×
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
Главная - Другое - Заявление на составление акта о заливе помещения

Заявление на составление акта о заливе помещения

Заявление на составление акта о заливе помещения

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец


› › В момент затопления квартиры страдает не только ремонт помещения, но и мебель, бытовая техника. Чтобы впоследствии рассчитать ущерб, необходимо зафиксировать происшествие.

Для этого оформляется акт о затоплении квартиры. Что необходимо указать в акте, кто уполномочен его оформлять, нужны ли свидетели-соседи и многое другое, читайте в нашей статье.

Автор, юрист 05.11.2021 Актуальность 628 Просмотров 6 мин Чтение Задать вопрос Бесплатная консультация юриста В статье расскажем: Документ, который подтверждает факт происшествия при затоплении квартиры, называется акт о заливе.

В нем указываются пострадавший и виновники, а также в общих чертах описывается причиненный ущерб. Именно акт станет основанием для обращения в суд, если виновники происшествия откажутся оплачивать расходы на ремонт добровольно.

Как показывает практика, составить акт нужно обязательно. Даже если соседи обещали оплатить ущерб добровольно. Пример. Виктор затопил квартиру Аллы.

После устранения аварии, мужчина пообещал возместить все расходы на ремонт. Девушка переклеила обои и побелила потолки. Чеки на материалы она предъявила соседу.

Но мужчина не стал оплачивать расходы, пояснив, что сумма слишком большая. Алла решила обратиться в суд. Но провести экспертизу было невозможно, так как ремонт уже был проведен.

Неблагонадежные соседи могут обещать оплатить расходы, но тянуть время для истечения срока исковой давности, для того, чтобы потерпевшие сделали ремонт своими силами, для уменьшения объема повреждений после высыхания квартиры.

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо сразу после устранения аварии заполнить акт о затоплении. На основании этого документа пострадавшая сторона может обратиться в суд для взыскания понесенного ущерба в течение 3 лет с момента аварии. Без акта доказать факт причинения вреда квартире и другому имуществу невозможно.
Без акта доказать факт причинения вреда квартире и другому имуществу невозможно.

Обязанность по составлению акта возлагается на инженера управляющей компании. Однако, если дом не пользуется услугами управляющей компании, то допустимо вызвать инженера ТСЖ. Если же дом не относится к ТСЖ, то для составления акта необходимо привлечь старшего по дому.

В качестве свидетелей необходимо вызвать 2 соседей.

Они должны быть русскоязычными и совершеннолетними. При оформлении акта целесообразно пригласить виновника аварии.

Он должен участвовать в процессе осмотра.

Процесс составления можно снять на видео. Если виновник не согласен с содержанием акта, то он может сделать запись об отказе от подписи документа.

Обратите внимание! Если акт составлен пострадавшим самостоятельно, без участия свидетелей, старшего по подъезду, инженеров ТСЖ или УК, то документ может быть не принят судом для возмещения ущерба. Акт составляется в письменной форме. Уполномоченное лицо должен составить его в 2 экземплярах (один – для пострадавшего, второй – для УК).

Пострадавший, уполномоченное лицо, виновник, свидетели должны поставить подписи в конце документа о согласии со внесенными сведениями. Важным моментом в акте является указание причины затопления.

То есть уполномоченное лицо должно пройти в квартиру виновника и лично зафиксировать факт аварии. Если виновник не пускает в квартиру и препятствует осмотру, то необходимо осмотреть квартиру, расположенную над ним.

Это требуется, чтобы установить факт, что протечка произошла не у них. Обратите внимание! Если виновник не дает осмотреть квартиру, это нужно зафиксировать в акте. В случае, если лицо, составляющее акт, лично не видело место протечки в квартире виновника, то графа «Причины затопления» в акте не заполняется.

В случае, если лицо, составляющее акт, лично не видело место протечки в квартире виновника, то графа «Причины затопления» в акте не заполняется. Документ должен содержать следующую информацию:

  • Перечень пострадавшей мебели и бытовой техники.
  • Подробное описание ущерба, нанесенного помещению.
  • Сведения об аварии.
  • Основания составления документа.
  • Наличие перепланировки.
  • Перечень присутствующих граждан.
  • Подписи всех участников осмотра.
  • Причины аварии (если установлены).
  • Адрес пострадавшей квартиры.
  • Выводы комиссии.
  • Данные владельца жилья.
  • Наличие заложенности по коммунальным платежам.
  • Наименование документа.

