН – это платная услуга.

Независимо от того, где вы ее заказываете: напрямую в Росреестре, через , через МФЦ или онлайн-сервисы. Например, на сайте МФЦ Свердловской области, есть подробное описание услуги.

Выбираете: «Предоставление сведений из ЕГРН». После вам выпадает перечень документов, сроки и какую выписку можно получить.
Для того, чтобы обратиться в МФЦ для получения справки, необходимо собрать пакет документов:

  1. паспорт заявителя;
  2. заполненное заявление.
  3. доверенность, нотариально заверенная, если получает представитель заявителя;
  4. квитанция об оплате государственной пошлины (на усмотрение заявителя);
  5. паспорт представителя;

Важно!

Перед тем как пойти в многофункциональный центр, лучше заранее позвонить и записаться на примем. Дабы минимизировать стояние в очередях. Заполнить запрос на получение сведений можно будет по месту.

Будьте внимательны и аккуратны: заявление заполняется на 5 листах печатными буквами без помарок и ошибок.

После того, как сотрудник МФЦ примет от вас все документы, он должен выдать расписку, что необходимые бумаги он получил. А также назначит повторный визит для выдачи выписки.

5 рабочих дней законом отводится на изготовление документа через отделение многофункционального центра. Правда, в этот срок не включены 2 дня, которые предусмотрены на то, чтобы передать сведения из МФЦ в Росреестр и еще 2 дня, чтобы информация дошла обратно до отделения.

Получается, что изготовление выписки ЕГРН через МФЦ может занять 9 рабочих дней.

Учтите, что за это время с интересующей вас квартирой, домом или земельным участком могут произойти какие угодно манипуляции, в том числе, мошеннические. Например, недвижимость продадут по поддельным документам кому-нибудь еще или отдадут под залог. Ниже мы расскажем, как можно получить выписку за один день.

При получении МФЦ справки необходимо оплатить госпошлину. Сумма зависит от информации, которая вам нужна.

Для удобства понимания мы свели варианты пошлин и их стоимость в одну таблицу: Как видите, вариантов много. Какой нужен именно вам, подскажет юрист, нотариус или человек, подкованный в вопросах сделок с недвижимостью (риэлтор и пр.). Чтобы получить выписку ЕГРН через МФЦ, нужно обязательно посетить одно из отделений.

Тратить время на дорогу и очереди вряд ли кому-то хочется.

Тем более если можно воспользоваться альтернативным вариантом и заказать электронную выписку в режиме онлайн через сервис ЕГРН.Реестр. . Чтобы получить выписку, нужно сделать несколько пару шагов. Срок изготовления документа – 30-60 минут.

Выписка будет заверена электронной цифровой подписью Росреестра, а это значит, что электронный документ будет иметь полную юридическую силу. Электронная выписка платная, но сумма меньше, чем госпошлина за бумажный вариант. Подробнее о видах документа и их стоимости расскажем ниже.

Расширенный отчет о недвижимости на сайте ЕГРН.Реестр стоит 350 рублей.

За эту сумму в отчете указывается исчерпывающая информация об объекте:

  1. когда у прав заканчивается срок действия;
  2. кто бывшие собственники;
  3. есть ли запрет на перерегистрацию, залог или арест.
  4. ;
  5. когда зарегистрирована недвижимость;
  6. кто нынешний собственник;

200 рублей будет стоить упрощенный набор сведений из Росреестра:

  1. О характеристиках, правах.

    В отчет будет указана кадастровая стоимость объекта, нынешний собственник, наличие обременений или ограничений.

  2. О переходе права собственности.

    Такой отчет покажет всех собственников, дату регистрации объекта недвижимости, срок действия прав.

Если у вас возникнут вопросы по поводу электронной выписки, вы можете связаться с технической поддержкой сервиса, написав в чат или позвонив по бесплатному номеру по будням с 8 до 18 часов по московскому времени.