Образец акта При оформлении акта нужно подготовить и другие доказательства ущерба. Для этого необходимо:

  1. провести видеосъемку.
  2. сделать фото пострадавших участков квартиры;

Обратите внимание!

Проводить видеосъемку в квартире виновника не нужно. Это может быть расценено, как вмешательство в частную жизнь.

Если виновник не пустил в квартиру и причины залива не установлены, то необходимо заказать экспертизу.

Эксперт осмотрит квартиру и подготовит отчет о причинах аварии. Дополнительно потребуется провести оценку ущерба.

Для этого необходимо обратиться в оценочную организацию.

Перед заключением договора нужно проверить у оценщика наличие лицензии на проведение таких работ.

В назначенный день оценщик посетит квартиру и проведет осмотр. По результатам он подготовит оценочный отчет.

В нем будет указана сумма, которую можно будет взыскать с виновника в качестве компенсации ущерба. Правила оформления акта:

  • Если доступ в квартиру отсутствует, то делается запись в акте об отсутствии собственника квартиры, которая расположена выше, где предположительно и произошла авария.
  • Вызвать специалиста для оформления документа сразу после аварии. Он должен посетить квартиру в течение 12 часов с момента сообщения в УК или ТСЖ. Если специалист игнорирует вызов, то нужно написать жалобу на имя руководителя.
  • Специалист должен осмотреть квартиру виновника. Предоставить доступ могут квартиранты, супруг, родители. Осматривать квартиру в отсутствие собственника не запрещается.
  • Присутствие виновника при оформлении документа желательно, но не обязательно. Если он отсутствует по уважительной причине, то можно оформить акт без него.

Сдаю квартиру.

Квартирант забыл выключить воду и ушел из дома.

Квартиру этажом ниже залило. В тот момент я был в отпуске и узнал о происшествии только получив досудебную претензию. Но я не присутствовал при осмотре квартиры. Моей подписи нет в акте. Могу ли я оспорить документ, так как он составлялся без меня?

Нет. Закон не предусматривает обязанности потерпевшего уведомить виновника о происшествии. Отсутствие подписи также не считается уважительной причиной для признания акта недействительным.

Подведем итоги:

  • При оформлении акта желательно присутствие виновника аварии, так как потребуется осмотреть и его квартиру.
  • Для его оформления приглашаются инженеры УК, ТСЖ или старший по дому.
  • После оформления акта необходимо вызвать оценщика для установления суммы ущерба.
  • В случае если квартиру затопили, нужно оформить соответствующий акт. Это важный этап, который не стоит игнорировать.
  • Если такой возможности нет, то придется заказывать экспертизу.

Споры с соседями – это нервный и длительный процесс.

Поэтому целесообразно своевременно привлечь квалифицированного юриста.

Специалист подскажет, как правильно оформить документы, куда обратиться и как быстро взыскать причиненный ущерб.

Опишите проблему на сайте получите консультацию уже сейчас.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Снежана ПогонцеваЕсли у вас остались вопросы по затоплению квартиры, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Акт о заливе квартиры (образец)

» » Акт о заливе (затоплении) помещения, Акт о залитии, Акт о протечке, Акт о причинении ущерба — как бы его ни называли — это первый и самый важный документ, который устанавливает причинно-следственную связь между событием (авария, например) и его последствиями (ущерб, причиненный имуществу). Составить такой Акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом (это может быть ДЕЗ, ЖЭК, ЖЭУ, Управляющая компания и т.д.

и т.п.) Акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения. Часто именно от Вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ.

Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1

«Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения»

и Положения «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения».

Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности. Бесплатная подробная консультация по составлению акта о заливе Проконсультироваться Настоящее Положение разработано в целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным фондом организациями различного организационно — правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений, находящихся в государственной собственности г.

Бесплатная подробная консультация по составлению акта о заливе Проконсультироваться Настоящее Положение разработано в целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным фондом организациями различного организационно — правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений, находящихся в государственной собственности г. Москвы или частной собственности физических и юридических лиц.

Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями.

При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом (далее — жилищная организация), последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: — потерпевшей стороны; — старшего по подъезду (дому); — представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; — представителя жилищной организации.

По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод о имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона. Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта хранится в жилищной организации.

В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) Акта обследования.

В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) Акта обследования. При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании). На основании Акта организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих устранение повреждений, отмеченных в Акте обследования жилого помещения.

Расценочная опись официально (с указанием регистрационного номера и даты) предъявляется виновной стороне. Если виновной стороной является организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, то она производит ремонт поврежденного жилого помещения за свой счет. Если виновной стороной является физическое или юридическое лицо, занимающее расположенное выше помещение, оно обязано произвести ремонт за счет собственных средств.

В случае отказа физического или юридического лица, виновного в повреждении жилого помещения, провести ремонтные работы своими силами или оплатить стоимость работ согласно расценочной описи жилищная организация обязана: а) если поврежденное жилое помещение находится: — в государственной собственности г. Москвы (сдается внаем или в аренду); — в собственности физического или юридического лица, с которым заключено Соглашение о совместном владении строением (передано право на управление) произвести ремонт за счет средств, выделяемых на эксплуатацию или капитальный ремонт жилищного фонда (в зависимости от характера ремонта).

Затем убытки от проведенного ремонта компенсируются в установленном (судебном) порядке за счет виновной стороны; б) если поврежденное жилое помещение находится в собственности физического или юридического лица, с которым Соглашение о совместном владении строением не заключено, передать пострадавшей стороне Акт для защиты своих интересов.

Ремонтные работы могут быть выполнены за счет средств виновной стороны в объеме расценочной описи: — силами организации, эксплуатирующей жилищный фонд; — пострадавшей стороной собственными силами; — виновной стороной.

Сроки выполнения работ должны быть согласованы (письменно) с представителем пострадавшей стороны.

Приемка выполненных работ производится жилищной организацией по Акту согласно расценочной описи работ.

Споры по всем вопросам, возникающим при определении объемов необходимых ремонтных работ по ликвидации последствий повреждения жилого помещения, разрешаются жилищной организацией. Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных ремонтных работ подлежат рассмотрению в судебном порядке с участием представителей жилищной организации и заинтересованных сторон.

Настоящее Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности. Единой формы бланка для составления Акта о заливе квартиры (причинении ущерба помещению) нет.

Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, в которой обязательно должны быть указаны: · дата составления Акта о заливе помещения · время и дата произошедшего события (залива квартиры) · причины залива · вероятный причинитель ущерба (окончательное решение о виновнике произошедшего выносит суд) · подробное описание повреждений, причиненных помещению (как правило, представители эксплуатирующей организации отказываются фиксировать повреждения, причиненные движимому имуществу) Грамотно составленный Акт залива (затопления) должен находиться у Вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры. После того, как Акт о заливе будет составлен, обращайтесь к нам. Наши специалисты-оценщики определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным отчетом.

Имея на руках Акт о заливе и Отчет об оценке ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке.

Проявите настойчивость: попросите, что бы были отмечены все повреждения! Загрузить АКТ № _____ о последствиях залива жилого/нежилого помещения по адресу: ______________________________________________ «__» ____________ ____ г.

Комиссия в составе: ___________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ (занимаемые должности) составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г.

о том, что ею была обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________ на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___ .

Квартира расположена на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки, состоит из ____ комнат. На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали _______________________________________________________________________________ (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей) В результате обследования вышерасположенной квартиры № ________ выявлено: _________ ______________________________________________________________________________ (указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________ ______________________________________________________________________________ (указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________ ______________________________________________________________________________ (указать причину залива) Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________ ______________________________________________________________________________ Описание объема причиненного ущерба: 1. Комната _____ кв. м — ______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба) 2.

Комната _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба) 3. Коридор _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба) 4.

Кухня _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба) 5. Санузел_____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба) 6. Ванная _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (объем причиненного ущерба) Объем восстановительных работ: 1.

Комната _____ кв. м — ______________ ______________________________________________________________________________ (перечень восстановительных работ) 2. Комната _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (перечень восстановительных работ) 3.

Коридор _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (перечень восстановительных работ) 4. Кухня _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (перечень восстановительных работ) 5.

Кухня _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (перечень восстановительных работ) 5. Санузел_____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (перечень восстановительных работ) 6. Ванная _____ кв. м — _______________ ______________________________________________________________________________ (перечень восстановительных работ) Причинитель вреда отказался от подписи (запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).

Акт № __________ от «__» ____________ ____ г.

был составлен по наружному осмотру. При этом присутствовала комиссия в составе: — __________________ (_________________________________); — __________________ (_________________________________); — __________________ (_________________________________); — __________________ (_________________________________).

Для подтверждения данного Акта были приглашены: Причинитель вреда: ___________ ( ______________ ) Потерпевшая сторона: ___________( _______________) М.П.

  1. «©2016 — 2021» 8(495)768-24-44

Акт о заливе квартиры

» »Содержание:Опытные юристы отмечают, что важно знать как составить акт о затоплении квартиры, ведь в дальнейшем это окажет прямое влияние на процесс возмещения, т.к.

этот документ:

  1. указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне
  2. необходимый элемент для проведения и подачи искового заявления в суд
  3. является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях

Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Ниже примеры с описанием недостатков и преимуществ подобных бумаг.Представлен образец акта после залива квартиры соседом, где учтены все правила составления и оформления: подписи комиссии, пострадавшего и даже присутствующего соседа, отмечены все повреждения и указаны причины заливе, так же в наличии все необходимые печати и копии.

В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена печать управляющей компании. В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них.

По ссылке вы можете .Не смотря на постановления, обязывающие обслуживающие организации производить оценку величины компенсации, они отказываются брать на себя такую ответственность и направляют пострадавших к оценщикам, которые отвечают следующим требованиям:

  1. Состоят в СРО оценщиков
  2. Имеют профильное высшее образование или проф переподготовку
  3. Имеют квалификационный аттестат по оценки движимого и недвижимого имущества
  4. Застрахованы более чем на 300 000 р

За оценкой вы можете обратиться к нам по телефону , или и мы перезвоним.Комиссия обслуживающей компании производит осмотр квартиры после залива и составляет документ в произвольной письменной форме, так как единого нормативно определенного формата нет. Однако, в Акте залива квартиры управляющей компании, ЖЭКа, ДЭЗа или Жилищника должны быть обязательно указаны следующие элементы:1) Состав комиссии, в которую могут входить:

  1. Сотрудники и технические специалисты ЖЭУ, ТСЖ или любой другой обслуживающей компании
  2. Старший по подъезду
  3. Представители собственника из квартиры которого было затопление
  4. Представители пострадавшей стороны или сам собственник

2) Документальное засвидетельствование затопление со следующими показателями:

  1. Фиксация размеров повреждения отделки квартиры, потолка
  2. Указание размеров повреждений на стенах
  3. Перечень имущества, которое в силу нанесенных заливом повреждений не может выполнять свое функциональное предназначение (следует точно указывать модель, производителя, другие идентифицирующие элементы)
  4. фотоматериалы
Рекомендуем прочесть:  История возниконовения вычетов

3) Указание причин залива с уточнением следующих деталей:

  1. Анализ работы сантехники на предмет течей
  2. Проверка целостности санитарных коммуникаций
  3. Поиск нарушений правил эксплуатации канализационного оборудования

4) Установление взаимосвязи между найденными нарушениями и причиненным квартире ущербом5) Документ должен быть подписан всеми членами комиссии6) Отказ от подписи кем-то из участников осмотра фиксируется в документе соответствующей записью7) Акт ущерба при затоплении должен быть утвержден печатью обслуживающей компании (главным инженером или директором жилищной организации) с указанием даты проведения осмотра залитой квартирыЕще одна форма акта о затоплении, в которой подробнейшим образом указаны все понесенные повреждения, материалы стен, потолка и напольного покрытия, подробно расписана причина случившейся аварии и какие действия были предприняты для её устранения, а так же рекомендации виновнику и пострадавшей стороне.Скачайте и распечатайте этот перечень.ПамяткаЕстьПодготовьте экспликацию к осмотру или замерьте площадь помещенийЖелательно, чтобы наименования помещений в акте соответствовали экспликации БТИВ акте зафиксированы площади повреждений по полу, потолку, стенамДопишите поврежденную мебель самостоятельно, если работники обслуживающей организации отказываются её вписатьВ акте должно быть зафиксированы причины возникновения повреждения и в чьей зоне ответственности их устранениеЕсть подписи участников комиссии, например: гл.

инженер, техник-смотритель, сантехникСделайте фотографии и видео поврежденийNB!

Вы имеете право запросить повторный акт, если не все повреждения указаны в изначальном!NB! Если вас залили соседи, рекомендуем решать в досудебном порядке.

Если управляющая компания/Жилищник, то в суде.Есть вопросы? Звоните VСохраните, обещаем, пригодится.Как правильно составляется акт о заливе квартиры регламентировано в Положении о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения.

Данное положение сразу же предписывает, что в случае поступления на диспетчерскую службу управляющей организации сигнала о повреждении жилой квартиры, должно быть организовано комиссионное обследование. Данное постановление правительства предписывает составить Акт в трех экземплярах (для сторон спора и самой жилищной организации).

На основании результатов этого осмотра составляется расчетная смета для проведения восстановительных работ, устраняющих ущерб от залива.Вопрос возмещения и компенсации вреда от затопления указанное Положение регламентирует следующим образом:

  1. Физическое или юридическое лицо виновник обязано провести ремонтные работы, согласно рассчитанной смете за свой счет. (Правда не указано кем должна быть эта смета составлена)
  2. Когда виновной стороной определена компания, обеспечивающая эксплуатацию дома, она обязана провести ремонтные работы в полном объеме за собственный счет, что, к сожалению, на практике бывает крайне редко.

Сроки составления регламентируются положением о предоставлении коммунальных услуг № 354, положение гласит следующее:«Указанный акт о последствиях залива должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания документа потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.

Бумага составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.»Проблемы, которые преследуют многих наших клиентов — обслуживающие организации отказываются вовремя, а то и вовсе отказываются составлять этот документ, в этом случае, вам нужно прийти в офис жилищника и написать заявление о необходимости провести осмотр и составить этот документ. Получить копию заявления с печатью организации о получении заявления.

После этого вы можете обратиться в Жилищную инспекцию (если у вас много времени) или вызвать нас по телефону и мы составим свой акт и рассчитаем ущерб осмотра в кратчайшие сроки. С этим отчетом можно идти в суд.Касательно сроков, исковой давности, когда вы можете потребовать возмещение ущерба, в положении говорится:«Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, подлежит возмещению в течение 10 лет со дня предоставления такой услуги. При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска.»Сейчас жилищники с неохотой берут на себя ответственность рассчитывать размер ущерба их смета носит рекомендательный характер, поэтому в случае залива привлекается независимый оценщик ущерба, который и проводит легитимную калькуляцию ущерба квартире.

Для справедливого расчета рекомендуем обратиться к нам, вы можете это сделать по телефону .Автор публикации: Читайте также:

  1. Поделитесь страницей
  2. Получить бесплатную консультацию Проконсультироваться
  3. Свидетельства и лицензии
  4. Новые публикации:

Москва, М Ленинский проспект, ул.

Орджоникидзе 11 стр. 43, офис №1

  1. «ООО Гильдия независимых консультантов ©2016 — 2021»,

Заявление о заливе квартиры в ЖЭК: образец

Когда с потолка течет, жильцы не всегда могут правильно сориентироваться в ситуации.

Конечно, первая задача это прекращение затопления.

После этого нужно приступать к оформлению последствий потопа и подготовке требований о компенсациях с виновников. Одним из этапов такого оформления становится подготовка заявления в ЖЭК. Сделать это нужно правильно и своевременно.Эта статья рассматривает заявление в ЖЭК о затоплении квартиры: образец, правила и нюансы составленияЗаявление это обращение потерпевшего затопление жильца.

Составляя его, владелец жилья просит разобраться в причинах произошедшего. Отказать в этом сотрудник ЖЭКа не вправе. При этом закон не содержит никакого указания на жесткий бланк.

Заявление составляется свободной форме.При обращении в ЖЭК по факту залива собственник получит листок бумаги, и сотрудник поможет составить обращение.Возможно, на бланке уже имеется шапка с указанием того, на чье имя подается заявление. В остальном же собственник квартиры самостоятельно и в свободной форме излагает обстоятельства дела.Внимание! Хоть жесткой формы документ и не предусматривает, при его составлении необходимо соблюдать правила делового оборота.Среди них обязательно:

  • составлять текст на русском языке,
  • документ подписывается составителем и ставится дата.
  • емко и полностью излагать обстоятельства дела,
  • недопустимы ошибки и исправления, помарки,

Подается заявление в ЖЭК.

Для приема достаточно одного экземпляра. Если собственник опасается, что его обращение потеряется или проигнорируется, он может составить второй экземпляр и попросить принимающего работника ЖЭК расписаться и поставить дату регистрации.Содержание документа может сильно отличаться, так как в нем излагаются обстоятельства конкретного дела.

В нем будут обязательные общие элементы:

  1. Наименование организации, в которую подается обращение,
  2. Просьба составить акт о затоплении.
  3. Описание причиненного урона,
  4. Адрес квартиры, где проживает собственник или наниматель жилья,
  5. Подробное описание обстоятельств произошедшего с указанием времени и места обнаружения,
  6. Просьба собрать комиссию для осмотра помещения,
  7. Имя руководящего лица, на которое подается заявление,
  8. От кого подается заявка,

Заявление подписывается составившим лицом и проставляется дата.Несмотря на то, что в каждом отдельном случае заявление о затоплении будет отличаться можно составить примерный образец, который дальше можно будет адаптировать.Директор Жилищно-эксплуатационной конторы _________________________________ От собственника квартиры, Расположенной под адресу: _________________________________ _________________________________Заявление____число ______ месяц ______год я прибыл (а) в квартиру по адресу _________________________________________________ и обнаружила что помещение затоплено. Об этом я сразу сообщила диспетчеру __________________________, который оформил заявку _____________.

Пол результатам моего обращения прибыл слесарь аварийной службы _____________________________ (ФИО слесаря).

В его присутствии были зафиксированы следующие повреждения:1. На кухне площадью _____ выявлены ____________________________________(описание повреждений).

2. В ванной площадью _____ выявлены ____________________________________(описание повреждений). 3. В жилой комнате площадью _____выявлены ______________________________(описание повреждений). 4. На балконе площадью _____выявлены ______________________________(описание повреждений).

Фотографии всех зафиксированных повреждений к заявлению прилагаю.

Мной были предприняты меры для встречи с соседями по дому из квартиры расположенной выше. Дверь они не открыли и от встречи уклоняются, объяснений по факту произошедшего не дают.Прибывший по моему вызову слесарь ____________________________________________ (описать смог ли он провести осмотр квартиры сверху и что при этом было обнаружено).Прошу Вас: 1.

Принять меры к установлению причин аварии и найти виновного в заливе принадлежащего мне помещения с целью последующего взыскания причиненного ущерба в законном порядке.2.

Направить по моему адресу комиссию для осмотра помещения и составления акта о заливе.Собственник квартиры по адресу________________________________ (подпись)_____________ (дата)Обстоятельства затопления могут быть разными. Например, виновником могут быть не установлены или наоборот охотно идти на контакт. Эти обстоятельства стоит казать в заявлении.

Впоследствии сотрудники ЖЭК смогут обратиться к соседям и уточнить обстоятельства к делу.Не стоит путать заявление с жалобой.

Последнюю можно написать на конкретное лицо с требованием принять к нему меры.

Заявление же направляется на имя руководителя ЖЭК с целью создания и приглашения комиссии для разбирательства обстоятельств дела.При составлении обращения обязательно заявить требования именно о разбирательстве и установлении виновных.Внимание!

Проигнорировать его сотрудник ЖЭКа не сможет, так как в соответствии с действующим законодательством проверка каждого такого обращения обязательна.Когда сотрудник ЖКХ компании явится по заявлению, он составит акт о затоплении. Если виновны в потопе соседи сверху желательно будет пригласить их и заполнить бланк в их присутствии.

В самом лучше случае соседи даже подпишут акт, тогда проблем в суде с доказыванием обстоятельств произошедшего будет меньше.На сайте многих ЖЭУ, эксплуатационных и управляющих компаний есть возможность заполнения заявление в электронном виде.

Формы будут разделены по темам обращение: канализация, протечки крыши, качество воды и т.д.Итак, составление заявления по факту затопления становится первым шагом на пути разбирательства и компенсации ущерба.